Форум жителей дачного посёлка Загорянский

www.zagoryansky.com
Добавить форум в Избранное
Текущее время: 19 июл 2019, 03:44

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 99 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Спорные вопросы Генплана
СообщениеДобавлено: 19 фев 2013, 21:12 
Не в сети

Зарегистрирован: 14 фев 2013, 10:47
Сообщения: 115
Награды: 2
Общественный деятель Загорянки (1) Загорянская собеседница (1)
Благодарил (а): 32 раз.
Поблагодарили: 30 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 1
ИванР писал(а):
Скажите пожалуйста, а у нашей инициативной группы уже есть руководитель? К кому на форуме можно обратиться? Хочу выяснить, может, я чем-то смогу быть полезен.


Руководителя у нас нет, мы работаем в формате здоровой дискуссии и обсуждения выдвигаемых предложений. После завтрашней встречи, когда будет выработан план действий, вы сможете решите, чем помочь.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Спорные вопросы Генплана
СообщениеДобавлено: 19 фев 2013, 21:12 
Не в сети

Зарегистрирован: 18 фев 2013, 20:38
Сообщения: 14
Награды: 1
Загорянская собеседница (1)
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 1
ИванР писал(а):
Скажите пожалуйста, а у нашей инициативной группы уже есть руководитель? К кому на форуме можно обратиться? Хочу выяснить, может, я чем-то смогу быть полезен.


Смотрите форум "Генеральный план", вроде бы 21-го февраля в Загорянке будет собрание общественности....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Спорные вопросы Генплана
СообщениеДобавлено: 19 фев 2013, 21:25 
Не в сети

Зарегистрирован: 14 фев 2013, 23:42
Сообщения: 16
Награды: 1
Загорянская собеседница (1)
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 0
Проект соединения поселения Загорянский автомагистралью с г. Королевым вдоль полотна железной дороги: Сечение полотна 4х3.75м. (см сечение 4-4 по ул. Калинина) предусматривает огромный поток автотранспорта. При этом вдоль дороги предусматривается многофункциональная общественная зона (Что это такое?) или- на плане не ясно -зона застройки среднеэтажными жилыми домами . Одновременно вне границ городского поселения , судя по условным обозначениям на плане, оказывается не менее сотни зданий. (Подлежат сносу?) Другая трактовка условных обозначений на плане позволяет предположить, что эти здания находятся вне границ ориентированных санитарно-защитных зон вдоль дороги.
Коренная перепланировка части ДНТ “ Северный поселок”, прилегающей к реке Клязьма? Планируется ликвидация парка (рощи)?. По его территории обозначена новая дорога, являющаяся продолжением ул. Клубничной. Дорога (исходя из схемы генплана) пересечет два оврага, включит в себя часть существующей ул. Набережной и выйдет к дер. Васильевка, являющейся частью Щелково. Дорога планируется по той части плана, где расположены частные дома с земельными участками.



За это сообщение автора Элина поблагодарил: Киръян Буханов (19 фев 2013, 23:04)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Спорные вопросы Генплана
СообщениеДобавлено: 19 фев 2013, 21:27 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 5405
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 535 раз.
Поблагодарили: 1711 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Добавлю к посту АллыЯ про синие свидетельства.
Отсутствие участка на кадастровой карте означает отсутствие кадастрового плана на данный участок. Владельцам стоит задуматься над оформлением правильных документов.



За это сообщение автора Ростислав поблагодарил: АллаЯ (19 фев 2013, 21:57)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Спорные вопросы Генплана
СообщениеДобавлено: 19 фев 2013, 22:00 
Не в сети
Член Правления ОД "Загорянка"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 янв 2012, 22:18
Сообщения: 1334
Награды: 5
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль Победы (1) Медаль форумчанина III степени (1) Загорянская собеседница (1) Загорянский дизайнер (1)
Благодарил (а): 2149 раз.
Поблагодарили: 878 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 192
Ростислав, согласна с Вами! В этих, старых свидетельствах, указана площадь участка, по которой люди платят налоги за землю и спят спокойно.
Заказывать замер земли и оформлять её в кадастр, считают ненужным, тем более за свой счёт это делать не хотят.
Меняли эти свидетельства, на новые, в основном те, кто что-то оформлял, строил или менял владельца (дарение, завещание и.т.д.).
Чихать они хотели на какой-то кадастровый план! Всё законно - налоги за землю платят исправно.

_________________
Загорянский - дачный поселок


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Спорные вопросы Генплана
СообщениеДобавлено: 19 фев 2013, 22:09 
Не в сети

Зарегистрирован: 14 фев 2013, 23:42
Сообщения: 16
Награды: 1
Загорянская собеседница (1)
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 0
в Генплане Загорянки много неточностей и погрешностей, некоторые улицы вообще не обозначены (улица Глиэра, Набережная, Дзержинская) в северной части Загорянки. Может стоит бить на технические погрешности проекта и на этом основании отправить генплан на доработку или пересмотр?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Спорные вопросы Генплана
СообщениеДобавлено: 19 фев 2013, 22:22 
Элина писал(а):
в Генплане Загорянки много неточностей и погрешностей, некоторые улицы вообще не обозначены (улица Глиэра, Набережная, Дзержинская) в северной части Загорянки. Может стоит бить на технические погрешности проекта и на этом основании отправить генплан на доработку или пересмотр?

А так же - Семашко, Строителей... Я вот думаю, может отсоединится от Загорянки и восстановить поселок Соколовский, А?


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Спорные вопросы Генплана
СообщениеДобавлено: 19 фев 2013, 23:17 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2011, 12:52
Сообщения: 928
Откуда: Старые Васюки
Награды: 4
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль Победы (1) Медаль форумчанина III степени (1) Победителю фотоконкурса форума (1)
Благодарил (а): 132 раз.
Поблагодарили: 412 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 114
Элина писал(а):

Коренная перепланировка части ДНТ “ Северный поселок”, прилегающей к реке Клязьма? Планируется ликвидация парка (рощи)?. По его территории обозначена новая дорога, являющаяся продолжением ул. Клубничной. Дорога (исходя из схемы генплана) пересечет два оврага, включит в себя часть существующей ул. Набережной и выйдет к дер. Васильевка, являющейся частью Щелково. Дорога планируется по той части плана, где расположены частные дома с земельными участками.

Это вы верно заметили. Жителям улицы Глиэра и окресностей следовало бы тоже обеспокоиться, через овраги простую дорогу не протянуть, мосты нужны- то есть, видим зачатки дороги Щёлково-Бурковское поле-Болшево?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Спорные вопросы Генплана
СообщениеДобавлено: 20 фев 2013, 09:16 
Не в сети

Зарегистрирован: 15 фев 2013, 14:05
Сообщения: 9
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 0
Ростислав, а если присутствует кадастровый номер, а на карте участок отсутствует, появляются его координаты только при вводе в поле поиска? Я уже писала, что многие на нашей улице оформляли собственность недавно, и изменения на публичную карту не внесены с 2011 года


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Спорные вопросы Генплана
СообщениеДобавлено: 20 фев 2013, 10:20 
Не в сети

Зарегистрирован: 20 фев 2013, 09:55
Сообщения: 67
Благодарил (а): 85 раз.
Поблагодарили: 53 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 0
Цитата:
Их хотят перевести из зоны индивидуальной застройки в зону смешанной застройки. Надо этого также не допустить.


Цитата:
Мне кажется жители этих зон и соседи этих зон не понимают всю остроту. В этих зонах смешанной застройкм начнут строить высотные дома. И вот с этого момента можно в дальнейшем назвать годом рождения ГОРОДА ЗАГОРЯНКА.



Все правильно люди пишут. Думаю только все даже хуже и опаснее, не город Загорянка, а жилой многоэтажный район Загорянский объединенного Королева-Щелкова. Это же на карте видно невооруженным глазом.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Спорные вопросы Генплана
СообщениеДобавлено: 20 фев 2013, 11:00 
Не в сети
Председатель ОД "Загорянка"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 фев 2013, 21:51
Сообщения: 209
Награды: 1
Общественный деятель Загорянки (1)
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 181 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 22
Вот еще одна мина которая закладывается на законодательном уровне против всех нас!!!!

Депутаты Госдумы предлагают внести в Земельный и Жилищный кодексы изменения, где прописывается процедура изъятия участков и объектов недвижимости на них для государственных нужд. Благодаря этому, удастся избежать злоупотреблений со стороны властей разного уровня. Но поправки не устраняют одного из основных пробелов в нынешнем законодательстве – не ограничивают перечня этих госнужд. Пока этого не сделано, «госнуждами» можно назвать любые желания властей.
В законопроекте прописывается сама процедура изъятия, которая сейчас четко не определена ни в Жилищном, ни в Земельном кодексах, устанавливается порядок предоставления земельных участков и объектов недвижимости взамен изымаемых. Оговаривается также право собственника требовать предоставления равноценного земельного участка, если на нем расположен дом, который является единственным жильем собственника изымаемого участка. Уточняется порядок проведения рыночной оценки изымаемого недвижимого имущества и расчета убытков в связи с его изъятием.
Проект приводит перечень документов, которые нужны для процедуры изъятия, прописывает механизм взаимодействия органов власти и заинтересованных организаций при принятии решений об изъятии.
Он устанавливает, что изымать недвижимость можно по решению федеральных, региональных и муниципальных органов власти. Причем согласие собственника или владельца для этого не обязательно. Суд может принять соответствующее решение и без него.
Тем, у кого кроме изымаемой жилплощади нет никакого жилья, разрешается остаться в изъятой квартире или доме полгода после выплаты выкупной цены или предоставления недвижимости взамен.
В течение месяца со дня принятия решения об изъятии информация об этом должна быть вывешена в интернете на официальном сайте соответствующего органа власти, а также опубликованию в СМИ. Лицам, участки которых изымаются или которые имеют на этих землях объекты недвижимости, дается три месяца, чтобы они могли сообщить о наличии своих прав на такие объекты.
Все кадастровые работы, необходимые для осуществления изъятия, оценку участков и сооружений на них оплачивает орган власти, в пользу которого будет передан объект.

Таким образом Глава муниципального уровня, захотев построить "библиотеку" (чтоб потом перепрофилировать её под досуговый центр) может не уведомив хозяина принять решение на изъятие земли провести решение и опубликовать его например в каком-нибудь Вестнике Загорянки (СМИ с тиражем в 5 экз.) и куку, через три месяца просим покинуть место жительства!!!!

_________________
"Пусть о нас говорят плохо. А мы постараемся делать хорошо".



За это сообщение автора intoros поблагодарили: 2 Марина SH (23 фев 2013, 00:53) • Максим (20 фев 2013, 14:22)
  Рейтинг: 16.67%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Спорные вопросы Генплана
СообщениеДобавлено: 20 фев 2013, 11:17 
intoros писал(а):
Вот еще одна мина которая закладывается на законодательном уровне против всех нас!!!!

Депутаты Госдумы предлагают внести в Земельный и Жилищный кодексы изменения, где прописывается процедура изъятия участков и объектов недвижимости на них для государственных нужд. Благодаря этому, удастся избежать злоупотреблений со стороны властей разного уровня. Но поправки не устраняют одного из основных пробелов в нынешнем законодательстве – не ограничивают перечня этих госнужд. Пока этого не сделано, «госнуждами» можно назвать любые желания властей.
В законопроекте прописывается сама процедура изъятия, которая сейчас четко не определена ни в Жилищном, ни в Земельном кодексах, устанавливается порядок предоставления земельных участков и объектов недвижимости взамен изымаемых. Оговаривается также право собственника требовать предоставления равноценного земельного участка, если на нем расположен дом, который является единственным жильем собственника изымаемого участка. Уточняется порядок проведения рыночной оценки изымаемого недвижимого имущества и расчета убытков в связи с его изъятием.
Проект приводит перечень документов, которые нужны для процедуры изъятия, прописывает механизм взаимодействия органов власти и заинтересованных организаций при принятии решений об изъятии.
Он устанавливает, что изымать недвижимость можно по решению федеральных, региональных и муниципальных органов власти. Причем согласие собственника или владельца для этого не обязательно. Суд может принять соответствующее решение и без него.
Тем, у кого кроме изымаемой жилплощади нет никакого жилья, разрешается остаться в изъятой квартире или доме полгода после выплаты выкупной цены или предоставления недвижимости взамен.
В течение месяца со дня принятия решения об изъятии информация об этом должна быть вывешена в интернете на официальном сайте соответствующего органа власти, а также опубликованию в СМИ. Лицам, участки которых изымаются или которые имеют на этих землях объекты недвижимости, дается три месяца, чтобы они могли сообщить о наличии своих прав на такие объекты.
Все кадастровые работы, необходимые для осуществления изъятия, оценку участков и сооружений на них оплачивает орган власти, в пользу которого будет передан объект.

Таким образом Глава муниципального уровня, захотев построить "библиотеку" (чтоб потом перепрофилировать её под досуговый центр) может не уведомив хозяина принять решение на изъятие земли провести решение и опубликовать его например в каком-нибудь Вестнике Загорянки (СМИ с тиражем в 5 экз.) и куку, через три месяца просим покинуть место жительства!!!!


Вы в тексте выделили фразу: дается три месяца на сообщение о наличии своих прав на такие объекты. Но если Вы заявляете о своих правах и документально подтверждаете, что Вы - собственник - здесь дело переходит в плоскость вашего права на частную сообственность, закрепленного Конституцией. Это слишком серьезно, чтобы Дума каким-то подзаконным Актом или поправкой могла это право у нас отнять. Тем более, нас здесь много - таких собственников.
Помните, как долго, даже и после реконструкции прилегающего к Королеву участка Ярославки, прямо посередине трассы торчал домик с участком, огороженный забором. Я тогда специально интересовался, в чем дело. В Управлении дорожного хозяйства мне разъяснили, что всех вдоль трассы выселили, а этот стал "упираться", и сделать с ним ничего нельзя - он собственник! Вот и ждали, уламывали, предлагали, пока он не согласился. Но бульдозером же все-таки не сносили!

Может, то, что Вы говорите, касается бесхозных и не оформленных в собственность земель. Государству нужны наши налоги и оно очень заинтересовано в скорейшей приватизации.
Вот Ростислав в этом смысле абсолютно прав, когда в каком-то из разделов призвал всех , кто еще не сделал этого, ускорить оформление своих строений и участков в собственность. Тогда с нами нельзя будет разговаривать с позиции бульдозера.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Спорные вопросы Генплана
СообщениеДобавлено: 20 фев 2013, 13:11 
Не в сети

Зарегистрирован: 13 фев 2013, 20:41
Сообщения: 68
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: -1
intoros писал(а):
Вот еще одна мина которая закладывается на законодательном уровне против всех нас!!!!

Депутаты Госдумы предлагают внести в Земельный и Жилищный кодексы изменения, где прописывается процедура изъятия участков и объектов недвижимости на них для государственных нужд. Благодаря этому, удастся избежать злоупотреблений со стороны властей разного уровня. Но поправки не устраняют одного из основных пробелов в нынешнем законодательстве – не ограничивают перечня этих госнужд. Пока этого не сделано, «госнуждами» можно назвать любые желания властей.
В законопроекте прописывается сама процедура изъятия, которая сейчас четко не определена ни в Жилищном, ни в Земельном кодексах, устанавливается порядок предоставления земельных участков и объектов недвижимости взамен изымаемых. Оговаривается также право собственника требовать предоставления равноценного земельного участка, если на нем расположен дом, который является единственным жильем собственника изымаемого участка. Уточняется порядок проведения рыночной оценки изымаемого недвижимого имущества и расчета убытков в связи с его изъятием.
Проект приводит перечень документов, которые нужны для процедуры изъятия, прописывает механизм взаимодействия органов власти и заинтересованных организаций при принятии решений об изъятии.
Он устанавливает, что изымать недвижимость можно по решению федеральных, региональных и муниципальных органов власти. Причем согласие собственника или владельца для этого не обязательно. Суд может принять соответствующее решение и без него.
Тем, у кого кроме изымаемой жилплощади нет никакого жилья, разрешается остаться в изъятой квартире или доме полгода после выплаты выкупной цены или предоставления недвижимости взамен.
В течение месяца со дня принятия решения об изъятии информация об этом должна быть вывешена в интернете на официальном сайте соответствующего органа власти, а также опубликованию в СМИ. Лицам, участки которых изымаются или которые имеют на этих землях объекты недвижимости, дается три месяца, чтобы они могли сообщить о наличии своих прав на такие объекты.
Все кадастровые работы, необходимые для осуществления изъятия, оценку участков и сооружений на них оплачивает орган власти, в пользу которого будет передан объект.

Таким образом Глава муниципального уровня, захотев построить "библиотеку" (чтоб потом перепрофилировать её под досуговый центр) может не уведомив хозяина принять решение на изъятие земли провести решение и опубликовать его например в каком-нибудь Вестнике Загорянки (СМИ с тиражем в 5 экз.) и куку, через три месяца просим покинуть место жительства!!!!



Этот закон касается только федеральных земель.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Спорные вопросы Генплана
СообщениеДобавлено: 22 фев 2013, 10:47 
Не в сети

Зарегистрирован: 13 фев 2013, 20:41
Сообщения: 68
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: -1
Давайте работать в рамках существующего законодательства. Эмоции на потом.

Согласно Градостроительного кодекса ждем ответ Администрации (ст. 28): принимают Ген. план, или не принимают Ген. план и отправляют на доработку.
Если принимают - то надо судиться, принимая во внимания все нарушения. И требовать отправить Ген. план на доработку.
Если не приняли и отправили на доработку, то надо подключаться к переработке Ген. плана, с дальнейшим утверждением его на собрании жителей.

И вопрос. Когда Администрация должна дать ответ по слушаниям Ген. плана. (в соответствии с законодательством). Кто знает сроки.



За это сообщение автора Вопросник поблагодарил: Марина SH (23 фев 2013, 00:55)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Спорные вопросы Генплана
СообщениеДобавлено: 22 фев 2013, 11:51 
Не в сети
Член Правления ОД "Загорянка"

Зарегистрирован: 21 фев 2013, 17:15
Сообщения: 492
Награды: 1
Общественный деятель Загорянки (1)
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 144 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 37
Вопросник писал(а):
И вопрос. Когда Администрация должна дать ответ по слушаниям Ген. плана. (в соответствии с законодательством). Кто знает сроки.


Кому и какой ответ?
Никакого ответа Администрация не даст.

Теперь ближайшее - рассмотрение Проекта Советом депутатов(план 26.02.13).
На нем и должны быть учтены результаты Публичных слушаний.
Но учесть могут по разному:
1. отклонить Проект по основаниям ...., в т.ч. и учитывая отрицательное Заключение Публичных слушаний.
2. принять Проект с замечаниями ...., в т.ч. высказанными на Публ.слуш. А потом замотать эти замечания со временем, когда спадет ажиотаж. Так сделали два месяца назад с принятием бюджета на 2013 год, Заключение Публ.слуш. по которому тоже было отрицательным.

Сейчас главное, чтобы правильно проголосовали депутаты!

Потом будут месяцы на переработку: можно будет детально разобраться и с содержанием работ, и со стоимостью.

ВСЕ НА РАБОТУ С ДЕПУТАТАМИ!
Генерим идеи, обсуждаем, собеседуем с депутатами и прочая посильная помощь!
Кто чем и как может!
(См. Депутаты, с кем вы?)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 99 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Rambler's Top100