Форум жителей городского поселения Загорянский

www.zagoryansky.com
Добавить форум в Избранное
Текущее время: 24 сен 2017, 20:31

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 292 ]  На страницу Пред.  1 ... 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 ... 20  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Интересные статьи
СообщениеДобавлено: 16 дек 2014, 01:21 
Не в сети

Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:49
Сообщения: 1960
Награды: 3
Медаль Победы (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Таты (1)
Благодарил (а): 452 раз.
Поблагодарили: 585 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 236
http://newsland.com/news/detail/id/1467271/
Почему Путин побеждает в новой холодной войне?
3.12 19:44

На нашей планете живет 7,2 миллиарда человек, но Соединенные Штаты боятся только одного из них — Владимира Путина.
Дело в том, что буквально на всех фронтах новой холодной войны российский президент срывает коллективные усилия Запада.
Страх порой приводит к странным вещам — журнал Forbes второй год подряд называет Путина самым влиятельным человеком в мире.
Говорят, что русские долго запрягают, но ужасно быстро ездят. Путин с 1999 по 2007 год терпеливо ухаживал за рухнувшей российской экономикой, восстанавливая ее, а потом начал сопротивляться западным усилиям по окружению его страны.
В Сирии, Крыму и на Украине Запад потерпел унизительное поражение и исчезает при его появлении. В энергетической игре с высокими ставками на евразийском континентальном массиве будут господствовать русские, а не западные трубопроводы.
Но вместо того, чтобы вести счет, будет полезнее и поучительнее попытаться понять, как Путину в этой игре удается выводить Россию вперед.
Российский президент благодаря своему опыту работы в КГБ лучше любого другого лидера понимает, как функционируют США.
Американский, а также британский образ действий — это организация переворотов, восстаний и контрреволюций в странах, где к власти приходят лидеры с националистическими взглядами. Классическим примером здесь являются Иран, Чили, Эквадор, Венесуэла и Украина.
Джон Перкинс пишет в своей книге Confessions of an Economic Hitman (Признания экономического убийцы), что его и прочих профессионалов засылали в развивающиеся страны под видом консультантов, чтобы подкупом или силой заставлять дипломатов, экономистов, управленцев и политиков действовать по указке США.
Зачастую они добивались в этом успеха. Но если их постигала неудача, тогда ЦРУ отправляло своих «шакалов» — хорошо подготовленных профессиональных убийц, которые хитрыми способами ликвидировали тех, кто стоял на пути абсолютного американского господства.
Такие действия экономических и реальных убийц были настолько эффективны в превращении стран в банановые республики, что США редко приходилось поднимать ставки. В этих редких случаях Америка была вынуждена применять военную силу ради достижения коммерческих целей. Так было в Ираке, так в определенной степени было в Ливии.
Путин знает, что США пытаются и будут пытаться сменить власть в России. Как бывший офицер КГБ, который работал в Восточной Германии, он понимает, что убийцы выискивают удобные возможности. Вот почему он вышвырнул из страны такие мошеннические организации, как USAID и Британский совет, которые выполняют роль прикрытия для действий англо-американских спецслужб.
«Надо понимать, что он в основном учился контрразведывательной работе, и благодаря такой работе он стал важнейшим игроком, — пишет на сайте Центра междисциплинарных исследований (Center For Syncretic Studies) Хоакин Флорес. — Контрразведка — не только поиск шпионов. Это на самом деле противодействие работе других агентов, которые внедрены или внедряются для разрушения институтов изнутри».
Параллельно тайным операциям Соединенные Штаты ведут открытые войны. Американская экономика, как и экономика ее подельницы Британии, — это экономика войны.
Кремлевский советник Андрей Глазьев сказал в июне на конференции в Москве: «Американцы получают выгоду от каждой войны в Европе — от Первой мировой войны, от Второй мировой войны, от холодной войны. Войны в Европе — это основа их экономического чуда, их процветания».
Продолжающиеся боевые столкновения на Украине определенно являются предлогом для втягивания России в прямую военную конфронтацию с украинской армией, чтобы создать региональную войну в Европе.
Россия дает на это двусторонний ответ. С одной стороны, она отказывается вступать в прямую военную конфронтацию с украинскими головорезами, из-за чего Америка очень сильно расстраивается. :at:
Бездействие Вашингтона на Украине блестяще охарактеризовал один китайский генерал, назвавший его стратегической «эректильной дисфункцией» :bz: Америки.
С другой стороны, Путин использует асимметричную стратегию для сдерживания, а в конечном счете и для ослабления американской империи. Важным элементом такой стратегии является нанесение ударов по ключевой основе американской власти и влияния — доллару США. Россия при поддержке стран-членов БРИКС, таких, как Китай, Индия, Бразилия и ЮАР, уходит от торговли на доллары, что чревато серьезными последствиями для едва-едва растущей американской экономики.
Вот что пишет финансовый портал Zero Hedge:
«Комплекс мер противодействия Глазьева направлен конкретно на стержневую основу американской военной машины — на печатный станок ФРС. Советник Путина предлагает создать „широкий альянс против доллара“ в составе стран, которые готовы и способны отказаться от доллара в своей международной торговле. Члены такого альянса также должны воздерживаться от хранения своих валютных запасов в инструментах, деноминированных в долларах. Антидолларовая коалиция станет первым шагом к созданию антивоенной коалиции, что поможет остановить американскую агрессию».
Украина может со временем стать тем катализатором, который заставит Европу оформить развод с США. Все дело в том, что санкции угрожают деловым кругам в Германии и других западноевропейских странах, которые за последние два десятилетия наладили прочные и глубокие связи с российской экономикой. «Весьма неожиданно для Вашингтона война на Украине может превратиться в войну за освобождение Европы от США и войну против доллара», - отмечает Zero Hedge. :bu:
Москва также выдвигает идеи организационных изменений. Новый банк развития с капиталом 100 миллиардов долларов, который будет принадлежать странам БРИКС, не только создаст противовес влиянию западных кредитных организаций, но и остановит потоки денег, уходящих из развивающихся стран на Запад.
Действующая кредитная система имеет перекосы в пользу западных стран, потому что свои кредиты Всемирный банк и Международный валютный фонд обременяют целым рядом условий. Например, когда они предлагают кредит, его можно использовать на покупку товаров и услуг только западных стран. Либо же кредит можно использовать только на строительство гидроэлектростанций, а не на, скажем, создание систем питьевой воды.
Конечно, технологии и материалы для строительства гидроэлектростанций придется приобретать в США и Европе. А когда не хватает питьевой воды, повышается спрос на всякие «колы» и бутилированную воду — тоже в основном западного производства. Поэтому новый банк ударит Запад по самому больному месту — по карману.

Хотя Путин делает правильные ходы на шахматной доске геополитики, его противники не дремлют в ожидании краха своей империи. Российский рубль получает удар за ударом, а цены на нефть ползут вниз благодаря действиям саудитов, выполняющих указания своих американских хозяев. Здесь нет никаких неожиданностей — американцы будут без устали пытаться ослабить Россию, поскольку это единственная страна, перекрывающая Вашингтону путь к мировому господству.
Но Путин - дзюдоист, и он знает, как использовать силу оппонента против него самого. Он понимает, что лучший период в жизни Запада прошел, и что он не в состоянии бороться с российской военной машиной. Путин спокойно наблюдает, как американцы перенапрягают свои стратегические силы, борясь с Россией и одновременно пытаясь сдержать неумолимый подъем БРИКС.
Путину повезло в том, что его партнеры-тяжеловесы из БРИКС по-прежнему поддерживают Россию в ее ссоре с Западом. Индия и Китай согласны с тем, что у Москвы есть вполне законные интересы на Украине и в Крыму. Недавно страны БРИКС отчитали Австралию за ее глупое предложение запретить Путину приезжать на саммит «Большой двадцатки».
Такая демонстрация поддержки усиливает позиции Путина, позволяя ему показывать Западу средний палец. :ap: В 2012 году он равнодушно пропустил саммит «восьмерки», а в этом году просто пожал плечами, когда «восьмерка» вернулась к формату «семерки», как это было до окончания холодной войны. (В любом случае, с такими членами, как Канада, «семерка» - это просто анекдот.)
Если история чему-то учит, то ее урок состоит в том, что Россия имеет привычку выматывать своих врагов. После Наполеона и Гитлера настала очередь американцев осознать, насколько это опасно — дразнить медведя. :ag:
Ракеш Кришнан Синха

_________________
Если у вас есть кнопочка “справедливость”, её хоть изредка надо нажимать.
А если её нет… Что ж … На нет и суда нет.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Интересные статьи
СообщениеДобавлено: 18 дек 2014, 00:56 
Не в сети

Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:49
Сообщения: 1960
Награды: 3
Медаль Победы (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Таты (1)
Благодарил (а): 452 раз.
Поблагодарили: 585 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 236
http://stockinfocus.ru/2014/12/09/polsh ... lon-mosku/
Польша: НАТО раздавит Россию, как слон моську
Опубликовано 09 Дек 2014

Есть у китайцев такое меткое выражение — бумажный тигр. Это когда видимость значительно отрывается от реального положения дел. Украинское агентство УНИАН опубликовало сравнительный анализ военных возможностей НАТО и РФ, проведенный польским телеканалом TVN24. Из его выкладок следует, что НАТО по своим возможностям кроет Россию, как слон моську.
Вложение:
ФОТО1.jpg
ФОТО1.jpg [ 44.71 КБ | Просмотров: 679 ]

Взять хотя бы военные бюджеты: 950 млрд долл. в год у альянса и менее 90 млрд долл. у России. Или по общей численности вооруженных сил: 3,5 млн у НАТО и 766 тыс. у РФ. Словом, на бумаге выходит, что Североатлантический альянс превосходит РФ абсолютно по всем статьям. Но так ли это в действительности?
В конце концов, на бумаге Украина на февраль 2014 года по числу солдат и техники являлась шестой армией мира. Однако она почему-то оказалась разгромлена донецким ополчением, отрядами которого командовали бывшие музыканты, артисты самодеятельных театров, камнетёсы и один исторический реконструктор.
Если свести все основные показатели армий стран, входящих в альянс, в одну электронную табличку, то картина открывается несколько иная. На первый взгляд формально все правильно. В блок входят 28 стран с суммарным населением 888 млн человек.
У них на всех имеется 3,9 млн солдат, более 6 тыс. боевых самолетов, около 3,6 тыс. вертолетов, 17,8 тыс. танков, 62,6 тыс. всевозможных бронемашин, почти 15 тыс. орудий, 16 тыс. минометов, 2,6 тыс. установок залпового огня и 302 боевых корабля основных классов (включая подводные лодки). Но фишка в том, что все перечисленное вовсе не есть НАТО, потому упомянутый расчет сильно отдает шулерством.
Взять, к примеру, Францию. Ее вооруженные силы часто включают в общий баланс. При этом оставляя за кадром тот факт, что эта страна давно вышла из военной структуры Блока и даже в самом идеальном случае поддержит его только парой «сданных в аренду» корпусных штабных основ.
Т.е. из общих цифр сразу пропадают 64 млн населения, 654 тыс. солдат и офицеров, 637 танков, 6,4 тыс. бронемашин и так далее. Казалось бы, мелочь. Подумаешь, даже без 600 французских пушек у НАТО остается еще 14 тыс. стволов. Это так, если не учитывать, что подавляющее большинство перечисленного оружия находится в основном на складах и базах хранения.
Вложение:
ФОТО2.jpg
ФОТО2.jpg [ 81.16 КБ | Просмотров: 679 ]

У Украины тоже числилось более 2,5 тыс. всяких танков. Но когда дело дошло до войны, выяснилось, что реально боеготовых из них примерно 600, и еще в относительно реальные сроки из оставшихся в строй можно поставить в самом идеале «плюс столько же». Остальные — хлам. Не стану спорить. Надеюсь, в Германии (858 ОБТ и 2002 ББМ) или в Испании (456 ОБТ и 1102 ББМ) за складским имуществом следят лучше украинцев. Но сути это не меняет.
Сведенные в таблицу цифры вообще показывают поразительный результат. На бумаге у НАТО есть 55,6 тыс. (62 тыс. минус 6,4 тыс. французских) всевозможных боевых бронированных машин. Из них 25,3 тыс. — в США, из которых 20 тыс. стоят на складах долговременного хранения! Впрочем, ладно бы американцы. Выясняется, что наибольшее количество «запасов» ББМ — 11,5 тыс. шт. — сосредоточено на складах в странах, имеющих армии численностью менее 100 тыс. человек. Например, член НАТО — Болгария — содержит вооруженные силы всего 34.970 человек, а в наследство от Варшавского договора ей досталось 362 танка и 1596 ББМ. Так что на складах стоят там они практически все.
Аналогичная картина в Чехии. Армия — 17.930 человек, а на бумаге «имеется» 175 ОБТ и 1013 ББМ. В общем, даже если не вдаваться в сложности логистики, снабжения запасными частями и заведомую невозможность, скажем, развернуть танковый батальон на основе советских Т-72 из каких-нибудь британских резервистов, все равно выходит, что практически все цифры по бронетехнике и артиллерии можно смело делить на четыре.
Из 17,8 тыс. танков «остаются» 4,45 тыс., причем из них лишь половина находится «в войсках» и точно на ходу. Вторая половина еще на складах под толстым слоем солидола, на удаление которого требуется заметное время. Для справки: Украине для развертывания армии потребовалось 4 месяца. Да и то практически в идеальных условиях, когда ей никто не мешал.
Впрочем, Украина наглядно продемонстрировала и другой ключевой момент. Армия это нечто большее, чем простая совокупность людей, автоматов, танков и бронемашин. Армия, прежде всего, является структурой. Так вот, в структурном смысле к НАТО относятся не все национальные ВС стран-участниц, а лишь примерно треть из них.
Вложение:
ФОТО3.jpg
ФОТО3.jpg [ 89.29 КБ | Просмотров: 679 ]

Причем эта треть тоже делится на три очень разные категории. Примерно 15% формирований (т.е. 15% от тех 30% национальных армий, которые «приписаны к альянсу») являются так называемыми «Силами первоочередного задействования» (RNF). Они содержатся по штатам в 75-85% от военного времени и готовы приступить к выполнению боевой задачи в течение 7 суток с момента получения приказа.
Еще 25% содержатся в категории «оперативной готовности» (60% от штата) и могут быть использованы через 3-4 месяца. Остальные 60% частей требуют не менее 365 суток на приведение себя в боевую готовность. Все прочие войсковые подразделения стран-участниц содержатся по штатам, предусмотренным их национальными военными программами. Учитывая непрерывное сокращение военных бюджетов, многие из них стали, по советской терминологии, «кадрированными».
В самую первую очередь это касается восточноевропейских государств. Если из 3,6 млн действующей армии отнять 1,5 млн американцев, а также 350 тыс. французов, то остается 1,75 млн штыков. Из которых на Германию, Великобританию и Италию приходится всего 654,3 тыс. человек. Греческую и испанскую армию (156,6 и 128,2 тыс. чел. соответственно) с уверенностью «можно не считать». Равно как под большим сомнением оказывается армия Турции (510 тыс. человек).
В свете последних газовых и военных соглашений Стамбул вряд ли пожелает проявлять евроатлантическое единство. Вот так и выходит, что, кроме 100 тыс. «польских штыков», остальные полмиллиона солдат выставляют 19 государств с размером собственной армии от 73 тыс. (Румыния) до 4700 человек (Эстония). Ах, да, еще важно не забыть ВС Люксембурга в составе 900 человек!
Так уж получилось, что «старое» НАТО в лице первых 12 государств слишком переусердствовало в самопиаре. Когда-то истории глянцевых буклетов на самом деле отражали действительность. В 1990 году, после падения Берлинской стены, только один бундесвер имел 7 тыс. танков, 8,9 тыс. бронемашин, 4,6 тыс. орудий. Плюс на территории Германии базировались 9,5 тыс. американских танков и 5,7 тыс. их же БМП и БТР, 2,6 тыс. артсистем и 300 боевых самолетов.
Теперь ничего этого на немецкой земле нет. Практически все покинуло Германию. В 2016-м домой уедет последний британский солдат. Из всех американских сил остались две бригадные основы без людей и техники и менее 100 самолетов. А собственные размеры бундесвера сократились до 185,5 тыс. человек. Это в 2,5 раза меньше турецкой армии по людям, в 5,2 раза меньше по ОБТ, в 2,2 раза меньше по ББМ.
Как говорят в Одессе — вы будете смеяться — но на складах в Польше танков и бронемашин стоит больше, чем в Германии! У поляков 946 ОБТ и 2610 ББМ против 858 и 2002 у немцев.
Ирония в том, что все восточноевропейские и прибалтийские государства стремились в НАТО, прежде всего, чтобы оказаться под оборонительным зонтиком США, Германии, Великобритании и Италии.
Вложение:
ФОТО4.jpg
ФОТО4.jpg [ 22.44 КБ | Просмотров: 679 ]

В первую очередь, чтобы получить возможность самим не нести обременительные военные расходы. Ибо оборона — это всегда очень дорого. Уже к началу нулевых сложилась парадоксальная ситуация.
Всего в альянс входят более двух десятков стран, но обороноспособность блока продолжает держаться на мечтах о военном могуществе Германии на суше и Великобритании на море. К примеру, рост агрессивности риторики и поведения руководителей некоторых государств Прибалтики по сей день основывается на убеждении, что, «если что», защищать, скажем, Вильнюс, примчатся все восемь сотен немецких «Леопардов».
За кадром остаются кардинальные перемены, произошедшие в НАТО за минувшие 15 лет. Брюссель почти открыто признает: имеющихся у альянса сил и ресурсов хватит тишь на две категории задач. На ограниченное участие в гуманитарной операции (т.е. без войны совсем) и операции по обеспечению режима эмбарго. Да и то, во втором случае — только по отношению к небольшой и слабой стране, а вовсе не России.
Даже такие задачи, как эвакуация гражданского населения, поддержка контртеррористической операции и демонстрация силы, уже не являются возможными. Как ввиду ограниченности собственных сил, так и в свете неприемлемо высокого уровня потерь. А задачи класса «операция по урегулированию кризиса» и «обеспечение немедленного вмешательства» вообще находятся за пределом возможностей блока. От слова совсем.

Да, в прошедшее десятилетие НАТО участвовало во множестве военных операций. Ирак. Афганистан. Ближний Восток. Но в реальности везде воевали, прежде всего, США. Силы НАТО только «присутствовали». Причем делали это хитро. Германия и Великобритания, конечно, отправляли в Афганистан некоторые небольшие подразделения, но в первую очередь они эти войны, что называется, отдавали на аутсорс!
Т.е. платили деньгами литовцам, латышам, эстонцам, чехам, полякам и прочим «партнерам», чтобы те могли отправить «на войну» какие-нибудь собственные контингенты. Там рота, тут взвод, здесь батальон, вот и набралось мала-мала солдат для выполнения боевых задач ВМЕСТО немцев и британцев.
В этом нюансе и кроется ответ на вопрос, с каждым днем все больше возмущающий украинцев. Почему США и НАТО так много вкусняшек обещали прошлой зимой, а Нэнька до сих пор воюет в полном одиночестве? Все просто. Потому что на бумаге НАТО есть, а в реальности его уже практически нет. Вообще. Можно ли былое могущество возродить? Безусловно, можно. Но лишь ценой снижения европейского уровня жизни процентов так на 20-25.
Повторюсь, армия — это очень дорого. Армия ничего не производит, зато очень много проедает. Как в прямом смысле, в виде бюджетных денег на ее содержание, так и опосредованно, в виде отрыва людей от работы в гражданском секторе, следовательно, превращения их из плательщиков налогов в налогопроедателей.
Вложение:
ФОТО5.jpg
ФОТО5.jpg [ 66.41 КБ | Просмотров: 679 ]

Европейским странам такой вариант не интересен ни разу. Младонатовцы так вообще стремились в альянс именно для того, чтобы за свою армию не платить, чтобы их защищала чужая. Немецкая там или какая-нибудь португальская. А португальцам совершенно не интересно отказываться от своего бутерброда с маслом, чтобы идти защищать какую-нибудь Прибалтику, которую не любой европеец даже на карте сразу сможет правильно показать.
Пора бы этот нюанс современных реалий наконец понять. И в Прибалтике, и на Украине. Тигр НАТО, он еще пока большой и красивый, но уже давно бумажный. И озабочен этот тигр в первую очередь собственными внутренними проблемами. Остальные служат лишь основой для красивой риторики на телекамеры.
Автор: Александр Запольскис

_________________
Если у вас есть кнопочка “справедливость”, её хоть изредка надо нажимать.
А если её нет… Что ж … На нет и суда нет.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Интересные статьи
СообщениеДобавлено: 28 дек 2014, 15:37 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 мар 2014, 15:48
Сообщения: 412
Откуда: Болшево, Бурковский проезд
Награды: 1
За защиту Родного края (1)
Благодарил (а): 231 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 34
Дмитрий Ольшанский
Глядя на то, как заинтересованные лица из местных в ближнем западном Подмосковье сражаются с компанией "Мортон", я думаю, что девелопмент - это все-таки самый гнусный, самый адский бизнес из всех, что мы знаем в Российской Федерации.
Нет, если хорошо и спокойно подумать, то есть, конечно, и намного гнуснее.
Но - жизнь так устроена, что многих вещей мы просто не видим, они находятся вне нашей "повседневности".
А вот преступления девелоперов и строительных компаний у всех на виду.
Эти люди сочетают в себе все возможные мерзости. Они:
1. сносят хорошую архитектуру
2. ставят на ее место другую, уродливую
3. загаживают природу
4. всегда строят так, чтобы квадратных метров офисов и жилья было как можно больше, а социальной инфраструктуры желательно не было бы совсем, просто шоссе с вечной пробкой - и на нем офисы и квартиры, больше ничего не надо
5. завозят на свои стройки миллионы рабов, с которыми потом непонятно что делать, когда этот сатанинский бизнес кончится
6. всегда делают жизнь дороже, потому что никто не строит дешевое, все строят дорогое и очень дорогое
7. не зарабатывают на многолетней работе того, что сделали, а пытаются украсть на самом процессе стройки - это вообще фундаментальный принцип бизнеса РФ, главное украсть сразу, а все остальное уже неважно
8. извлекают ту норму прибыли, которую просто нельзя извлекать в цивилизованных странах, посадят сразу и навсегда
9. и живут после этого уже не в России, ведь здесь они только гадят, зачем им здесь жить.
В общем, у меня есть новогоднее пожелание.
Хочу, чтобы в Новом году все девелоперы и владельцы строительных компаний РФ разорились подчистую и, желательно, сели в тюрьмы до конца своей подлой жизни.
Пусть кризис нам в этом поможет.
Саудовская Аравия, жги!
https://www.facebook.com/groups/6695555 ... 262138201/



За это сообщение автора ЕвгенийН поблагодарил: Ростислав (28 дек 2014, 21:04)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Интересные статьи
СообщениеДобавлено: 07 янв 2015, 21:57 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 мар 2014, 15:48
Сообщения: 412
Откуда: Болшево, Бурковский проезд
Награды: 1
За защиту Родного края (1)
Благодарил (а): 231 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 34
России грозит коллапс без гастарбайтеров: бегство мигрантов парализовало российские стройки и предприятия.

«Если молдаванки не вернутся в ближайшее время, предприятие останется без овощей – выращивать огурцы некому».
Кризис в России подорвал рынок дешевой рабочей силы. Таджики, узбеки, молдаване бегут с тонущего корабля. «Строительство замораживают, зарплаты задерживают, под сокращение в первую очередь попадают иногородние, - жалуются уроженцы Таджикистана на своем форуме в интернете. – Мы и так здесь, считайте, выживали. А с нынешним курсом доллара и со всей ситуацией, сложившейся в России, нам только на паперть идти остается. С протянутой рукой лучше уж на родине сидеть».

Кто и почему уезжает из России, кому выгоднее остаться здесь и вернуться ли мигранты обратно – в материале «МК».

Массовый отток мигрантов из России наблюдают в новогодние каникулы сотрудники аэропортов и железнодорожных вокзалов.

- Билеты на такие направления, как Таджикистан, Узбекистан и Кыргыстан были распроданы в первую очередь. В предновогодние дни народ здесь ночевал в ожидании «случайного» билетика, вдруг кто откажется от брони. – рассказывают сотрудники Казанского вокзала. – Такая же ситуация и с самолетами. В ноябре люди начали массово сметать билеты в указанные направления. 
 «Думаю, что 65-70 процентов сейчас уезжают на родину, - рассказывает сотрудники миграционной службы в Москве. - Допустим, если в 2014 году все больше людей "бежало" из Украины, то с декабря 2014 по настоящее время все большее количество уезжают обратно. Такая же ситуация и с таджиками. В начале 2014 года основной поток приезжал в РФ, это видно даже по количеству пассажиров, которые прибывают в РФ на самолетах и поездах (100 приехало, 20 уехало). С конца 2014 года ситуация поменялась в другую сторону (прибывают не более 100 человек в день, а убывают в 2-2,5 раза больше). Это обусловлено нехваткой рабочих мест, а также квот. 
Про европейцев, тут количество не меняется. Они едут в основном как туристы на несколько дней.

Интернет-форумы мигрантов переполнены объявлениями о найме на работу.

«Возьму 20-30 монолитчиков на строительство коттеджного городка. Жилье, инструмент, баня. Аванс».

Звоню работодателю.

- Аванс – 5 тысяч рублей. Затем еще 10 выплачу. Сейчас кризис, денег особо нет, а остановить стройку не можем, - жалуется мужчина с сильным акцентом. – Но я жилье предоставляю – просторная комната на 20 спальных мест. Удобства на дворе. Но баню раз в неделю организую. С веником. За бесплатно.

Этому объявлению уже больше месяца. Желающих работать за «бесплатную» парилку пока не нашлось.

Десятки других заманчивых предложений тоже остались без откликов: «Нам нужны грузчики, упаковщики, водители погрузчика на склад 10 человек с разрешением по Москве. З.п. – от 15 тысяч рублей».

Заманивают мигрантов всеми способами. Вот, например:

«Требуются уборщики, дворники-грузчики в небольшие супермаркеты. З.п. небольшая, но есть питание, нет жестких требований к документам, есть выходные, график 6/1 по 12 часов».

Звоню по объявлению. На том конце провода мне заявляют, что оплата мужчинам составляет 20 тысяч рублей, женщинам – 18 тысяч. Но желающих отрабатывать эти деньги до сих пор нет.

- Конечно, не просто на морозе по 12 часов торчать за небольшие деньги. Русские на такую работу не соглашаются. Узбеки у нас работали, так с наступлением кризиса и холодов, все уехали. Новых пока набрать не можем, - вздыхает женщина.

«Нужны работницы в теплицу (выращивание огурцов)». Это объявление тоже пока - без ответа.

- У нас молдаванки трудились, но до Новогодних праздников все уехали, обещали вернуться, но пока тишина, - говорит сотрудница подмосковного сельхозпредприятия. – Местные девчонки сюда работать не пойдут, да и технология им не ведома, зарплаты опять же не устраивают. Если в ближайшие дни не найдем никого, останется наше хозяйство без овощей.

«Требуются повара в цех доставки продуктов! Бесплатное 10-дневное обучение! З.п – 30 тысяч рублей. График работы 5/2. Требования: мед. книжка, полный пакет документов, желание работать».

- Видимо, у нас слишком высокие требования, - говорит автор послания Рауф. – За две недели ни одного звонка. Все мои знакомые уехали. Судите сами, до кризиса средняя зарплата мигранта составляла 25-30 тысяч рублей. Всю рублевую зарплату они переводили в доллары. Половину этой суммы отправляли на родину. Для того же Таджикистана это большие деньги. А сейчас им что отправлять? 100-200 долларов? Такую сумму можно заработать и дома. Учитывая, что на родине еще можно жить в нормальных условиях и кушать, не что попало, как в столице.

Встала работа и на деревоперерабатывающем предприятии в Тихвине, что в Ленобласти. Свои насиженные рабочие места покинули полсотни уроженцев Узбекистана.

- Мы вынуждены были дать объявления, хотя бы 20 узбеков хорошо бы набрать, иначе, предприятие прогорит, - делится директор производства. – Условия у нас – не шикарные, но комнату в общежитие дадим. Платить, правда, можем не шибко много – 1150 рублей в день обещаем. Вынуждены были сократить штат, чтобы увеличить вдвое зарплаты. Плюс столовая для мигрантов бесплатная. Кормят там не богато, но наполнить желудок можно.

Вряд ли кто-то из узбеков согласиться валить леса за 18 долларов в день…

Эльер Тимуров живет в Узбекистане, занимается проблемами мигрантов. Вот его мнение на этот счет:

- Да вы правы, мигрантам сейчас из-за кризиса стало невыгодно работать в России. Поэтому многие покидают РФ. Это в основном из-за инфляции рубля, так как денежные переводы в рублях в Узбекистан не осуществляется, только в долларах. Конвертация и денежные переводы самым мигрантам ничего не оставляют. Если раньше мигранты зарабатывали в среднем от 700 до 1000 долларов в месяц, то сейчас от 100-до 300 долларов ежемесячно удается им отправить родным. Эти 200-300 долларов на родине заработать им не трудно! Поэтому люди предпочитают эти деньги заработать на родине без всяких проблем. Кроме того, новые изменения, новые цены на «разрешительные» документы жить и работать в России, оставляют мало шансов мигрантам. Мы грубо посчитали, сколько отдаст один мигрант за год в казну РФ. За весь год он должен выложить почти 120 000 рублей, ежемесячно по 10 000 рублей получается. Тогда как основная часть мигрантов получают з.п. в среднем от 17 000 до 30 000 рублей.

Многие сегодня кричат о том, что любой русский с удовольствием выполнит ту работу, которую еще недавно делал узбек, таджик… Да не тут-то было.

- Я работаю прорабом в крупной строительной компании, - рассказывает Сергей из Нижнего Новгорода. - Меня часто спрашивают, почему, мол, не принимаешь на работу русских, пытаешься сэкономить? Дело не в том, что я пытаюсь экономить - молдаванам плачу 20 тысяч, тогда как русские требуют 30. Просто нет у нас в городе русских каменщиков. Не обучают наших этому мастерству. Да и какой русский пойдет вкалывать на стройку за 30 тысяч рублей, без выходных, отпуска, больничных и прочей ненужной социалки? А узбек, таджик, молдаванин пойдет! Что касается кризисной паники, то тут у меня нет однозначного ответа. Зимой многие строительные корпорации сворачивают свою деятельность до апреля, плюс новогодние каникулы. С 15 - 20 января начнут подтягиваться строители общего профиля, не задействованные ни минусовую погоду. Ближе к весне все вернется на свои места. Возможно, слегка изменится так называемый рынок рабов - уменьшится доля "оптовых поставок" (это когда мы вызывали из той или иной страны целые бригады строителей по 30-50 человек), увеличится доля "диких бригад" (будем набирать по 1-2 человек и самостоятельно сколачивать бригады из уроженцев разных стран). Но это тронет крупные строительные фирмы. Скорее всего, изменится национальный состав. Уже сейчас поступают массовые предложения от жителей Украины. Причем, украинцы идут и "оптом" и "в розницу". Цены на «рабсилу» вверх не пойдут, разве что, может, немного... Я вам еще назову несколько причин, почему мигранты зимой предпочитают уезжать в свои теплые края. Во-первых, в России становится холодно, а мигранты, как правило, живут в неотапливаемых помещениях. Во-вторых, в сфере ЖКХ работы становится на порядок больше: выпадает снег, который мигрантам убирать совсем не хочется.

Если таджики и узбеки сбежали на родину, то уроженцы Киргизии выдерживают паузу. Ждут. Вдруг, будет лучше. Они, как никто другой, наивно верят, что доллар снова вернется к отметке «34».

- Мы боимся возвращаться в Кыргыстан, там работы днем с огнем не сыщешь. Если в Москве еще можно заработать 20-30 тысяч, то у нас хорошая зарплата считается 100 долларов. Конечно, были среди наших земляков те, кто в начале декабря собрал вещи и рванул обратно. Так что вы думаете, сейчас все возвращаются, - рассказывает уроженец Киргизии. - Например, я учусь в институте и подрабатываю в суши-баре. В Москве все мои знакомые трудятся в японских ресторанах. Работа не пыльная, платят своевременно. Куда бежать? В Киргизии официанты и повара в таком количестве не нужны. Хотя мы боимся, что цены на жилье взлетят, что тогда делать? Знаю, что сейчас многие высококлассные специалисты из моей страны, такие как врачи, например, ищут работ в Турции, Европе, Арабских Эмиратах.

Россия ежегодно принимает у себя свыше 10 миллионов мигрантов. Вряд ли такие страны, как Кыргыстан, Украина, Таджикистан, Молдавия, Армения, Узбекистан, готовы принять обратно 100-тысячную армию трудовых мигранов.

Ирина Боброва

http://www.mk.ru/social/2015/01/07/ross ... atiya.html


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Интересные статьи
СообщениеДобавлено: 08 янв 2015, 16:45 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 дек 2012, 16:28
Сообщения: 670
Откуда: местные мы...
Награды: 1
Общественный деятель Загорянки (1)
Благодарил (а): 173 раз.
Поблагодарили: 203 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 60
Сотням тысяч мигрантов на годы грозит запрет на въезд в Россию

Москва. 8 января. INTERFAX.RU — Более чем 1 млн иностранцев может быть закрыт въезд в Россию на 10 лет за превышение срока законного пребывания, заявил в интервью «Интерфаксу» в четверг глава ФМС РФ Константин Ромодановский. По его словам, это предусматривают поправки в законодательство, которые вступают в силу 10 января.

«Наша информационная система показывает, что на территории РФ в настоящее время находятся почти 3 млн иностранных граждан, значительно превышающих срок законного пребывания — 90 суток», — сказал Ромодановский.

«Эти господа не соизволили обратиться в ФМС. Считают, что могут здесь спокойно и безнаказанно пребывать и, скорее всего, подрабатывать, — отметил он. — Однако информационная система ФМС знает их поименно. Исключительное большинство — граждане стран СНГ».

По его словам, более 734 тыс. иностранцев находятся в России с нарушением более 270 суток, но менее 360 дней. «Еще 1 млн 28 тысяч 62 иностранных гражданина — более 360 суток», — сообщил руководитель ФМС.

«С 10 января 2015 года вступают в силу новые нормы законодательства, предусматривающие именно такое дифференцирование для определения степени нарушения. За превышение срока пребывания с учетом установленных критериев последует и различное наказание», — подчеркнул Ромодановский.

Глава ФМС сказал, что превышение 120-дневного пребывания приведет к автоматизированному закрытию въезда на 3 года, превышение 270 дней — въезд будет закрыт на 5 лет. «Незаконное нахождение более 360 дней — шлагбаум закроется на 10 лет», — добавил он.

«Для тех, кто превысит срок пребывания в 120 суток, но выедет до истечения 270 суток, а эта категория составляет 1 млн 196 тысяч 619 иностранцев, предусмотрена возможность пересмотра решения информационной системы, правда, исходя только из гуманитарных соображений», — сказал он.

Накануне Ромодановский заявил «Интерфаксу», что в начале 2015 года ФМС отмечает уменьшение почти на 70% миграционного потока в Россию. При этом по данным ФМС, меньше мигрантов едут в Россию из Средней Азии, но больше — из Молдавии и Украины.

За последние два года Россия уже закрыла въезд более 1,2 млн иностранцев. Причина — неоднократное совершение административных правонарушений, нарушение режима пребывания в стране.


Читайте «Новости Mail.Ru» в Twitter — ещё больше новостей!
http://news.mail.ru/politics/20673244/?frommail=1

_________________
Самое страшное зло — то, которое прикидывается благом.
(Публилий Сир)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Интересные статьи
СообщениеДобавлено: 10 янв 2015, 13:25 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 3922
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 364 раз.
Поблагодарили: 1323 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Кредитный рейтинг России вплотную приблизился к "мусорному".

Международное рейтинговое агентство Fitch снизило долгосрочный кредитный рейтинг России до уровня «BBB-». Об этом сообщается в пресс-релизе Fitch, опубликованном на сайте Reuters.

«BBB-» это нижняя ступень рейтинга, которая считается инвестиционной. Рейтинги ниже нее называются «спекулятивными» или «мусорными». Долгосрочный прогноз Fitch для России — негативный. Это значит, что кредитный рейтинг страны может быть снижен до «спекулятивного» уровня в ближайшие месяцы.

В 2015 году Fitch ожидает сокращения российской экономики на 4% (ранее прогноз агентства предполагал сокращение на 1,5%), причем снова расти, по мнению экспертов, она начнет не раньше 2017 года. В качестве основной причины кризиса называется низкий уровень цен на нефть — Fitch прогнозирует, что этот показатель в 2015 году будет составлять около $70 за баррель. Чем ниже будет опускаться цена на нефть, тем глубже будет в России рецессия и тем меньше пространства останется у Москвы для маневра, заключают эксперты.

В декабре 2014 года снижение рейтинга России до «мусорного» допустило другое авторитетное международное агентство Standart & Poors. Третье влиятельное агентство Moody’s в октябре 2014 года опустило рейтинг России до «Baa2» (соответствует «BBB» в шкале Fitch и S&P). Прогноз всех трех агентств по рейтингу России — негативный.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Интересные статьи
СообщениеДобавлено: 10 янв 2015, 13:27 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 3922
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 364 раз.
Поблагодарили: 1323 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Россия замыкает пятерку стран, в которых наиболее вероятен дефолт.

Об этом свидетельствуют данные, собранные агентством Bloomberg.
Стоимость страховки от невыплаты по российским гособлигациям подскочила до 547 базисных пунктов с начала 2015 года. По этому показателю Россия опередила Ливан, Египет и Португалию.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Интересные статьи
СообщениеДобавлено: 13 янв 2015, 17:58 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 мар 2014, 15:48
Сообщения: 412
Откуда: Болшево, Бурковский проезд
Награды: 1
За защиту Родного края (1)
Благодарил (а): 231 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 34
Ганков Игорь
Бумеранг

Основным итогом этого года является то, что страна, двадцать лет назад открывшая дверь в Европу, и лет пятнадцать назад начавшая через эту дверь ходить (хотя бы 10-ю процентами населения) - теперь решила к этой двери встать спиной.

Изменение политики по отношению к внешнему миру дает неожиданный эффект. Многие из тех, кто в эту дверь начал ходить, заметили, что там, за дверью, чистые тротуары и комфортные кафе. Но не захотели сделать свой двор таким же аккуратным, а воспылали мечтой перебраться в соседний.

Представьте себе, что председатель домоуправления экономит на вывозе мусора и прочистке канализации в своем доме, плюя на соседей-жильцов, чтобы накопить на квартиру в соседнем дворе, где домуправ нормальный, не ворует и регулярно отчитывается перед жителями за потраченные деньги? И более того, этот соседний домуправ регулярно спрашивает жильцов, что им надо - клумбу или каток, и работает на них.

Итак, мечта накопить на домик в Испании и обучение детишек в Британии, будем уж называть вещи своими именами, за счет сограждан, их достояния и здоровья, стала для многих чиновников идеей жизни. Как вариант – разместиться там на пенсии самим, и получать в дополнение к госчиновничьим 25000 рублей еще тыщи 3 евро от сдачи квартирок в Москве, заработанных греблей на галерах.

А тут вдруг выясняется, что негоже чиновнику мечтать о европах. И даже если мечтать, то размер мечты съежился за какие-то полгода вдвое, просто из-за того, что 80 000 за сдачу квартиры из 2000 евро превратились в «жалкие» 1000.

И хочется чиновнику расслабиться после пережитого стресса, оглядеться по сторонам. Выйти на природу, на берег речки или моря, вдохнуть свежего воздуха, посмотреть на струи вод и подумать, как ему строить жизнь дальше.

Как вдруг, неожиданно, появляется огромный бумеранг и ударяет чиновника. Оказывается, вместо струй воды мимо него потоком течет химическое вещество, состоящее из отходов и стоков с рядом расположенного мусорного полигона. А вдохнуть воздуха полной грудью тоже не получается. Потому что в воздухе разливаются миазмы от того же мусорного полигона, и накатывают непереработанные продукты химического производства из соседнего химзавода. И убежать по берегу от этого кошмара тоже нельзя - поперек береговой линии к самой воде подходят заборы чиновников рангом повыше. А располагавшийся неподалеку лес разделили между коттеджным поселком, многоэтажным микрорайонном и складским комплексом, в котором весело урчат многотонные фуры.

Некуда бежать чиновнику, и никто не пожалеет его. Потому, что геноцид окружающей среды природа не прощает. Не из-за того, что природа злая, а потому, что спиленный ствол дерева невозможно приделать, приживить к пню, можно только заново вырастить новое дерево.

Чиновник затаился. Он ждет, что подорожает нефть, нет, он молится своим валютным богам, чтобы нефть подорожала, чтобы рубль укрепился, чтоб откаты откатывались. Что он сможет вернуться к своей мечте, своему зарубежному раю – туда, где так чисто, где пахнет травой, где приветливые граждане, где молоко сделано из молока.

И никак ему не придет в голову попытаться почистить вокруг себя – не умеет он созидать, бедный, да и потом, это так долго, так сложно, и гораздо проще провернуть дельце напоследок и постараться сбежать в сделанный другими прекрасный мир.
http://activatica.org/blogs/view/id/575/title/bumerang


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Интересные статьи
СообщениеДобавлено: 16 янв 2015, 09:20 
Не в сети

Зарегистрирован: 06 июл 2014, 06:13
Сообщения: 169
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 58 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 2
Несносные заборы

В этом году землю можно будет прикупить значительно дешевле



Текст: Игорь Зубков

--------------------------------------------------------------------------------



В этом году в России начнется крупнейшая земельная реформа. Она положит конец прежней "казачьей вольницы". Нас ждет другой порядок приобретения муниципальных земельных участков, землю можно будет прикупить по цене многократно ниже рыночной.

Теперь власти уже не будут смотреть на самозахваты сквозь пальцы, и тем, кто огородил "ничейную" землю, нужно как можно скорее задуматься о последствиях, даже если они до этого жили спокойно десятилетиями.

Об этом "РГ" рассказал заместитель министра экономического развития РФ Павел Королев. Он также объяснил, что будет с сельскохозяйственными землями после грядущей отмены деления земель на категории.

Павел Эдуардович, так какие конкретные изменения нас ждут?

Павел Королев: С 1 марта будет действовать новый порядок предоставления земельных участков гражданам и юрлицам и передачи государственной земли в муниципальную собственность.

В оборот будет вовлечено большое количество новых участков, которые по требованию граждан муниципалитеты будут обязаны выставить на торги. Определить, какие участки могут быть предоставлены, поможет публичная кадастровая карта.

И отказать в продаже будет сложнее?

Павел Королев: Да. С точки зрения гражданина, самое главное - впервые установлен исчерпывающий перечень случаев, когда вам власти вправе отказать в продаже земли.

Как раньше было, да и сейчас еще? Человек приходит в орган местного самоуправления - ему отказывают, он обжалует отказ в суде, снова обращается и получает ответ: да, по этому основанию теперь все в порядке, но вот другая причина для отказа. И выходит замкнутый круг. Теперь это невозможно, есть формализованный перечень оснований для отказа в выставлении участка на торги и детальная процедура проведения этих торгов.

В рамках этого же закона вводится возможность "прирезать" к участку прилегающую государственную или муниципальную землю, если она не может быть никаким другим образом использована. Для многих это означает шанс приобрести за очень небольшие деньги полоски примыкающей земли, которые они уже фактически огородили. А государство получает больше земли, вовлеченной в оборот.



Вы под надзором!

Но самозахваты сплошь и рядом, а люди и так спят спокойно...

Павел Королев: В том-то и дело, что благодаря принятому в этом году закону земельный надзор и контроль кратно усиливаются.

Впервые вводится процедура административного обследования в рамках земельного надзора. И она будет проводиться сразу в отношении, например, всего населенного пункта, определенной территории, а не отдельного земельного участка. Даже не обязательно дожидаться чьего-то заявления о факте нарушения.

Раньше, чтобы наказать за самозахват, надо было выйти на место, собрать доказательства, улики, а если это юрлицо, нужно было сначала поставить проверку в план на следующий год. Плюс незначительные штрафы. Фактически земельного надзора как принудительной процедуры не существовало, вот и появлялся самострой на государственной земле. Тем более что можно захватить территорию, на которой участок не сформирован. Эта земля не является объектом правоотношений, но между тем она захвачена.

Теперь земельному инспектору через процедуру административного обследования гораздо легче выявить самозахваты. Для этого в его распоряжении есть все необходимые сведения из публичной кадастровой карты и Единого госреестра прав на недвижимое имущество, государственного кадастра недвижимости. Замечу, что впервые земельный надзор и его основные положения будут регламентироваться на уровне федерального закона.

Повод задуматься, забор разобрать или не возводить там, где не надо...

Павел Королев: Совершенно верно.

Так чего нужно теперь опасаться тем, кто огородил или застроил кусочек "ничейной" земли?

Павел Королев: В первом чтении в Госдуме прошел законопроект, увеличивающий штрафы за это. Точнее, привязывающий их к кадастровой стоимости земли. Захватил дорогой участок - заплатишь много. Например, за нецелевое использование участка юрлицом размер штрафа составит от 1,5 до 2 процентов от кадастровой стоимости, но не менее 100 тысяч рублей.

Один раз заплачу и дальше буду жить спокойно.

Павел Королев: Ничего подобного. Одновременно выдается предписание освободить землю. А если не выполнить предписание, штраф еще и за это, процедура принудительного исполнения предписания и взыскание убытков. Очень накладно.

С другой стороны, в ходе процедуры административного обследования может выясниться, что муниципалитет не оформил надлежащим образом участок, на который у собственника есть документы. Тогда земельный инспектор выдает соответствующее предписание органу местного самоуправления.

Ваша земля уже не ваша

А что нам готовит принятый под занавес прошлого года закон о новом порядке изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд?

Павел Королев: Он впервые вводит единые, базовые нормы по изъятию и резервированию земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

А мы и по сей день принимаем отдельные законы под конкретные крупные проекты. Законодательство устанавливает только основания для изъятия, теперь будет прописано самое важное - процедура. Она делает предсказуемыми сроки изъятия, что очень важно при любом строительстве, с другой стороны - гарантирует соблюдение прав владельцев земли, дает возможность оспорить их нарушение. В первую очередь это закон для людей.

Это касается размера компенсаций за отчуждаемую землю, сроков уведомления, документов территориального планирования, на основании которых производится изъятие. Сейчас же при проведении дороги граждане сталкиваются с неким фактом, с которым уже ничего нельзя сделать, ни оспорить, ни толком проверить обоснованность изъятия земли.

Все это говорит о том, что нужно более ответственно принимать решения об изъятии, больше внимания уделять резервированию. Закон особенно важен в свете таких проектов, как высокоскоростная магистраль Москва - Казань или развитие транспортной инфраструктуры к чемпионату мира по футболу 2018 года. Он заработает с 1 апреля 2015 года.

Но никто не гарантирует справедливую оценку земли в случае его изъятия, если границы участка неточно описаны. А это массовое явление. И власти мешает собирать налог на землю, на недвижимость. Как эту проблему решить?

Павел Королев: Для этого принят закон о комплексных кадастровых работах, который 22 декабря подписан президентом России. Они будут производиться сразу по кадастровым кварталам для того, чтобы в расчете на один земельный участок стоимость этих работ была меньше, чем при обычном порядке, когда такие работы заказываются отдельно для каждого участка.

Заказчиками здесь должны выступать муниципалитеты, закон дает им право использовать на эти цели бюджетные средства. В их интересах один раз потратиться, чтобы навести порядок на своей территории, получить возможность правильно исчислять налог на недвижимость. Ну а граждане получат гарантию, что границы их участков описаны правильно. Если выяснится, что по документам границы пересекаются, вводится процедура досудебного урегулирования споров между соседями.

Кроме того, в ходе комплексных кадастровых работ возможно образование новых земельных участков и вовлечение их в оборот. Муниципалитету это сулит прибыль, а рынку еще один участок, сформированный в соответствии с Генпланом, градпланом и всем на свете. И, конечно, без комплексного уточнения описания границ очень трудно развивать инфраструктуру. Иначе говоря, в этих работах заинтересованы абсолютно все, и власть, и правообладатели.

Для чего нужен закон об объединении реестра и кадастра, который принят в первом чтении?

Павел Королев: Это своего рода основной закон, по которому будет действовать система кадастрового учета и регистрации прав собственности. Вводится единая учетно-регистрационная процедура: уже не нужно подавать заявления отдельно о кадастровом учете объекта недвижимости и отдельно о государственной регистрации права. Максимально, всего до 5 - 7 дней, сокращается срок процедур, устанавливается ответственность за их соблюдение, оптимизируется взаимодействие между Росреестром и Федеральной налоговой службой. Законопроект очень сложный, со многими обязывающими нормами, он играет большую роль в налоговом администрировании.

Сельхозземель больше не будет

Подготовленный минэкономразвития законопроект о переходе от деления земель на категории к территориальному планированию вызывает большие опасения. Он принят в первом чтении, но итоги голосования довольно красноречивы...

Павел Королев: Отмечу, что законопроект разработан во исполнение поручений президента РФ по итогам Государственного совета РФ по земельным вопросам. Его критикуют прежде всего аграрии, которые считают, что ликвидация категории земель сельхозназначения приведет к массовому выводу их из сельхозоборота для застройки.

Но парадокс в том, что законопроект как раз предусматривает более жесткую защиту земель сельскохозяйственного назначения. Мы полностью солидарны с главным тезисом критиков закона о том, что земли сельхозназначения должны охраняться государством, более того, считаю, что они должны охраняться в приоритетном порядке.



Так откуда такая критика?

Павел Королев: Для начала поясню суть проблемы. Категории, а всего их семь, отражают целевое назначение земли. Это земли населенных пунктов, промышленности, сельского хозяйства, особо охраняемые природные территории и так далее. Но категория - общее понятие, а все, что можно делать на земле, определяется видами разрешенного использования. Их у нас около двух тысяч. До последнего времени каждый муниципалитет их устанавливал, по сути, произвольно.

Что получается? Дачное строительство можно вести и в населенных пунктах, и на землях промышленности, и на землях сельскохозяйственного назначения. Рекреационное использование, которое при всей кажущейся безобидности этого термина может иметь далеко идущие последствия, допускается в населенных пунктах, на землях сельхозназначения и на особо охраняемых природных территориях. Строительство перерабатывающего завода - на сельхозземлях, землях промышленности и в населенных пунктах. И так далее. То есть целевое назначение земли не выдерживается, и без перевода земли из одной категории в другую ее можно фактически использовать как угодно.

Возникает вопрос: а какая защита сельхозугодий в этой связи с этим порядком возникает? Это невообразимая конструкция с точки зрения бюрократа честного и очень удобная с точки зрения бюрократа нечестного.

Категории земли не предусматривают комплексное развитие территорий. Сегодня здесь сельхозземли, завтра - земли поселений, потом - промышленности. Мы же предлагаем опираться на выделение территориальных зон, которые друг с другом не пересекаются и имеют четкий набор видов разрешенного использования земли. Для этого, в частности, мы подготовили классификатор видов разрешенного использования земель, который на днях вступил в силу. Исключительно важный акт, которого просто не было в стране.

Какой механизм защиты сельскохозяйственных земель предлагает минэкономразвития?

Павел Королев: Подчеркну, что проектируемые нормы не предусматривают изъятия сельхозземель из сельхозоборота, за исключением отдельных, экстрасложных и трудных случаев. Чтобы дополнительно защитить аграриев, мы инициировали норму о сельскохозяйственном регламенте.

Он будет определять, что и как можно делать на этой земле, и предполагает более сложную и ответственную процедуру оборота земель сельхозназначения. Тогда на них не будет дачного строительства, как сейчас.

Кстати, за истекшие 10 лет под застройку отошло около одного процента всех земель сельхозназначения. Но из сельхозоборота выпало земли гораздо больше. Пашня, которую во времена СССР мы всячески стремились расширять, просто зарастает лесом. Смешанным - за 10 лет, хвойным - за 15. Все. Для интенсификации оборота сельхозземель нужна четкая правовая процедура, теперь предусмотренная в законе N 171-ФЗ, а также экономическая целесообразность, выгода.

Кстати, процедура предоставления участков и проблемы сельхозземель замечательно отражены в фильме Никиты Михалкова "Своя земля".

Как будет приниматься сельхозрегламент?

Павел Королев: Точнее, регламенты. На федеральном уровне минсельхозом принимается типовой сельхозрегламент, а на его основе субъекты будут принимать свои сельхозрегламенты, учитывающие местную специфику.

Соответствующий проект подзаконного акта мы намерены представить депутатам уже ко второму чтению закона, чтобы гарантировать разработку сельхозрегламентов к моменту вступления закона в силу. Они должны разрабатываться организациями минсельхоза, научными и проектными учреждениями. Точно так же, как градрегламенты готовятся своими проектными организациями.

Сельхозрегламенты должны исходить из комплекса факторов. В частности, мы не должны определять ценность сельхозугодий только по химическому составу почвы. Потому что не только черноземы, как на юге или юго-востоке Европейской России, могут иметь особую ценность. А если это технические культуры? Им вообще чернозем не нужен, они на нем сгорают. Лен, например, выращивают в Нечерноземье, при этом при правильной организации хозяйства он является весьма ценной культурой. Также, например, места выпаса скота - это крайне важные для сельского хозяйства территории.

Все запланировано

В регионах уже приняты документы территориального планирования? Все ли готово к переходу в новый правовой режим использования земель?

Павел Королев: Региональные схемы территориального планирования утверждены везде, на муниципальном уровне почти везде. Проблемы могут быть, например, в Москве и Московской области, то есть на высокоурбанизированных территориях, где требуется учесть множество факторов. Потому что при подготовке любого градостроительного документа нужно понимать, что на этой территории есть сейчас, как было и как должно быть.

Альтернативы территориальному планированию нет. Можно откладывать эти решения, но лишь для уточнения деталей законодательного регулирования.

Почему закон заработает только с 2018 года?

Павел Королев: Предусмотрено много переходных норм, мы обязаны учесть всю специфику правоотношений в этой сфере.

Еще раз подчеркну: мы понимаем озабоченность аграриев. В начале 2000-х годов, когда очень активно развивался стройкомплекс, многие нормы принимались в помощь ему. И до сих пор любые изменения, затрагивающие сельхозземли, настораживают. Но сейчас перед нами задача дать возможность развиваться всем сферам экономики на основе современных, очень четко прописанных норм землепользования. Необходимо создавать поэтапно межотраслевую систему управления земельными ресурсами. Ведь экономика страны развивается не секторально, а комплексно, и основой для этого являются земельные отношения.

А законопроект о переходе к зонированию земель мы будем дорабатывать ко второму чтению с учетом обсуждения с экспертным сообществом, с представителями регионов. Законопроект трудный, в нем сочетаются вопросы территориального планирования, землепользования, природоохранных мероприятий и так далее.

Теперь видно, что прошедший год был очень насыщенным для земельного законодательства. Что выделите как главный итог?

Павел Королев: Мы уходим от практики деклараций в области землепользования и переходим к практике норм прямого действия, взаимно четко увязанных.

Одновременно повышаем ответственность правообладателей и власти за их соблюдение, предъявляем более высокие требования к качеству работы органов местного самоуправления и исполнительной власти, которые должны обеспечивать комплексное развитие территорий. Общество давно этого ждет. Правоотношения в сфере землепользования становятся системными, близкими к принятым в развитых странах. Земельный кодекс существенно обновился, на наш взгляд, он стал теперь в полном смысле отраслью права. Мне кажется, это очень важно, потому что земля - базис экономики.

Цифра

100 тысяч рублей - такой минимальный штраф ждет тех, кто незаконно захватил землю


Опубликовано в РГ (Столичный выпуск) N6575 от 15 января 2015 г.
http://www.rg.ru/2015/01/15/zemlya.html


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Интересные статьи
СообщениеДобавлено: 16 янв 2015, 17:16 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 мар 2014, 15:48
Сообщения: 412
Откуда: Болшево, Бурковский проезд
Награды: 1
За защиту Родного края (1)
Благодарил (а): 231 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 34
47 МФЦ Подмосковья начнут принимать документы от застройщиков
Сегодня 16:45

19 января 2015 года 47 многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) Московской области откроют окно для приема заявлений и документов на электронных носителях для тех, кому требуется получить разрешение на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства.

С 1 января 2015 года решение этих вопросов от органов местного самоуправления перешло к Правительству Московской области в лице уполномоченного органа – Министерства строительного комплекса.

- Помимо выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию Минстрой также уполномочен утверждать проекты планировки территорий и градостроительные планы земельных участков, принимать решения о развитии застроенных территорий, – сообщила министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина.

Министр также особо подчеркнула, что прежде, чем подавать заявление на получение разрешительной документации необходимо вынести проект застройки на рассмотрение Градостроительного совета Московской области. Именно там коллегиально все профильные ведомства дают свои экспертные заключения, на основании которых Градсовет либо рекомендует проект к реализации, либо дает рекомендации для доработки и повторного рассмотрения. Только получив положительное заключение Градостроительного совета Московской области стоит обращаться в региональный Минстрой.

- В регионе приняты нормы градостроительного проектирования, соблюдать которые необходимо всем застройщикам в ходе разработки проектов. Такой подход позволяет максимально эффективно использовать территории, своевременно обеспечивать жителей не только жильем, но и социальной инфраструктурой, рабочими местами, парковочным пространством, создавать привлекательный городской ландшафт. Наша цель – сделать жизнь в Подмосковье максимально удобной и комфортной, - поясняет Марина Оглоблина.

В Министерстве уверены, что работа по принципу «одного окна» значительно упростит и ускорит процедуру получения разрешений на строительство для застройщиков. После подачи документов дальнейшее взаимодействие между государственными и муниципальными органами власти будет осуществляться сотрудниками Министерства без участия заявителей.
http://msk.mosreg.ru/multimedia/novosti ... menty-ot-/


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Интересные статьи
СообщениеДобавлено: 23 янв 2015, 16:04 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 мар 2014, 15:48
Сообщения: 412
Откуда: Болшево, Бурковский проезд
Награды: 1
За защиту Родного края (1)
Благодарил (а): 231 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 34
«Левиафан» в действии: власти ускорили процедуру изъятия собственности.

Сергей Титов Изъятие недвижимости под госнужды стало центральным сюжетом номинированного на Оскар «Левиафана» Андрея Звягинцева. Чиновники считают, что проблема преувеличена. И вместе с тем ускоряют существующую процедуру до трех месяцев.
«Я хозяин, а у тебя никаких прав не было, нет и не будет», – заявляет мэр вымышленного города Прибрежный автослесарю Николаю Сергееву – главному герою фильма «Левиафан». За несколько часов до встречи с градоначальником Сергеев проигрывает в апелляции иск против администрации города. Власти изымают у него земельный участок в 0,27 га и расположенную на нем недвижимость под госнужды – на организацию центра связи муниципального значения. В суде Сергеев тщетно пытался доказать, что администрация нарушила порядок уведомления об изъятии и занизила стоимость недвижимости более чем в 5 раз. Суд же считает, что письма с уведомлением об изъятии были направлены своевременно, а отчет независимого оценщика, заказанный Сергеевым, отклоняет.
Три месяца на размышление .«Подоплека фильма высосана из пальца», – считает федеральный чиновник. Изъятие чревато не только расходами бюджета, но и организационными издержками, говорит он. «Зачем изымать, когда вокруг [участка Сергеева] тысячи незанятых гектаров?!» – недоумевает собеседник РБК: можно было без торгов предоставить под центр связи [впоследствии вместо центра связи на отобранной земле построили церковь] соседний участок. Но режиссер «Левиафана» Андрей Звягинцев не единственный, кого занимает процедура изъятия недвижимости под госнужды. Накануне Нового года, 31 декабря, о ней вспомнил даже президент Владимир Путин. В тот день он подписал закон, вносящий изменения в существующий порядок. По ним с 1 апреля 2015 года на согласование условий изъятия будет отводиться три месяца. Если за этот срок договориться о размере компенсации не получится, то недвижимость будет принудительно изыматься через суд. Новый порядок сокращает сроки изъятия, рассказывает партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский: сейчас власти не могут обратиться в суд с иском об изъятии раньше чем через год с момента принятия такого решения. Не совсем корректно говорить о том, что сроки сократятся до трех месяцев, возражает представитель Минэкономразвития. Дополнительное время уйдет на то, чтобы выявить правообладателей, провести кадастровые работы, оценить имущество, перечисляет он, в сумме все мероприятия займут не менее года. В законе остаются лазейки, отмечает Можаровский: ничто не помешает подготовить документы заранее и направить собственнику проект соглашения одновременно с решением об изъятии.
Нередко собственники даже не подозревают о решении, жалуется руководитель московского отделения «Опоры России» Александр Жарков: оно принимается без широкого общественного обсуждения. Уведомление об изъятии направляется собственнику по адресу его регистрации, добавляет Можаровский: но у тех, кто живет не по прописке, шансы узнать об отчуждении имущества существенно уменьшаются. То, что документы об изъятии могут не дойти до адресата, проблемы собственника, считает чиновник финансово-экономического блока правительства: «В его интересах поддерживать сведения о себе в актуальном состоянии». К тому же власти обязаны публиковать решение об изъятии в местной печати и на стендах в муниципалитете, добавляет он.
Собственнику важно не столько уведомление, сколько стоимость выкупа, говорит замдиректора по взаимодействию с органами власти ГК «Ренова» и бывший директор департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин. Можно точно знать, что имущество изымается через год, но оценить адекватность предложения без цены невозможно, констатирует он: нередко оценку имущества собственник получает вместе с судебным иском. Система невыгодна и господрядчику, признает Ивакин: приходится ждать год, а «когда речь идет об инфраструктурных проектах, каждый месяц на счету». Система негибкая, согласен федеральный чиновник: под мегастройки приходится принимать уникальные законы, ускоряющие процедуру.

Отобрать по-московски. Специальные порядки изъятия были установлены для строительства в олимпийском Сочи, объектов саммита АТЭС и застройки Новой Москвы. На досудебное согласование условий изъятия собственности под АТЭС и Новую Москву отводилось три месяца, под Олимпиаду – всего месяц, рассказывает управляющий партнер юрфирмы «Кузин, Мохорев, Савенко и партнеры» Александр Кузин. Исключительный порядок для Новой Москвы и форума АТЭС российские власти и решили распространить на всю страну с 1 апреля 2015 года. Под Олимпиаду было изъято более 3000 объектов, знает федеральный чиновник. Поначалу собственники были недовольны, рассказывает он, но компенсации оказались настолько высокими, что потом уже жаловались «почему у соседа недвижимость изъяли, а у меня нет». Недовольных оценкой не было, подтверждает бизнес-омбудсмен по Краснодарскому краю Игорь Якимчик: «Люди стали миллионерами». Для развития Новой Москвы столичные власти пока не планируют массовых изъятий, следует из ответа представителя департамента городского имущества Москвы. Под развитие дорожно-транспортной инфраструктуры московские власти хотят изъять 25 земельных участков. Еще 26 участков может быть изъято для «реконструкции центральной автомобильной дороги в поселке Коммунарка», сообщил представитель департамента. Потока жалоб на изъятие не зафиксировали и в «Опоре России», подтверждает Жарков. Но с собственниками, особенно с малым и средним бизнесом, никто церемониться не будет, не сомневается он: имущество будет оценено по минимально возможной цене, без учета убытков от потери бизнеса. Оспорить оценку вряд ли удастся, сетует он: предприниматели будут бессильны перед административным ресурсом властей. Чиновники используют все лазейки, чтобы минимизировать расходы на изъятие, согласен управляющий партнер «Кочерин и партнеры» Владислав Кочерин. Например, под строительство участка ЦКАД в Раменском районе местная администрация устанавливала минимальные компенсации для дач, ссылаясь на то, что на садовых участках ничего кроме хозпостроек строить нельзя. Госнужды на деньги компаний.
По новым правилам инициировать изъятие недвижимости смогут не только чиновники, но и компании, указывает Можаровский. Для этого организация должна обратиться к властям с соответствующим ходатайством, а те – его одобрить. Для бизнеса, связанного со строительством объектов инфраструктуры, это очень важное нововведение, говорит Андрей Ивакин. Прежде чем приступить к строительству, приходится пройти громоздкую цепочку госсогласований, сетует он. Сейчас изымать недвижимость могут только власти, деньги на компенсацию собственникам должны быть государственными, а значит, их еще нужно найти в бюджете. «Бюджетный процесс – это год», – констатирует Ивакин: сроки проекта затягиваются.
По новым правилам организация сможет выплачивать компенсацию собственнику напрямую, доволен он. Это позволит сократить расходы и устранит лишние административные барьеры, считает представитель Минэкономразвития. Сколько земли уже изъято Общее количество изъятой под госнужды недвижимости без учета мегастроек не превышает тысячи случаев, знает федеральный чиновник. С введением новых правил резкого увеличения случаев не будет, успокаивает он: на взрывной рост строек в кризис рассчитывать не приходится. Большинство споров с корпоративными собственниками решается в досудебном порядке, отмечает адвокат Святослав Пац: предприниматели морально более подготовлены к возможным убыткам. У граждан личный интерес, поэтому они редко соглашаются на компромисс, рассуждает он: основное количество острых конфликтов с физлицами доходит до суда. У граждан есть все возможности для юридической защиты, считает Можаровский. Проблема в том, что у большинства нет для этого достаточного количества знаний и средств, признает он.
Новый закон предусматривает большую защиту собственника, утверждает федеральный чиновник: он вводит закрытый перечень случаев, для которых может требоваться изъятие. Сейчас местные власти могут самостоятельно устанавливать случаи на свое усмотрение, рассказывает он. Правда, строительство центра связи, из-за которого Сергеев из «Левиафана» лишился имущества, по-прежнему в списке, признает собеседник РБК.

http://top.rbc.ru/economics/23/01/2015/ ... -%5Bitem_1


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Интересные статьи
СообщениеДобавлено: 02 фев 2015, 16:10 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 мар 2014, 15:48
Сообщения: 412
Откуда: Болшево, Бурковский проезд
Награды: 1
За защиту Родного края (1)
Благодарил (а): 231 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 34
Власти Подмосковья и застройщики — против слишком дешёвого жилья
02.02.2015 15:51

Правительство Московской области планирует подписать хартию о сотрудничестве со строительными компаниями, которая исключит демпинг (продажу жилья по заниженным ценам для вытеснения конкурентов) на рынке недвижимости и обеспечит правами дольщиков. Об этом сегодня, 2 февраля корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе Главгосстройнадзора Подмосковья.

«Подписание хартии призвано исключить случаи демпингования цен на рынке жилья и обеспечить права участников долевого строительства. Это важный шаг к установлению единых правил игры на рынке недвижимости региона», — заявил зампред областного правительства Герман Елянюшкин в ходе встречи с руководителями строительных и девелоперских компаний региона.

По мнению зампреда, ситуация продажи квадратных метров на этапе фундамента по ценам заведомо ниже рентабельности недопустима. «Это прямая угроза не только дольщикам, но и всему рынку. Это путь к созданию пирамиды, к покрытию кассового разрыва здесь и сейчас, не задумываясь о том, что будет завтра. Сегодня мы совместно с правительством РФ прорабатываем вопрос установления специальной ставки по ипотечным кредитам в области на приемлемом уровне», — сказал он.

Подробности: http://www.regnum.ru/news/polit/1890770 ... z3QaoBemts


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Интересные статьи
СообщениеДобавлено: 06 фев 2015, 15:45 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 мар 2014, 15:48
Сообщения: 412
Откуда: Болшево, Бурковский проезд
Награды: 1
За защиту Родного края (1)
Благодарил (а): 231 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 34
Подмосковные власти хотят перекраивать границы "без политических осложнений"

Руководство Московской области выступило с законодательной инициативой: отменить референдумы при расширении городских округов - сообщает проект РИАМО

«Задача, которую ставит губернатор, это расширение городских округов, которые зажаты в своем развитии, в своих границах, у нас их много, это и наукограды, и ЗАТО: Пущино, Протвино, Власиха, Лосино-Петровский. Мы находимся в диалоге с федеральным правительством в части изменения федерального законодательства, которое позволит нам в перспективе, если все получится, менять границы городских округов без проведения референдума, то есть без политических осложнений», - заявил аместитель председателя правительства региона Михаил Кузнецов.

О каких "политических осложнениях" говорит г-н Кузнецов - догадаться довольно легко. Поглощение земель небольших административно-территориальных образований городскими округами - великолепный способ рейдерского захвата их земель под коммерческую застройку. Как это происходит - мы можем видеть, например, в Сходне. За присоединением Сходни к Городскому округу Химки последовала настоящая застроечная вакханалия.

Последние инициативы подмосковных властей по подобным объединениям пришлось маскировать организацией сомнительных "народных референдумов" с участием лояльной общественности. Рискнем предположить, что тратиться на подобные спектакли в кризис становится накладно, и потому гражданам решили указать их место прямо и недвусмысленно.
http://activatica.org/blogs/view/id/633 ... slozhneniy


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Интересные статьи
СообщениеДобавлено: 06 фев 2015, 16:36 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 3922
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 364 раз.
Поблагодарили: 1323 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
История курса американского доллара.
Вложение:
История курса доллара.jpg
История курса доллара.jpg [ 1.2 МБ | Просмотров: 382 ]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Интересные статьи
СообщениеДобавлено: 10 фев 2015, 15:34 
Не в сети

Зарегистрирован: 06 июл 2014, 06:13
Сообщения: 169
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 58 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 2
Подмосковная недвижимость: прогноз на 2015 год


Наступивший год будет трудным для всех без исключения. Доходы продолжат падать, безработица вырастет, а цены в магазинах будут стремиться вверх, вслед за курсом доллара. Но даже в такой кризисной ситуации наши люди будут думать о сохранении сбережений. И в первую очередь появится желание купить недвижимость в Голицыно.

Портал MOHOUSE.RU представил прогноз цен на подмосковную недвижимость в 2015 году. Если кратко обобщить выводы экспертов, то картинка вырисовывается следующая:

1. Задумываться о покупке квартиры стоит, но в первую очередь обладателем наличных средств. Приобретение недвижимости - это хорошее вложение денег. Ни в коем случае не храните деньги в рублях - наша валюта чувствует себя не очень твердо и ей все еще есть, куда падать. В то же время квартира, сдаваемая в аренду, будет еще и приносить небольшой стабильный доход.

2. Ипотека практически остановится. Банки будут заняты своим выживанием, новые кредиты будут выдаваться редко и под высокие проценты.

3. Купить квартиру у застройщиков в 2015 году будет еще выгоднее, чем в прошлом. Уже сейчас девелоперы балуют потенциальных покупателей скидками и рассрочками, а к лету можно ожидать еще более привлекательных предложений.

4. Покупая квартиру в новостройке, стоит присмотреться к проектам на завершающей стадии. Например, скорее всего будет достроен жилой комплекс "Князь Голицын". Что касается проектов, стартовавших недавно, то риск вложить деньги в долгострой многократно вырастает. В 2015 году ожидается банкротство ряда подмосковных девелоперов, в том числе работающих под известными брендами. Некоторые застройщики могут сдвигать сроки сдачи объектов. Достаточно сказать, что Мособлстрой №6, реализующий проекты "Князь Голицын" и "Валь ДЭмероль", во время кризиса 2008 года задерживал сдачу домов в новостройках Лесного городка на два года.

5. Продавать свою недвижимость в наступающем году будет не столь интересно, как в прошлом. Если есть возможность повременить с реализацией квартиры или дома на 2-3 года, то торопиться не стоит.

http://www.golitsyno.info/news/731/


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 292 ]  На страницу Пред.  1 ... 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 ... 20  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Rambler's Top100