Форум жителей городского поселения Загорянский

www.zagoryansky.com
Добавить форум в Избранное
Текущее время: 16 окт 2018, 00:40

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 14 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Декларация о градостроительстве на Загорянке
СообщениеДобавлено: 10 дек 2014, 13:14 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 4811
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 491 раз.
Поблагодарили: 1648 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
ДЕКЛАРАЦИЯ
о градостроительной деятельности
на территории городского поселения Загорянский



Мы, жители городского поселения Загорянский, в результате длительной работы, множественных обсуждений и консультаций, изучения общественного мнения сформулировали требования по градостроительной деятельности на территории городского поселения Загорянский.

I. Общие принципы.

1. Сохранение посёлка Загорянский, как дачного посёлка. Сохранение деревень Оболдино и Супонево, как деревень. Предотвращение дальнейшей застройки межселенных территорий.
2. Сохранение сложившегося природного, исторического и культурного ландшафта. Улучшение экологической ситуации.
3. Повышение комфорта проживания жителей дачного посёлка Загорянский, деревень Оболдино и Супонево.

II. Движущие силы.

1. Дачный посёлок Загорянский изначально сложился и в течение более 100 лет развивался исключительно, как дачный посёлок. Это место всегда использовалось людьми для отдыха, творчества, укрепления здоровья, физкультуры и спорта. В советские годы дачный посёлок Загорянский стал «центром притяжения» советской интеллигенции.
2. Рядом с дачным посёлком Загорянский находится уникальный природный объект «Лосиный остров». Жители дачного посёлка Загорянский, деревень Оболдино и Супонево хотят сохранить этот объект природы.
3. В середине ХХ века на территории дачного посёлка Загорянский (в то время дачного посёлка Валентиновка) расположились две войсковые части, значение которых в системе обороны и безопасности нашей страны велико. Жители дачного посёлка Загорянский с пониманием относятся к наличию военных городков на территории дачного посёлка и доброжелательны к ним. Однако в последние десятилетия в условиях рыночной экономики военные городки перестали выполнять свою прямую функцию и оказались вовлечёнными в миграционный процесс.
4. В середине ХХ – начале ХХI века на территории дачного посёлка Загорянский было совершено несколько грубых градостроительных ошибок, которые существенно ухудшили условия жизни людей. Жители эти ошибки знают и намерены их с течением времени устранить. При этом будут стараться не допустить новых градостроительных ошибок.
5. Территория дачного посёлка Загорянский, деревень Оболдино и Супонево до настоящего времени не полностью охвачена необходимыми для жизни людей коммуникациями. Отсутствие этих коммуникаций, кроме того, негативно влияет на природу.
6. Вокруг городского поселения Загорянский расположены родственные населённые пункты: дачные посёлки, деревни, сёла, жители которых имеют такой же уклад жизни, как и жители дачного посёлка Загорянский. Эти населённые пункты вместе создают единый природный, исторический и культурный ландшафт, который объективно требует единого административного управления.
7. Подавляющее большинство жителей дачного посёлка Загорянский – дачники. Их в разы больше, чем жителей военных городков, но из-за законодательных ошибок они ограничены в праве на участие в местном самоуправлении. Игнорирование их интересов приведёт местную власть к делегитимации, а также повысит социальную напряжённость.
8. Жители дачного посёлка Загорянский полностью осознают пагубность политики перенаселения Подмосковья и намерены отстоять ту относительно низкую плотность населения, которая сложилась на всей территории городского поселения Загорянский. В этих целях жители готовы всячески снижать инвестиционную привлекательность городского поселения, включая межселенные территории.

III. Основные принципы землепользования и застройки.

1. В результате бездарного, а зачастую вредительского «хозяйствования» некоторых руководителей, на территории городского поселения Загорянский практически не осталось свободной муниципальной земли, которую можно было бы использовать для общественных нужд. В связи с этим необходимо бережно относиться к каждому метру муниципальной земли, не разбазаривать оставшуюся землю для непрофильных или ненужных для жителей объектов.
2. Определить земельные участки и объекты, находящиеся в частной собственности, но которые были бы максимально полезны для общественных нужд (около платформы Загорянская и т.п.). Начать переговоры с владельцами этих участков и объектов с целью их выкупа в муниципальную собственность.
3. Не допускать перевода вида разрешённого использования земель из сельхозназначения в иной вид разрешённого использования. Не допускать перевод земельных участков, расположенных непосредственно в дачном посёлке Загорянский, из вида разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства» («личного подсобного хозяйства») в иной вид разрешённого использования.
4. С целью воспрепятствования увеличению плотности населения и плотности застройки дачного посёлка Загорянский необходимо ужесточить «Правила землепользования и застройки» в части снижения этажности индивидуальных домов до 2 этажей, увеличения минимально допустимого размера земельного участка и уменьшения процента застройки земельных участков.
5. Не допускать незаконное использование общественной земли (особенно вдоль улиц) владельцами прилегающих участков (самозахваты территории, размещение колодцев местной канализации, установка гаражей, создание автостоянок и т.д.).

IV. Жилищное строительство.

1. На территориях дачного посёлка Загорянский, деревень Оболдино и Супонево должно быть разрешено только индивидуальное жилищное строительство. Строительство домов городского типа, включая как малоэтажное, так и средне- и многоэтажное жилищное строительство должно быть запрещено.
2. Жилищное строительство на межселенных территориях, включая индивидуальное, должно быть полностью прекращено.
3. Дома городского типа, построенные на территории индивидуальной жилой застройки (улицы Осипенко, Кирова, Коллективная, Дачная, Валентиновская, Карла Маркса) являются градостроительными ошибками. Строительство новых домов городского типа на территории индивидуальной жилой застройки является усугублением данных градостроительных ошибок, и недопустимо.
4. Устранение данных градостроительных ошибок видится следующим образом: на первом этапе производится капитальный ремонт домов; на втором этапе происходит планомерный выкуп квартир у жильцов или предоставление им квартир в домах городского типа на территории военных городков; на третьем этапе осуществляется снос домов городского типа, построенных на территории индивидуальной жилой застройки, а освободившееся место используется для развития социальной инфраструктуры (детские сады, стадионы, места отдыха и т.д.) и частично для индивидуального жилищного строительства.
5. Многоквартирные дома, недавно построенные на территории индивидуальной жилой застройки (улицы Калинина, Разина и Дзержинского), должны быть безусловно снесены.
6. В военных городках необходимо создать маневренный жилой фонд и фонд служебного жилья путём выкупа квартир в муниципальную собственность.

V. Строительство производственных объектов.

1. Размещение новых производственных или складских объектов и соответственно новое производственное строительство на всей территории городского поселения Загорянский должно быть запрещено.
2. Оболдинское производственное объединение «Лакокраска» должно быть перепрофилировано под экологически чистое производство, а в перспективе полностью ликвидировано.
3. Допускается размещение малых предприятий сельскохозяйственного назначения на межселенных территориях городского поседения Загорянский.

VI. Строительство и реконструкция административных и социальных объектов.

1. Для Совета депутатов, Администрации и муниципальных организаций городского поселения Загорянский необходимо строительство административного здания в районе железнодорожной платформы Загорянская.
2. Для проведения культурно-массовых и общественных мероприятий требуется строительство здания Дома Культуры на территории дачного посёлка Загорянский.
Примечание: учитывая строительство Дома Культуры, строительство пристройки к Детской школе искусств нецелесообразно.
3. Строительство двух детских садов на территории дачного посёлка Загорянский. Одного - на улице Ленина, второго - в районе военного городка Железнодорожных войск. Количество мест в детских садах должно быть определено в зависимости от реальной потребности.
4. Реконструкция и капитальный ремонт Средней школы № 1 с сохранением её внешнего облика.
5. Ремонт Средней школы №2, подключение её к системе централизованной канализации.
6. Реконструкция Дома быта, расположенного на улице Калинина.
7. Ремонт здания Детской школы искусств на улице Димитрова.
8. Создание медпункта в районе деревень Оболдино и Супонево.
9. Строительство гаража для техники ЖКХ.

VII. Инженерная инфраструктура.

1. Развитие водопроводной сети с расчётом 100% охвата территории дачного посёлка Загорянский, деревень Оболдино и Супонево. Строительство новых артезианских скважин.
2. Развитие сети бытовой канализации с расчётом 100% охвата территории дачного посёлка Загорянский, деревень Оболдино и Супонево. Подключение канализационной сети к коллектору Болшево-Щёлково с последующей доставкой отходов на очистные сооружения «Экоаэросталкер». Создание местных очистных сооружений со сливом очищенной воды в грунт не допускается.
3. Восстановление и при необходимости развитие сети ливневой канализации и гидромелиорации (осушения земель).
4. Развитие сети газоснабжения с расчётом 100% охвата территории дачного посёлка Загорянский, деревень Оболдино и Супонево.
5. Продолжение перевода многоквартирных домов, расположенных на территории индивидуальной жилой застройки, на поквартирное газовое отопление. Отказ от котельных, в том числе газовых.
6. Поддержание электросетей в исправном состоянии, и продолжение замены старых электропроводов на новые самонесущие изолированные провода. Установка новых трансформаторов для повышения надёжности работы электросетей.
7. Планомерная замена ртутных ламп уличного освещения на светодиодные. Установка, при необходимости, новых столбов освещения, в первую очередь на неосвещённых улицах.
8. Создание условий для динамичного развития сотовой связи и сети «интернет», включая «приглашение» новых операторов. Резервирование площадок для установки дополнительных мачт сотовой связи и размещения коммутационного оборудования сети «интернет». Развитие «старых» видов связи должно быть прекращено.

VIII. Дорожная деятельность.

1. Наличие транзитных автомобильных дорог, пересекающих насквозь дачный посёлок Загорянский, является грубой градостроительной ошибкой. Для недопущения усугубления этой градостроительной ошибки необходимо всемерно препятствовать дальнейшему развитию дорожной сети в районе городского поселения Загорянский, которое приведёт лишь к увеличению транспортных потоков. Прежде всего, это недопущение продления улицы Калинина и улицы Долгорукого до города Королёв. Недопущение строительства эстакады вместо железнодорожного переезда около железнодорожной станции Загорянская. Недопущение расширения имеющихся дорог и создания новых. Запрет на строительство «объездных» дорог по территории Национально парка «Лосиный остров» и по территории Бисеровского рыбхоза.
2. Для прекращения транзитного движения большегрузных автомобилей по дорогам дачного посёлка Загорянский необходимо требовать от районных и областных органов власти строительства прямой дороги от Щёлковского шоссе до Соколовской промзоны.
3. Запрещение размещения на территории городского поселения Загорянский дополнительных объектов дорожной инфраструктуры (автозаправки, автомойки, шиномонтажи и др.).
4. Установка шумозащитных экранов на улицах, обслуживающих транзитный трафик, (улицы Калинина, Пушкина, Котовского, Ватутина, Валентиновская, Свердлова, Р.Люксембург).
5. Реконструкция пристанционной площади около железнодорожной платформы Загорянская.
6. Устройство перехватывающих автомобильных парковок вдоль железнодорожной платформы Загорянская. Установка знаков, запрещающих стоянку автомашин в других местах, в первую очередь возле Обелиска.
7. Пресечение несанкционированного транзита автомобильного транспорта по улицам, предназначенным для подъезда жителей к своим домам, вплоть до их полного перекрытия.
8. Создание разветвлённой сети тротуаров и велодорожек.
9. Асфальтирование улиц осуществлять только по согласованию с жителями. Часть «транзитоопасных» улиц, оставить с гравийным покрытием. Вместо асфальтирования проезжей части на таких улицах асфальтировать тротуары.
10. Асфальтирование улиц осуществлять только после проведения по ним подземных коммуникаций (водопровод, канализация, газ).
11. Установка дорожных знаков «Жилая зона» на все улицы, предназначенные для подъезда жителей к своим домам.
12. Создание дополнительных пешеходных переходов типа «зебра» возле всех остановок общественного транспорта.

IX. Общественный транспорт.

1. Решение вопросов с Московско-Ярославским отделением Московской железной дороги об оборудовании двух пешеходных переходов возле платформы Загорянская светофорами «стой-иди», дополнительным заграждением и резиновым покрытием.
2. Препятствование Московско-Ярославскому отделению Московской железной дороги в установке турникетов на платформе Загорянская, так как это вызовет дополнительные неудобства для пассажиров.
3. При реконструкции пристанционной площади предусмотреть достаточное место для разворота и остановки автобусов.
4. Разработка совместно с жителями укороченных автобусных маршрутов от платформы Загорянская до военных городков и новых маршрутов от военных городков до станции Соколовская.
5. Не планировать никаких автобусных маршрутов по улицам, предназначенным для подъезда жителей к своим домам.

X. Культура, отдых, спорт.

1. Создание Музея Загорянки в доме известного архитектора Мирона Мержанова (улица Тургенева).
2. Сохранение Валентиновского Дома Культуры (улица Сергея Лазо).
3. Сохранение открытых стадионов на улицах Валентиновская и Кирова. Недопущение строительства крытых спортивных комплексов с надувной крышей, уродующих облик дачного посёлка.
4. Изыскание новых мест для организации малых спортивных и детских площадок.
5. Благоустройство зон отдыха на берегу реки Клязьма, пруда Баранка и Оболдинского пруда.
6. Сохранение особо охраняемых природных территорий местного значения (ООПТ МЗ). Создание новой ООПТ МЗ на территории берёзовой рощи и врагов около реки Клязьма.
7. Создание городского парка на территории бывшего дома отдыха «Соколовский».

Х. Пожарная безопасность.

1. Восстановление пожарного депо на улице Дзержинского. Строительство нового пожарного депо в районе деревень Оболдино и Супонево.
2. Восстановление и при необходимости установка новых пожарных гидрантов.
3. Очистка имеющихся пожарных прудов. Недопущение строительства на берегах бетонных площадок для подъезда пожарных машин, необходимо укрепление грунта другими способами.

XI. Финансирование.

1. Финансирование всех работ, проводимых на территории дачного посёлка Загорянский, деревень Оболдино и Супонево осуществляется исключительно из муниципального бюджета городского поселения Загорянский.
2. Финансирование работ, проводимых на межселенных территориях, в частности в коттеджных посёлках, осуществляется из средств собственников земли и объектов. Бюджетные средства не используются.

XII. Спорные вопросы.

1. Спорные вопросы требует обязательного открытого общественного обсуждения.
2. Создание муниципального кладбища рядом с коттеджными посёлками.
3. Определение принципа сбора твёрдых бытовых отходов. В случае принятия решения о создании сети контейнерных площадок необходимо определить места их установки.
4. Создание приюта для бродячих животных рядом с коттеджными посёлками.
5. Ограничение скорости движения по улицам городского поселения Загорянский до 40 км/ч.
6. Установка светофора на пешеходном переходе на улице Ватутина.



За это сообщение автора Ростислав поблагодарили: 3 Арина (10 дек 2014, 17:24) • Марина SH (11 дек 2014, 01:08) • Максим (11 дек 2014, 12:11)
  Рейтинг: 25%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Декларация о градостроительстве на Загорянке
СообщениеДобавлено: 10 дек 2014, 13:18 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 4811
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 491 раз.
Поблагодарили: 1648 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Прошу высказывать свои соображения, замечания и пожелания.

После общественного обсуждения мы примем этот документ в качестве официальной программы Общественного движения "Загорянка".


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Декларация о градостроительстве на Загорянке
СообщениеДобавлено: 10 дек 2014, 14:43 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 окт 2014, 08:47
Сообщения: 86
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 57 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 11
Добрый день,Ростислав, замечательная идея о принятии официальной программы.
Конечно вопросов много.Если можно прокомментируйте пжл пункт 2 раздела III
Какие на Ваш взгляд участки (адресно) могут быть полезны для общественных нужд? о каком выкупе и кем идет речь?
Заранее спасибо


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Декларация о градостроительстве на Загорянке
СообщениеДобавлено: 10 дек 2014, 17:31 
Не в сети

Зарегистрирован: 13 апр 2013, 07:27
Сообщения: 294
Награды: 1
Общественный деятель Загорянки (1)
Благодарил (а): 335 раз.
Поблагодарили: 252 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 44
Это практически Генплан в текстовом варианте. Устраивает все. Но можно ли будет это продавить через Главу (кстати, как там суд?) и через Щелковские власти. Да и СУ-155 от территории Лосиного острова не откажется. Я бы еще сделала бОльший акцент на отмене пристройки к музыкальной школе и прокладке дороги через Жегаловское поле. По поводу турникетов с РЖД бороться, мне кажется, бесполезно. Но в Перловке и Тайнинке нашли вроде неплохое решение- сетку. А так все понятно и в интересах жителей. Спасибо.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Декларация о градостроительстве на Загорянке
СообщениеДобавлено: 10 дек 2014, 20:03 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 4811
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 491 раз.
Поблагодарили: 1648 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
От повторения, как говорится, истина не тускнеет.

К сожалению, некоторые наши соратники уже начинают отходить от требований, которые жители высказали при борьбе с генпланом в прошлом году. Появляются предложения продлить улицу Калинина, построить несколько малоэтажек в частном секторе, построить ещё коттеджей в охранной зоне Лосиного острова.

Чтобы таких поползновений не было я решил чётко и однозначно сформулировать наши требования к градостроительной политике на Загорянке.

Чуть позже я составлю Декларацию о народовластии на Загорянке.

Будем считать эти декларации Манифестом нашего Общественного движения "Загорянка".



За это сообщение автора Ростислав поблагодарили: 2 Марина SH (11 дек 2014, 00:56) • Максим (11 дек 2014, 12:11)
  Рейтинг: 16.67%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Декларация о градостроительстве на Загорянке
СообщениеДобавлено: 10 дек 2014, 21:37 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 4811
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 491 раз.
Поблагодарили: 1648 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Olga писал(а):
Добрый день,Ростислав, замечательная идея о принятии официальной программы.
Конечно вопросов много.Если можно прокомментируйте пжл пункт 2 раздела III
Какие на Ваш взгляд участки (адресно) могут быть полезны для общественных нужд? о каком выкупе и кем идет речь?
Заранее спасибо


Выкуп земельных участков и объектов осуществляет Загорянская администрация в муниципальную собственность за бюджетные средства. Это однозначно. Последующая приватизация этих участков и объектов должна быть запрещена.

Примеры:
1) выкуп земельного участка на улице Ленина для строительства детского сада;
2) выкуп здания на улице Калинина для восстановления Дома быта;
3) выкуп земельных участков для создания новых водозаборных узлов.
Это то первое, что вспомнилось сразу. Деньги в бюджете есть.

Спрашивайте ещё. Предлагайте. Давайте обсуждать. Нужно, чтобы эта декларация была действительно народной.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Декларация о градостроительстве на Загорянке
СообщениеДобавлено: 11 дек 2014, 10:11 
Не в сети

Зарегистрирован: 11 сен 2014, 21:57
Сообщения: 115
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 51 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: -6
Ростислав! Все правильно, полностью согласен.Но возник вопрос, почему Вы ставите акцент на близости к коттеджам?


2. Создание муниципального кладбища рядом с коттеджными посёлками.
4. Создание приюта для бродячих животных рядом с коттеджными посёлками.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Декларация о градостроительстве на Загорянке
СообщениеДобавлено: 11 дек 2014, 11:05 
Не в сети

Зарегистрирован: 03 сен 2014, 11:20
Сообщения: 17
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 0
Ростислав, полностью поддерживаю Вашу программу по всем пунктам! Реализация данной программы поможет навести порядок в нашем поселке и благоустроить его. Однако предполагаю значительное противостояние как и жителей, так и нашей замечательной администрации.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Декларация о градостроительстве на Загорянке
СообщениеДобавлено: 11 дек 2014, 12:47 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 окт 2014, 08:47
Сообщения: 86
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 57 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 11
Доброе утро,
я против пункта 4 Раздела III Основные принципы землепользования и застройки.
Жаль, что этот вопрос опять поднят на обсуждение, ведь в форуме уже было освещение по данной теме (не помню раздел). И уже верно было замечено, что у всех людей разные и финансовые и семейные обстоятельства и именно ими должен руководствоваться каждый собственник, конечно не отступая от Правил землепользования и застройки, которые сейчас вполне адекватны.
Хорошо, что кому то повезло в этой жизни и земля досталась по наследству, то есть даром и в гигантских размерах. А ведь кто-то брал на нее бешеную ипотеку и вряд ли для того чтобы картошку сажать, а все же для решения жилищных проблем.
К тому же и семьи могут разрастаться, а люди могут и разводится. Не надо ограничивать их законное право сделать себе пристройку или надстройку, естественно укладываясь в существующие Правила землепользования. (Оптимально, это 2 этаж.дом плюс чердак) и процент плотности застройки сейчас нормальный, люди же строят в пределах своего забора
Кому то нравится лужайка, а кому то летняя веранда. А у тех, у кого уже есть 3 этажа, чего сносить будут? А если нет, то это нечестно по отношению к другим. Давайте уважать частную собственность.
Главное, чтобы было все ухоженно и убрано. В идеале надо привести заборы к общему стандарту, посадить новые саженцы на месте вырубленных деревьев ( да только кто пни будет корчевать на ул. Калинина?)
Вот, например у моего соседа и участок большой, а во что он его превратил, да просто в помойку, кругом кучи хлама. Он там весь мусор сжигает (под мусором у него значатся шифер, лампы, батарейки, тряпки, банки и т.д). Летом кучи яблок гниют и бродят, стоит вонь невыносимая и мухи с мошками плодятся.
А вот с целью воспрепятствования увеличения плотности населения необходимо установить контроль над сдачей жилплощади внаем, причем сомнительной публике.
Предлагаю данный пункт вычеркнуть из раздела


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Декларация о градостроительстве на Загорянке
СообщениеДобавлено: 11 дек 2014, 13:15 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 4811
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 491 раз.
Поблагодарили: 1648 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Полк 54 писал(а):
Ростислав! Все правильно, полностью согласен.Но возник вопрос, почему Вы ставите акцент на близости к коттеджам?


2. Создание муниципального кладбища рядом с коттеджными посёлками.
4. Создание приюта для бродячих животных рядом с коттеджными посёлками.


Причины три:
1. Рядом с коттеджными посёлками есть свободная земля, в том числе и та, которую Озеров Н.Н. уже выделил под кладбище.
2. Размещать кладбище и приют для бродячих животных лучше на межселенных территориях, а не в населённых пунктах.
3. Размещение кладбища и приюта для животных рядом с коттеджными посёлками снизит их инвестиционную привлекательность, уменьшит продажи коттеджей и таунхаусов, и тем самым сделает невозможным дальнейшую застройку межселенных территорий. Уменьшение спроса на коттеджи ухудшит финансовое состояние фирм-застройщиц, и не даст им возможности и дальше хозяйничать на Загорянке.

Именно 3 пункт заставляет некоторых депутатов, завязанных с застройщиками, противится созданию кладбища. Других причин нежелания создавать муниципальное загорянское кладбище я не вижу.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Декларация о градостроительстве на Загорянке
СообщениеДобавлено: 12 дек 2014, 12:11 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 4811
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 491 раз.
Поблагодарили: 1648 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Пришли хорошие "вести с полей".
Суд оставил участок земли, выделенный под кладбище, в муниципальной собственности, отказав некоему Ветчинкину в притязаниях на эту землю.

Наша задача не дать возможности загорянской администрации разбазарить эту землю. Если жители примут решение о ненужности загорянского муниципального кладбища, то это поле надо оставить нетронутым, переведя его в рекреационную зону.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Декларация о градостроительстве на Загорянке
СообщениеДобавлено: 13 дек 2014, 11:18 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 4811
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 491 раз.
Поблагодарили: 1648 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Olga писал(а):
Доброе утро,
я против пункта 4 Раздела III Основные принципы землепользования и застройки.
Жаль, что этот вопрос опять поднят на обсуждение, ведь в форуме уже было освещение по данной теме (не помню раздел). И уже верно было замечено, что у всех людей разные и финансовые и семейные обстоятельства и именно ими должен руководствоваться каждый собственник, конечно не отступая от Правил землепользования и застройки, которые сейчас вполне адекватны.
Хорошо, что кому то повезло в этой жизни и земля досталась по наследству, то есть даром и в гигантских размерах. А ведь кто-то брал на нее бешеную ипотеку и вряд ли для того чтобы картошку сажать, а все же для решения жилищных проблем.
К тому же и семьи могут разрастаться, а люди могут и разводится. Не надо ограничивать их законное право сделать себе пристройку или надстройку, естественно укладываясь в существующие Правила землепользования. (Оптимально, это 2 этаж.дом плюс чердак) и процент плотности застройки сейчас нормальный, люди же строят в пределах своего забора
Кому то нравится лужайка, а кому то летняя веранда. А у тех, у кого уже есть 3 этажа, чего сносить будут? А если нет, то это нечестно по отношению к другим. Давайте уважать частную собственность.
Главное, чтобы было все ухоженно и убрано. В идеале надо привести заборы к общему стандарту, посадить новые саженцы на месте вырубленных деревьев ( да только кто пни будет корчевать на ул. Калинина?)
Вот, например у моего соседа и участок большой, а во что он его превратил, да просто в помойку, кругом кучи хлама. Он там весь мусор сжигает (под мусором у него значатся шифер, лампы, батарейки, тряпки, банки и т.д). Летом кучи яблок гниют и бродят, стоит вонь невыносимая и мухи с мошками плодятся.
А вот с целью воспрепятствования увеличения плотности населения необходимо установить контроль над сдачей жилплощади внаем, причем сомнительной публике.
Предлагаю данный пункт вычеркнуть из раздела


Ольга, параметры высотности, плотности застройки и минимального размера участка как раз и отличают дачный посёлок от коттеджного.
В коттеджном посёлке дома большие, расположены на маленьких участках и близко друг к другу. В нашем дачном посёлке сложилась иная, более разряжённая структура застройки. И жители Загорянки, которых подавляющее большинство хотят сохранить Загорянку в параметрах именно дачного посёлка, не давая ему переродиться в посёлок коттеджный.

А тем, кто покупает землю в Загорянке исключительно для решения своих жилищных проблем можно предложить с таким же успехом купить землю в любом другом месте. Раз им не важны параметры "дачности", то они могут успешно жить в любом коттеджном посёлке, которых сейчас великое множество. А дачных посёлков с большими участками и не очень большими домами остаётся всё меньше и меньше. И жители хотят сохранить эту уникальность.



За это сообщение автора Ростислав поблагодарил: ЕвгенийН (13 дек 2014, 12:52)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Декларация о градостроительстве на Загорянке
СообщениеДобавлено: 15 дек 2014, 15:17 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 окт 2014, 08:47
Сообщения: 86
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 57 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 11
Ростислав, это спор ведущий в никуда. Не надо всех под одну гребенку, то будущим жителям Валентиновка парк советуют не покупать там квартиры, а купить землю и строится на ней, то теперь земля должна быть там, а не здесь и не для всех. Все таки пусть люди руководствуются своими возможностями, предпочтениями (кому то станция нужна, кому то детей в школу водить и т. д) кстати, зачем в дачном поселке школа, ведь поселок не для постоянного проживания, так? А вместо деревянной старой дачи, что уже у кирпичную нельзя построить, это ведь уже коттедж. Да и почему Вы решили что коттеджные поселки устраивают всех. Это то же какие то гетто, расположенные в полях, земли 1-2 сотки, коммуналка грабеж,школ нет. А если все по-человечески, то тогда эти коттеджи для очень состоятельных людей
Кстати многие и покупают земли и в любых других местах, а в Загорянке, я думаю покупают только те, у кого есть связь с этими местами.Кстати и в городах не должно быть приезжих, пусть покупают в других местах, я за)
Ростислав, Вы просили желающих высказаться по Декларации, я высказалась. В остальном мне все очень понравилось.
И все же параметры застройки в Загорянке вполне адекватные.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Декларация о градостроительстве на Загорянке
СообщениеДобавлено: 15 дек 2014, 22:42 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 4811
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 491 раз.
Поблагодарили: 1648 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Ольга, спасибо за неравнодушие!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 14 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Rambler's Top100