Форум жителей городского поселения Загорянский

www.zagoryansky.com
Добавить форум в Избранное
Текущее время: 25 ноя 2017, 01:10

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 350 ]  На страницу Пред.  1 ... 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 ... 24  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Будущим жителям Бурковских полей посвящается.
СообщениеДобавлено: 02 авг 2014, 02:40 
Не в сети

Зарегистрирован: 14 мар 2014, 21:09
Сообщения: 453
Благодарил (а): 151 раз.
Поблагодарили: 135 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 31
Бурково писал(а):
Вот так выглядит официальный отказ от предоставления врезки в канализационную магистраль по улице Чкаловская застройщиком Гранель.
Так же выглядит ответ и на подключение ЖК Валентиновский парк, где продано 53% квартир.

Слушайте, ну прямо не могу удержаться и не поздравить покупателей квартир со столь дельным приобретением. Поздравляю! Правильное вложение денег! Гранель - зачет! Жилье без канализации и прочих современных удобств - это жилье будущего! Хотя более экономичный, экологичный и красивый вариант - это шалаш в лесу.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будущие жители Валентиновки
СообщениеДобавлено: 02 авг 2014, 10:10 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 4016
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 381 раз.
Поблагодарили: 1380 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
гранелька получила отказ в подключении своей канализации к магистральной трубе, но с маниакальным упорством они тянут по улице Гайдара напорную канализацию от своих построек на Валентиновских полях.

Вложение:
Напорная канализация.JPG
Напорная канализация.JPG [ 730.55 КБ | Просмотров: 1763 ]


Кроме того, у застройщика нет разрешения на прокол под полотном железной дороги! Но, похоже они намерены проколоть полотно и врезаться в магистральную канализационную трубу САМОВОЛЬНО.

Такие самовольные действия этих фирмачей ставят под угрозу не только безопасность железнодорожных перевозок, но и экологическую безопасность нашего района!

Призываю жителей Валентиновки и Болшево не давать застроечным фирмачам проводить самовольные строительные работы, вызывать милицию, адмтехнадзор, сообщить в РЖД и "Аэросталкер".


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будущие жители Валентиновки
СообщениеДобавлено: 02 авг 2014, 10:15 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 4016
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 381 раз.
Поблагодарили: 1380 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Ещё хочу особо подчеркнуть, что "гранельки" проводят по Валентиновке НАПОРНУЮ КАНАЛИЗАЦИЮ.
То есть хозяйственно-фекальные стоки по ней будут проходить под напором! Подключиться жителям индивидуальных домов к такой канализации НЕЛЬЗЯ! Иначе все фекальные стоки потекут под напором в индивидуальные дома!

Те люди, которые обещали канализацию местным жителям - обманщики! Не верьте обещаниям застройщиков их пособников!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будущие жители Валентиновки
СообщениеДобавлено: 02 авг 2014, 19:05 
Не в сети

Зарегистрирован: 14 мар 2014, 21:09
Сообщения: 453
Благодарил (а): 151 раз.
Поблагодарили: 135 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 31
Ростислав писал(а):
То есть хозяйственно-фекальные стоки по ней будут проходить под напором!

Жаль, что Гранель не собирается (и никогда не собиралась) подключать местных жителей. А то было бы очень хорошо подключить этот "напор" тем, кто в свое время "договорился" с застройщиком в обмен на канализацию. :bi: :af:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будущие жители Валентиновки
СообщениеДобавлено: 05 авг 2014, 23:54 
Не в сети

Зарегистрирован: 06 июл 2014, 06:13
Сообщения: 169
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 58 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 2
На количество этажей внимание обратите.
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/2943/


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будущие жители Валентиновки
СообщениеДобавлено: 09 авг 2014, 09:01 
Не в сети

Зарегистрирован: 06 июл 2014, 06:13
Сообщения: 169
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 58 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 2
Не дома, а сказка. Забыли только нарисовать шоссе, по которому мы ехали вчера от Болшево до Загорянки почти два часа. И плотность застройки не дорисовали раз в десять.

http://техинвест.рф/news/1243.html

А вот реал:


Вложения:
2014_01_10_f86_n.jpg
2014_01_10_f86_n.jpg [ 117.64 КБ | Просмотров: 1637 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будущие жители Валентиновки
СообщениеДобавлено: 26 авг 2014, 12:58 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 авг 2014, 12:56
Сообщения: 2
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 0
Вынужден продать свою квартиру. 1-ка 41,7 кв.м. в 4-м корпусе, секция #6, этаж 3, окна на юго-запад. Дом уже построен, сдача в 2015 году. Покупали для себя, даже расставаться жалко, но есть обстоятельства. Цена 3,35 млн. Руб. 8-926-715-43-45


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будущие жители Валентиновки
СообщениеДобавлено: 26 авг 2014, 13:26 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 4016
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 381 раз.
Поблагодарили: 1380 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
А не дорого ли за такую халупу? И нет никакой гарантии, что дома на Валентиновском поле будут достроены.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будущие жители Валентиновки
СообщениеДобавлено: 26 авг 2014, 19:38 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 май 2014, 23:13
Сообщения: 203
Благодарил (а): 47 раз.
Поблагодарили: 69 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 15
Ростислав писал(а):
А не дорого ли за такую халупу?

как это можно было прикупить? спьяну что ли? похоже что в офисе продаж всем наливают. Адекватные к такому жилищу на выстрел не подойдут. Облицовка какой то туалетной плиткой. Дешевка.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будущие жители Валентиновки
СообщениеДобавлено: 27 авг 2014, 07:55 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 май 2014, 23:13
Сообщения: 203
Благодарил (а): 47 раз.
Поблагодарили: 69 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 15
Фирма гранель девелопмент:
Финансовый результат за 9 месяцев 2013 года – убыток 116 753 тыс.руб.
Финансовый результат за I квартал 2014 года – 11 874 тыс. руб. (Прибыль за 1 квартал, не означает погашения убытков прошлого года)

Валентиновское поле участок 50:45:0040929:1 8 (по остальным участкам договоров долевого строительства не обнаружено), площадь 37332 кв.м. (ул.Горького, д.79, корпуса 8-13).

По проектным декларациям на данном участке предстоит построить 826 квартир. Договора долевого строительства (на 05.05.2014) зарегистрирован ы на 268 квартир, из них на 114 квартир физическими лицами (5 квартир записаны на Максима Сергеевича Ж.), на 154 квартиры инвестиционными компаниями (в частности: Открытое акционерное общество Холдинговая компания "Главное всерегиональное строительное управление "Центр", ИНН: 7709261816; Общество с ограниченной ответственностью "Объединенная управляющая компания" Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "Объединенные инвестиции", ИНН: 7707608090; Общество с ограниченной ответственностью "Техинвест", ИНН: 5001054865)

Некоторые участники долевого строительства взяли кредит на 240 месяцев.
Если считать, что по ипотеке приобретено только 42 квартиры - все остальные, скорее всего, либо для спекуляции, либо для сдачи в наём.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будущие жители Валентиновки
СообщениеДобавлено: 27 авг 2014, 09:49 
Не в сети

Зарегистрирован: 06 июл 2014, 06:13
Сообщения: 169
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 58 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 2
Ростислав писал(а):
А не дорого ли за такую халупу? И нет никакой гарантии, что дома на Валентиновском поле будут достроены.


ОДнозначно не достроят. Очистные сооружеения переполнены. В Щелкове катастрофа.

http://360tv.ru/episode/pryamo-sejchas-360-5892


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будущие жители Валентиновки
СообщениеДобавлено: 02 сен 2014, 11:39 
Не в сети

Зарегистрирован: 06 июл 2014, 06:13
Сообщения: 169
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 58 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 2
http://vsenovostroyki.ru/customer/3622/

Болотная местность

Единственное, что меня смутило это отзывы в Сети от жителей района и от потенциальных покупателей. Жалобы в основном на заболоченную местность, на которой ведется строительство, а также на пробки и шум от автотрассы и железной дороги. Под стройку отведена территория поля, и такой выбор застройщика вызывает у местных обывателей много вопросов.



Отдельные претензии высказываются по поводу цены, но их не так уж и много. В основном людей отпугивает другое:



«С 1992 года живу в Валентиновке. По поводу пробок-это ужас!!! И шоссе гудит всю ночь, а зимой, когда нет листвы шум от электрички. Ценник от 68000 за метр на стадии котлована?!? В условиях стагнации рынка недвижимости - это круто! Удачных продаж! Удачных покупок!», - пишет, к примеру, Мария.



«Прежде чем вкладываться в недвижимость в наше время надо хотя бы почитать отзывы об этом месте и навести исторические справки. На территории застройки протекает подземная река, впадающая в речку Клязьма. Эту инфу можно посмотреть на сайтах про Лосиный остров. При проведении коммуникаций к ЖК «Валентиновский парк» вода или уйдёт совсем или будет наводнение и затопит всю Валентиновку! В Советские времена строители наверно были не дураки и не застраивали эти поля, т.к. поля пригодны только для с/хозяйственных работ», - пишет другой пользователь.



«Желающих убедиться в высоком уровне грунтовых вод могу пригласить на свой участок ( и соседи, думаю, не откажут) и лично посмотреть "болотца" по весне. Мучения новосёлам (если этот бред воплотится в жизнь) – обеспечены», - пишет королевский дачник.



Есть отзывы, которые прямо показывают, чем всё может закончится, в случае обильных паводков и неважного строительства. Прямо скажем, ничем хорошим:



«Мы купили частный дом на опушке этого поля 4 года назад. Сейчас по кирпичной стене от фундамента до 3 этажа пошла трещина. Мы поставили недавно маячки, теперь будем их отслеживать. А вообще, живем, как на болоте: сажали яблони, так яма заполняется водой быстрее, чем дерево засовываешь. В засушливый 2010 год не знали, куда девать воду! Все соседи нашей водой пользовались. На участке уже начинается заболачивание - камыши вовсю расти начали! Ужас! Наверное, по весне придется расстаться с этим домовладением. Очень жаль тех людей, которые позарятся на ''чистый'' воздух и сосны. Ваше жилье скоро придет в аварийное состояние, так же, как и мой дом. Я тоже позарилась на экологию, которой, оказывается, в Королёве УЖЕ ДАВНО НЕТ! Одни пробки и угарный газ!», - пишет Ника.



В общем, есть о чем задуматься. Естественно я задала все вопросы относительно будущих паводков и возможных затоплений представителю застройщика, связавшись с ним по телефону. Мне ответили, что большая часть застроек в Подмосковье строятся в заболоченных местах, и проблем с этим нет. Как человек, часто путешествующий по Подмосковью, скажу сразу, что это не так. К тому же добавила менеджер, «Валентиновка парк» окружен жилыми застройками и, дескать, пока никто «в воде не плавает». Честно скажу, меня бы больше устроил внятный ответ о том, что делается для того, чтобы предотвратить возможные проблемы в будущем. Но я его не услышала. Возможно, будущим покупателям повезет больше. Но экспертиза местности, особенно для жителей первых этажей, думаю, лишней не будет.



Что в итоге получит покупатель: недорогое жильё в малоэтажном комплексе в наукограде Королёве. Квартиры компактные, просторные с высокими потолками (от 3 метров). Рядом будет вся нужная инфраструктура для детей – от детских площадок и молочной кухни до школы. Единственный минус – заболоченная местность, на которую есть много жалоб королевских дачников. Это значит, что проверять качество строительства и инженерных коммуникаций застройщика нужно очень дотошно.




Юлия Высоцкая, специально для портала "Все новостройки"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будущие жители Валентиновки
СообщениеДобавлено: 02 сен 2014, 11:54 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 авг 2014, 12:56
Сообщения: 2
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 0
Ростислав писал(а):
А не дорого ли за такую халупу? И нет никакой гарантии, что дома на Валентиновском поле будут достроены.


Дорого или нет каждый решает сам. Продаю потому что квартиру сдадут без отделки, а у меня изменились обстоятельства и закончить ремонт не смогу. Также не могу тратить время в пробках. От шоссе ярославского до квартиры один раз ехал час, другой почти час 20 минут. Работаю в Москве. Тратить по несколько часов чтобы подъехать к дому я не могу. Вот по этим причинам и продаю. Ни какого подвоха, договор долевого участия.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будущие жители Валентиновки
СообщениеДобавлено: 03 сен 2014, 14:49 
Не в сети

Зарегистрирован: 11 авг 2014, 16:05
Сообщения: 31
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 0
СТС писал(а):
..... От шоссе ярославского до квартиры один раз ехал час, другой почти час 20 минут......

Много отзывов видел по поводу пробок, но многие почему-то преувеличивают... По личному опыту - от Сущевского вала до Загорянки в час пик (что дальше чем Валентиновка парк) выходит в среднем 1 час 20 мин.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будущие жители Валентиновки
СообщениеДобавлено: 03 сен 2014, 17:05 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 мар 2014, 15:48
Сообщения: 412
Откуда: Болшево, Бурковский проезд
Награды: 1
За защиту Родного края (1)
Благодарил (а): 231 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 34
14 сентября 2013 года выехал из Ашана (Мытищи) около 14 часов. До дома (Бурковский проезд) добрался за 1,5 часа. Из них только 25 минут на въезде в город на Пионерке.
http://korolevnews.ru/photo/show3.asp?mod=blog&id=505 (ссылку скопировать и открыть в другом окне (вкладке) браузера; или выделить ссылку - правая клавиша мышки - перейти по адресу)


Последний раз редактировалось ЕвгенийН 03 сен 2014, 21:41, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 350 ]  На страницу Пред.  1 ... 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 ... 24  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Rambler's Top100