Форум жителей дачного посёлка Загорянский

www.zagoryansky.com
Добавить форум в Избранное
Текущее время: 19 июн 2019, 18:23

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 17 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Местные нормы градостроительного проектирования
СообщениеДобавлено: 20 июн 2013, 23:39 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 5345
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 530 раз.
Поблагодарили: 1702 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Пришло время подумать о Местных нормах градостроительного проектирования. Это краеугольный камень бытия нашего дачного посёлка.
Какие нормы мы предложим и утвердим, так и будет жить и развиваться наша Загорянка.

Если нормы останутся общие (как их видит Госсстрой РФ), то Загорянка покатится по пути коттеджных посёлков - маленькие участки, большие дома, много народа, мало природы.

Если мы разработаем свои собственные "дачные" нормы, то Загорянка останется и впредь дачным посёлком.

Сразу оговорюсь, те кто хочет себе построить большой коттедж, милости просим в любые другие места. Мест для коттеджного строительства, как грибов после дождя. А вот стародачных посёлков раз-два и обчёлся. Давайте сохраним то, что получили от наших предков!

Я предлагаю следующие Местные (дачные) нормы градостроительного проектирования:


- этажность - не выше 2-х,
- высота жилого дома под конёк - не выше 8 метров,
- площадь застройки жилого дома (в проекции на землю) - не более 100 кв.метров,
- общая площадь всех хозяйственных построек - не более 100 кв.метров,
- процент застройки территории - не более 10%,
- минимальная площадь земельного участка - 10 соток,
- максимальная площадь не ограничивается,
- ширина улиц между красными линиями - не менее 12 метров,
- расстояние от жилого дома до соседнего участка при высоте в 1 этаж с мансардой - не менее 5 метров, при высоте дома в 2 этажа с мансардой - не менее 10 метров.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Местные нормы градостроительного проектирования
СообщениеДобавлено: 20 июн 2013, 23:46 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 5345
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 530 раз.
Поблагодарили: 1702 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Это определяется Статьёй 38 Градостроительного кодекса РФ.

Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;
5) иные показатели.
2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются указанные в части 1 настоящей статьи размеры и параметры, их сочетания.
3. В пределах территориальных зон могут устанавливаться подзоны с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, но с различными предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и сочетаниями таких размеров и параметров.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Местные нормы градостроительного проектирования
СообщениеДобавлено: 21 июн 2013, 00:53 
Не в сети
Член Правления ОД "Загорянка"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 ноя 2011, 01:45
Сообщения: 446
Откуда: Загорянка
Награды: 1
Общественный деятель Загорянки (1)
Благодарил (а): 178 раз.
Поблагодарили: 175 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 21
Ростислав писал(а):
Я предлагаю следующие Местные (дачные) нормы градостроительного проектирования:


- этажность - не выше 2-х,
- высота жилого дома под конёк - не выше 8 метров,
- площадь застройки жилого дома (в проекции на землю) - не более 100 кв.метров,
- общая площадь всех хозяйственных построек - не более 100 кв.метров,
- процент застройки территории - не более 10%,
- минимальная площадь земельного участка - 10 соток,
- максимальная площадь не ограничивается,
- ширина улиц между красными линиями - не менее 12 метров,
- расстояние от жилого дома до соседнего участка при высоте в 1 этаж с мансардой - не менее 5 метров, при высоте дома в 2 этажа с мансардой - не менее 10 метров.


Конкретика - это всегда хорошо.
Но тут сразу попадаем на филосовский вопрос, а надо ли так детализировать?
- этажность - не выше 2-х, согласен
- общая площадь всех хозяйственных построек, кроме жилого строения - не более 100 кв.метров, согласен
- максимальная площадь участка не ограничивается, согласен
Дополняю - запрет строительства многоквартирных домов на частной территории

Остальные же пункты очень спорные.
Первое - минимальна площадь земельного участка у собственника во многих случаях менее 5 соток.(много участков поделённых по наследству)
Второе - ширина улиц по факту во многих местах меньше даже 10 метров.
Третье - Высота под конёк, площадь застройки, отступы от границ и процент застройки территории регулируются другими документами, в частности СНиПами. И должно контролироваться на этапе выдачи разрешения на строительство. и опять же по факту уже за пределами. Если принять предложенные нормы, то половина Загорянки окажется уже сейчас в злостных нарушителях. Не породим ли мы в этом случае предпосылки к кормушке нашей администрации. Ведь соблазн будет велик, т.к. будет больше формальных рычагов для запретов.

_________________
Свобода, равенство, справедливость, закон.


Последний раз редактировалось fluidor 21 июн 2013, 12:03, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Местные нормы градостроительного проектирования
СообщениеДобавлено: 21 июн 2013, 10:29 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 5345
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 530 раз.
Поблагодарили: 1702 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Fluidor, эти параметры можно и нужно устанавливать в качестве местных норм. Смотрите ст.38 ГрК Рф.
Такие параметры действуют прежде всего для нового строительства и для выделения участков земли. Те, кто уже имеют землю и построились могут эти нормы не учитывать.
Наша цель создать условия невозможности перенастания дачного посёлка в коттеджный.
Предложенные мной параметры как нельзя лучше этому способствуют.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Местные нормы градостроительного проектирования
СообщениеДобавлено: 21 июн 2013, 12:06 
Не в сети
Член Правления ОД "Загорянка"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 ноя 2011, 01:45
Сообщения: 446
Откуда: Загорянка
Награды: 1
Общественный деятель Загорянки (1)
Благодарил (а): 178 раз.
Поблагодарили: 175 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 21
Ростислав писал(а):
Fluidor, эти параметры можно и нужно устанавливать в качестве местных норм. Смотрите ст.38 ГрК Рф.
Такие параметры действуют прежде всего для нового строительства и для выделения участков земли. Те, кто уже имеют землю и построились могут эти нормы не учитывать.
Наша цель создать условия невозможности перенастания дачного посёлка в коттеджный.
Предложенные мной параметры как нельзя лучше этому способствуют.


Это надо сразу оговаривать.
Одно дело для вновь выделяемых (хотя безболезненно для Загорянки таких наверно уже не найдется) и другое для существующих или перестраивающихся.

_________________
Свобода, равенство, справедливость, закон.



За это сообщение автора fluidor поблагодарил: Марина SH (21 июн 2013, 14:42)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: О земельном налоге
СообщениеДобавлено: 21 июн 2013, 18:32 
Не в сети

Зарегистрирован: 14 фев 2013, 23:00
Сообщения: 234
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Загорянская собеседница (1) Медаль Диогена Загорянского (1)
Благодарил (а): 414 раз.
Поблагодарили: 93 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 11
В Загорянке не только ДАЧИ !! Надо ограничивать этажность. Половина старых домов на несколько (минимум 2) хозяев , масса участков делилась после постройки дома . Ваши нормативы только ДЛЯ ДАЧНЫХ КООПЕРАТИВОВ,да и они мне кажется не будут в восторге.И кто может запретить купить участок 6-8 соток? И ПОЧЕМУ НЕ БОЛЬШЕ 100М МОЖНО ? Кроме этажности ограничить ничего не получится.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Местные нормы градостроительного проектирования
СообщениеДобавлено: 21 июн 2013, 20:51 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 5345
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 530 раз.
Поблагодарили: 1702 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
В этом то всё и дело!
Надо нам осознать ту грань, до которой Загорянка останется нашей с вами любимой Загорянкой, и за которой превратиться в обычный коттеджный посёлок-застрой.

Собственно в этом и состоит одна из важнейших задач ОДЗ. Мы хотим сохранить Загорянку дачным местом, не опускаясь при этом в средневековый быт. Хотя, конечно, чем-то мы и сможем поступиться ради сохранения природы и комфорта жизни.

А ограничивать можно все параметры, а не только этажность, закон нам даёт такое право (см. ст. 38 ГрК РФ).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Местные нормы градостроительного проектирования
СообщениеДобавлено: 23 июн 2013, 02:27 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 июл 2011, 01:00
Сообщения: 248
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 27 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 7
Вы знаете, дом площадью 100 кв м, это очень мало на семью, мне кажется ограничение должно быть до 200 кв м


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Местные нормы градостроительного проектирования
СообщениеДобавлено: 23 июн 2013, 08:51 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 5345
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 530 раз.
Поблагодарили: 1702 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
100 кв. метров это площадь застройки в проекции на землю. А со вторым этажом будет как раз 200 кв. метров.

Такой небольшой норматив на площадь застройки нужен для того, чтобы в Загорянке не появлялось завуалированных многоквартирных домов.

Если дом будет построен на одну семью, но с небольшим превышением этого норматива, то никто никаких претензий иметь не будет, живите на здоровье. Если же дом будет иметь признаки многоквартирности, то этот норматив "выстрелит" по такому дому.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Местные нормы градостроительного проектирования
СообщениеДобавлено: 23 июн 2013, 10:52 
Не в сети

Зарегистрирован: 14 фев 2013, 23:00
Сообщения: 234
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Загорянская собеседница (1) Медаль Диогена Загорянского (1)
Благодарил (а): 414 раз.
Поблагодарили: 93 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 11
Ростислав, загляните на улицу Разина там как раз квартир на 8 ,а может 12 строится таунхаус на 10 сотках максимум...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Местные нормы градостроительного проектирования
СообщениеДобавлено: 23 июн 2013, 23:33 
Не в сети
Член Правления ОД "Загорянка"

Зарегистрирован: 25 фев 2013, 13:00
Сообщения: 377
Награды: 1
Общественный деятель Загорянки (1)
Благодарил (а): 350 раз.
Поблагодарили: 270 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 51
МНГП нужно принимать как можно скорее. К сожалению, Загорянка за последние несколько лет уже изменилась не в лучшую сторону: слишком много появилось больших домов (и по высоте, и по площади), на небольших участках построены совсем не маленькие строения, увеличивается количество многоквартирных домов. Темпы строительства очень высокие.
К сожалению, время упущено. Но, как говорится, лучше поздно, чем никогда. Нужно остановить этот губительный для Загорянки процесс дикой урбанизации.
Не уверена, что на все возводимые объекты получены соответствующие разрешения. Необходимо добиваться сноса таких незаконных построек через суд.



За это сообщение автора Марина1 поблагодарил: fluidor (24 июн 2013, 12:37)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Местные нормы градостроительного проектирования
СообщениеДобавлено: 24 июн 2013, 12:35 
Не в сети
Член Правления ОД "Загорянка"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 ноя 2011, 01:45
Сообщения: 446
Откуда: Загорянка
Награды: 1
Общественный деятель Загорянки (1)
Благодарил (а): 178 раз.
Поблагодарили: 175 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 21
Ростислав писал(а):
100 кв. метров это площадь застройки в проекции на землю. А со вторым этажом будет как раз 200 кв. метров.

Такой небольшой норматив на площадь застройки нужен для того, чтобы в Загорянке не появлялось завуалированных многоквартирных домов.

Если дом будет построен на одну семью, но с небольшим превышением этого норматива, то никто никаких претензий иметь не будет, живите на здоровье. Если же дом будет иметь признаки многоквартирности, то этот норматив "выстрелит" по такому дому.


Признаки многоквартирности - это щекотливый вопрос.
Если строится дом изначально многоквартирный и для коммерческого использования - это одно, а если многоквартирное строение получилось путем деления наследства - это другое.
И ограничение площади застройки в 100 кв.м не поможет. Да потом, может я не хочу 2 этажа, а 100 квадратов в одном этаже мне мало, а существующие СНиПы позволяют построить больше, так в чем проблема?

Да и по опыту знаю, в нормативах, нормах, законах "чуть" быть не может и не должно. Иначе "чуть" будет работать всегда, да ещё и со взятками, а закон никогда. Должно быть только ДА или НЕТ.

_________________
Свобода, равенство, справедливость, закон.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Местные нормы градостроительного проектирования
СообщениеДобавлено: 24 июн 2013, 18:28 
Не в сети
Член Правления ОД "Загорянка"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 ноя 2011, 01:45
Сообщения: 446
Откуда: Загорянка
Награды: 1
Общественный деятель Загорянки (1)
Благодарил (а): 178 раз.
Поблагодарили: 175 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 21
Друзья мои!
Где находиться
улица Отдыха, что-то запамятовал, к которой относится этот документ.
Сколько там гектаров?

№41 О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ОТЕЛЬ» разработки проекта планировки территории, расположенной в дачном поселке Загорянский, ул. Отдыха
19.02.2013 г.
Г Л А В А
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЗАГОРЯНСКИЙ
ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
19.02.2013 № 41
пос.Загорянский

О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ОТЕЛЬ» разработки проекта планировки территории, расположенной в дачном поселке Загорянский, ул. Отдыха


Рассмотрев обращение Общества с ограниченной ответственностью «ОТЕЛЬ» (вх. № 226/2 от 15.02.2013) о разработке проекта планировки территории, расположенной в дачном поселке Загорянский ул. Отдыха, на земельных участках в кадастровом квартале 50:14:0070413, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Разрешить Обществу с ограниченной ответственностью «ОТЕЛЬ» разработку проекта планировки территории с целью размещения жилых зданий, а также объектов культурно-бытового назначения, расположенной в дачном поселке Загорянский, ул. Отдыха, на земельных участках, принадлежащих ему на праве собственности: с кадастровым номером 50:14:070413:95 (площадью 2001 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:96 (площадью 2000 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:97 (площадью 4235 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:99 (площадью 4060 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:100 (площадью 3822 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:101 (площадью 2000 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:102 (площадью 2000 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:103 (площадью 2000 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:104 (площадью 3622 кв.м.,), кадастровым номером 50:14:070413:105 (площадью 4087 кв.м.,), кадастровым номером 50:14:070413:106 (площадью 3740 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:107 (площадью 4190 кв.м.,), кадастровым номером 50:14:070413:108 (площадью 2000 кв.м.,), кадастровым номером 50:14:070413:109 (площадью 2000 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:110 (площадью 703 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:111 (площадью 785 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:112 (площадью 2707 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:113 (площадью 3050 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:114 (площадью 2500 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:115 (площадью 450 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:116 (площадью 943 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:117 (площадью 2500 кв.м.,), кадастровым номером 50:14:070413:118 (площадью 1504 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:119 (площадью 1645 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:121 (площадью 3453 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:122 (площадью 3453 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:123 (площадью 2250 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:124 (площадью 5883 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:125 (площадью 5096 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:126 (площадью 5070 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:127 (площадью 5000 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:128 (площадью 2366 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:129 (площадью 2250 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:130 (площадью 2250 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:131 (площадью 5500 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:132 (площадью 14307 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:133 (площадью 2505 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:134 (площадью 2500 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:135 (площадью 3736 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:136 (площадью 3916 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:137 (площадью 227 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:138 (площадью 254 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:139 (площадью 414 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:140 (площадью 2387 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:141 (площадью 2387 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:142 (площадью 2638 кв.м.), кадастровым номером 50:14:070413:143 (площадью 15354 кв.м.).
2. Заказчику-Обществу с ограниченной ответственностью «ОТЕЛЬ»:
2.1. Оформить в соответствии с действующим законодательством разрешительную документацию на проектирование по п.1 настоящего Постановления, утвердив техническое задание на проектирование в Администрации городского поселения Загорянский.
2.2. При разработке проекта технического задания на проектирование предусмотреть:
- формирование современной архитектурной среды, соответствующие целям проекта планировочные решения для достижения комфортной и безопасной среды проживания граждан, размещение на территории объектов социальной и общественной инфраструктуры;
- соблюдение требований градостроительного и земельного законодательства РФ;
- приоритетное (первоочередное) формирование инженерной инфраструктуры территории (инженерные сети, дороги, тротуары, парковки) перед прочими элементами застройки;
- организацию основных и дополнительных въездов, организацию внутренней дорожной сети в асфальтовом исполнении;
- наличие центральной канализации и центрального водоснабжения, ливневой канализации:
- в качестве источника отопления и горячего водоснабжения жилых домов и объектов соцкультбыта - отдельно стоящее здание котельной.
- соблюдение требований пожарной безопасности при проектировании объекта, в том числе к размещению пожарно-технического оборудования (пожарные гидранты, пожарные щиты, системы оповещения о пожаре и т.д.);
- телефонизацию (в т.ч. каждого расположенного на территории объекта строительства) с использованием стационарных телефонов, обеспечение доступа к информационно-телекоммуникационной сети Интернет, размещение на территории телефонов-автоматов;
- проектирование в необходимом (расчетном) количестве контейнерных площадок для сбора мусора (закрытого типа, на твердом основании, с отделениями для раздельного сбора ТБО и КГМ);
- проведение сбора исходных данных и получение предварительных технических условий на присоединение проектируемого объекта к соответствующим инженерным сетям и, при необходимости, на вынос наружных инженерных сетей и сооружений;
3. При разработке проекта планировки территории предусмотреть:
- недопущение нарушения прав и законных интересов третьих лиц, в том числе собственников, землепользователей и землевладельцев сопредельных земельных участков;
- обозначение действующих коммуникаций жизнеобеспечения, находящихся на территории застройки, а их перенос в случае необходимости осуществить за счет ООО «ОТЕЛЬ» при обеспечении их бесперебойного функционирования;
- водоснабжение проектируемой жилой застройки и объектов соцкультбыта от существующей артезианской скважины или строительство на территории застройки артезианской скважины с получением в установленном законом порядке разрешения на недропользование и обеспечения водоохраной зоны;
- проработку и согласование схемы канализования (водоотведения) с использованием существующей муниципальной КНС;
- размещение объектов социального, культурного и бытового назначения;
- схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта на территории;
- схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
- схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
- обоснование положений, касающихся определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории; защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности; иных вопросов планировки территории;
4. При разработке проекта межевания территории обеспечить:
- размеры земельных участков в соответствии с действующими градостроительными нормативами и правилами;
- наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку;
- установление границ застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты;
- установление границ зон с особыми условиями использования территорий и границы зон действия публичных сервитутов с последующим их оформлением в органах государственной регистрации.
5. Согласовать проект планировки территории в установленном порядке, в том числе с Администрацией Щелковского муниципального района в части соответствия «Схеме территориального планирования Щелковского муниципального района Московской области», ФГУ Национальный парк «Лосиный остров», с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области охраны окружающей среды, Управлением МЧС России по Щелковскому району, ОАО «Ростелеком», ОАО «Воентелеком», МП ЩР «Щелковский Водоканал», МП ЩР «Щелковские электросети», Филиалом ГУП МО «Мособлгаз» «Балашихамежрайгаз», Управлением автомобильных дорог Московской области (Мосавтодор), Отделом ГИБДД Щелковского УВД, Московской областной Энергосетевой компанией (МОЭСК), Московской объединенной Электросетевой компанией, ЗАО «Экоаэросталкер» и представить проект на утверждение в Администрацию городского поселения Загорянский.
6. Отделу муниципального хозяйства и имущества Администрации городского поселения Загорянский обеспечить организационное взаимодействие с Обществом с ограниченной ответственностью «ОТЕЛЬ» при разработке проектов планировки и межевания территории, осуществлении строительства, контроль за соблюдением застройщиком действующего законодательства Российской Федерации и муниципальных правовых актов городского поселения Загорянский.
7. Опубликовать настоящее Постановление в официальном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации городского поселения Загорянский в сети Интернет.
8. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.




И.о. Главы
городского поселения Загорянский С.И. Кожевникова

_________________
Свобода, равенство, справедливость, закон.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Местные нормы градостроительного проектирования
СообщениеДобавлено: 24 июн 2013, 18:58 
Не в сети
Член Правления ОД "Загорянка"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 ноя 2011, 01:45
Сообщения: 446
Откуда: Загорянка
Награды: 1
Общественный деятель Загорянки (1)
Благодарил (а): 178 раз.
Поблагодарили: 175 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 21
Вложение:
Map_Z.jpg
Map_Z.jpg [ 148.96 КБ | Просмотров: 1460 ]


По Росреестру это в том числе и участок, где вырубили лес у Серково, правильно?

Это тут г-н Барченков развернуться думает?

Кстати в Росреестре вот так подписано "обл. Московская, р-н Щелковский, земли национального парка "Лосиный остров""

"Хороший" микрорайон получится и жителей тысячи на три прибавиться, а так же около 1000 автомобилей с постоянным базированием.

_________________
Свобода, равенство, справедливость, закон.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Местные нормы градостроительного проектирования
СообщениеДобавлено: 24 июн 2013, 19:17 
Не в сети
Член Правления ОД "Загорянка"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 ноя 2011, 01:45
Сообщения: 446
Откуда: Загорянка
Награды: 1
Общественный деятель Загорянки (1)
Благодарил (а): 178 раз.
Поблагодарили: 175 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 21
А администрация говорит, что никакого развития.
Этот микрорайончик, да с "Лосями" вместе - это двойной прирост населения, считай ещё одна Загорянка.
И тачка проблем в нагрузку. Молодцы. :ca:

_________________
Свобода, равенство, справедливость, закон.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 17 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Rambler's Top100