Форум жителей городского поселения Загорянский

www.zagoryansky.com
Добавить форум в Избранное
Текущее время: 23 ноя 2017, 01:23

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 72 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Предложения в проект Генплана Загорянки
СообщениеДобавлено: 29 мар 2013, 21:52 
Не в сети

Зарегистрирован: 14 фев 2013, 23:00
Сообщения: 220
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Загорянская собеседница (1) Медаль Диогена Загорянского (1)
Благодарил (а): 395 раз.
Поблагодарили: 90 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 11
На севере Загорянки пора перепрокладывать водопроводные сети,а то вода такого качества, что ей даже мыть уже нельзя.Подводки летят за месяц.Водопровод по Жуковского 70х годов. И необходимо предусмотреть пожарные гидранты.



За это сообщение автора Марина SH поблагодарил: Argentum (08 апр 2013, 12:50)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Предложения в проект Генплана Загорянки
СообщениеДобавлено: 02 апр 2013, 11:42 
Не в сети
Председатель ОД "Загорянка"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 фев 2013, 21:51
Сообщения: 209
Награды: 1
Общественный деятель Загорянки (1)
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 180 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 22
Представлена запись выступления Чеховской (бывший архитектор Загорянки) на последнем заседании СД.
Основная тема её выступления это: главное людей успокоить!
Вот что добивается она, не зря же уволилась, наверно боится ответственности, как впрочем и фирма подрядчик, прекратившая свою деятельность.
Кто же будет вносить изменения в проект, кто будет нести ответственность?
Ответ пока висит в воздухе, т.к. в настоящее время проектом Генплана Загорянки занимаются те, кто никакой ответственности не несут – уволившиеся должностные лица и закрывшиеся фирмы – подрядчики.
И что говорят они депутатам: « Забудьте слово 17-этажные дома, строить будут 9 этажей, но лес вырубят», «По дороге - продолжение ул. Калинина –согласительная комиссия отклонила это предложение», но в Генплане Загорянки упорно оно присутствует, «сносить то будем наверно два дома», но может и больше??
И это - «Мы входим в городской агломерат и никуда от этого не деться».
Общественное движение «Загорянка», объединившая всех жителей г.п. Загорянский заявляет:
Такой ГЕНПЛАН нам не нужен!
Нам надо: сохранить поселок как стародачный, решить социальные и бытовые проблемы жителей с учетом экологической условий, сохранить природу и уникальность Загорянки.

Аудиозапись:
http://files.mail.ru/A12DDDFABFC14E0B854D61B9362424A6

_________________
"Пусть о нас говорят плохо. А мы постараемся делать хорошо".


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Предложения в проект Генплана Загорянки
СообщениеДобавлено: 02 апр 2013, 14:36 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 фев 2013, 14:18
Сообщения: 284
Награды: 2
Общественный деятель Загорянки (1) Загорянская собеседница (1)
Благодарил (а): 55 раз.
Поблагодарили: 139 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 36
intoros писал(а):
«По дороге - продолжение ул. Калинина –согласительная комиссия отклонила это предложение»,
но в Генплане Загорянки упорно оно присутствует, «сносить то будем наверно два дома», но может и больше?? [/b]



Да что же это за маньячество какое-то тупое, вот дорожная карта из нового Ген.плана Королева:
http://yubik.net.ru/files/maps/1_map_ge ... 0x9600.jpg

Ну нет на ней дороги в сторону Загорянки, и ближайшие 10 лет не планируется,
отсутствует, и по частям, и целиком, и полностью.

Убирать надо этот апендикс, с нашего Ген.плана.



За это сообщение автора Яна поблагодарил: Марина SH (02 апр 2013, 19:42)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Предложения в проект Генплана Загорянки
СообщениеДобавлено: 02 апр 2013, 15:18 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2011, 12:52
Сообщения: 928
Откуда: Старые Васюки
Награды: 4
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль Победы (1) Медаль форумчанина III степени (1) Победителю фотоконкурса форума (1)
Благодарил (а): 132 раз.
Поблагодарили: 412 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 114
Яна писал(а):
Да что же это за маньячество какое-то тупое, вот дорожная карта из нового Ген.плана Королева:
http://yubik.net.ru/files/maps/1_map_ge ... 0x9600.jpg

Ну нет на ней дороги в сторону Загорянки, и ближайшие 10 лет не планируется,
отсутствует, и по частям, и целиком, и полностью.

Похоже, это старый Генплан v1.0 :
Валентиновские поля отмечены как "зона рекреации", нарисована дорога через Лосиный остров и вдоль Акуловского водоканала.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Предложения в проект Генплана Загорянки
СообщениеДобавлено: 02 апр 2013, 16:08 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 фев 2013, 14:18
Сообщения: 284
Награды: 2
Общественный деятель Загорянки (1) Загорянская собеседница (1)
Благодарил (а): 55 раз.
Поблагодарили: 139 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 36
Киръян Буханов писал(а):
Похоже, это старый Генплан v1.0 :
Валентиновские поля отмечены как "зона рекреации", нарисована дорога через Лосиный остров и вдоль Акуловского водоканала.


Кирьян,
вот видите, у Королева тоже не все гладко с проектировщиками.

Эта схема из письма на Демократоре одного из жителей Королева относительно нового Ген.плана Королева,
с которым жители борются с 2012 года. И дороги, как я поняла, там новые и планируемые.
Одна меня впечатлила: от станции Подлипки параллельно ж/д путям до пересечения с Ярославкой,
кстати под мостом в месте пересечения с ж/д уже что-то копают :ar:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Предложения в проект Генплана Загорянки
СообщениеДобавлено: 08 апр 2013, 12:54 
Не в сети

Зарегистрирован: 27 фев 2013, 14:49
Сообщения: 10
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 0
Марина SH писал(а):
На севере Загорянки пора перепрокладывать водопроводные сети,а то вода такого качества, что ей даже мыть уже нельзя.Подводки летят за месяц.Водопровод по Жуковского 70х годов. И необходимо предусмотреть пожарные гидранты.

На юге - абсолютно та же история. Ленина, Южная, Чапаева, Фрунзе, Семашко... Думаю и на др. улицах аналогично. Вода бурая.
Кстати, изношенный, но водопровод находится на Ленина аккурат под намеченной в проекте генплана "межмуниципальной дорогой".


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Предложения в проект Генплана Загорянки
СообщениеДобавлено: 10 апр 2013, 12:22 
Не в сети

Зарегистрирован: 10 апр 2013, 12:08
Сообщения: 3
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 0
Добрый день!
Специально зарегистрировалась на форуме, чтобы задать вопрос или внести предложение. Может, это и раньше обсуждалось, но я не нашла.
Предлагал ли кто-нибудь сделать остановку общественного транспорта на повороте с ул.Ватутина в сторону Серково? Существующая ныне остановка "Палатка" находится довольно-таки далеко от поворота. Маршрутки еще как-то останавливаются на повороте, а автобусам запрещено. В результате жители улиц Толбухина, Чайкиной, Доватора и пр. вынуждены идти по обочине навстречу несущемуся транспорту. К сожалению, далеко не все водители притормаживают на повороте. Тротуара там нет, летом пыль, зимой сугробы, в межсезонье грязь + машины обдают фонтаном грязных брызг, да и просто СТРАШНО там ходить. Перенос остановки "Палатка" проблему не решит, т.к будет неудобно тем, кто живет за поворотом, ближе к стадиону.
Давайте внесем предложение о новой остановке? Прямо на повороте, около щита с указателем на поселок "Варежки"?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Предложения в проект Генплана Загорянки
СообщениеДобавлено: 11 апр 2013, 10:06 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2011, 12:52
Сообщения: 928
Откуда: Старые Васюки
Награды: 4
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль Победы (1) Медаль форумчанина III степени (1) Победителю фотоконкурса форума (1)
Благодарил (а): 132 раз.
Поблагодарили: 412 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 114
К сожалению, остановку непосредственно на повороте сделать нельзя: минимальное расстояние до ближайшего поворота дороги должно составлять не менее 50 метров. Плюс к тому, после заселения коттеджных поселков в районе Оболдино, транспортный поток в этом месте существенно возрастёт. Пока что просматривается решение- сделать нормальный тротуар, желательно-с ограждением от основной дороги, от существующей остановки до улицы Ватутина. Вопрос, кто будет его делать? Дорога находится в областном подчинении, но вопрос нужно сначала задать в местной администрации.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Предложения в проект Генплана Загорянки
СообщениеДобавлено: 11 апр 2013, 18:03 
Не в сети

Зарегистрирован: 11 апр 2013, 17:40
Сообщения: 2
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 0
Добрый день!
Специально зарегистрировалась на форуме, чтобы попытаться внести своё замечание в текст предлагаемого Заявления.
Вы предлагаете в п. 17 "Квартал между улицами Ленина, Дачная, Комсомольская, Чкалова оставить общественной зоной, не допуская его застройку жилыми домами. Вместо очередной жилой застройки, совершенно не нужной жителям Загорянки, в этом квартале можно разместить Клуб, Администрацию поселения, Музей и другие полезные для жителей организации".
По всей видимости, все уважаемые участники форума, особенно самая активная их часть, живут далеко от этого проблемного квадрата. Я живу за 2 квартала, и, ориентируясь на местности, хочу заметить, что я категорически возражаю против намерения разместить клуб, Администрацию поселения, музей или другие «полезные» для жителей организации в квартале между улицами Ленина, Дачная, Комсомольская, Чкалова. Любой «общеполезный» объект требует огромных парковок и подъездов к ним. Размещение подобных объектов автоматически превратит ул.Ленина (о ней Вы забыли в п.4) в трассу.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Предложения в проект Генплана Загорянки
СообщениеДобавлено: 11 апр 2013, 18:20 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 4012
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 381 раз.
Поблагодарили: 1380 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Возможно лучшим решением стал бы превод территории бывшего детского садика в зону озеленения. Ни застройки не будет, ни Администрации.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Предложения в проект Генплана Загорянки
СообщениеДобавлено: 12 апр 2013, 09:38 
Не в сети

Зарегистрирован: 10 апр 2013, 12:08
Сообщения: 3
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 0
Кирьян, спасибо за Ваш ответ. Тротуар - хорошо бы! Вот только не совсем понятно насчет 50 м от поворота. Остановка "Палатка" в противоположном направлении (из Серково) расположена почти на самом повороте, 50 м там точно нет. Или это требование распространяется только на "внешние" радиусы?
Да, про возрастание потока машин из коттеджных поселков думаю с ужасом...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Предложения в проект Генплана Загорянки
СообщениеДобавлено: 12 апр 2013, 11:04 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2011, 12:52
Сообщения: 928
Откуда: Старые Васюки
Награды: 4
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль Победы (1) Медаль форумчанина III степени (1) Победителю фотоконкурса форума (1)
Благодарил (а): 132 раз.
Поблагодарили: 412 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 114
Пассажирка писал(а):
Кирьян, спасибо за Ваш ответ. Тротуар - хорошо бы! Вот только не совсем понятно насчет 50 м от поворота. Остановка "Палатка" в противоположном направлении (из Серково) расположена почти на самом повороте, 50 м там точно нет. Или это требование распространяется только на "внешние" радиусы?
Да, про возрастание потока машин из коттеджных поселков думаю с ужасом...

Сейчас она стоит на истроическом месте, в те годы не было таких нормативов, да и Загорянка не была "городским поселением". Раньше эта остановка называлась "Голубой дунай" - в честь одноименного павильона, он частично виден на фотографии http://zagoryansky.com/fotogallery/cate ... a-100.html
:ab:. На новом генплане перемещена на Валентиновскую улицу, будет почти напротив остановки в направлении Щёлково.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Предложения в проект Генплана Загорянки
СообщениеДобавлено: 12 апр 2013, 19:47 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2011, 12:52
Сообщения: 928
Откуда: Старые Васюки
Награды: 4
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль Победы (1) Медаль форумчанина III степени (1) Победителю фотоконкурса форума (1)
Благодарил (а): 132 раз.
Поблагодарили: 412 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 114
Маленькая рощица за остановкой "Палатка", согласно карте росреестра, предназначена для строительства клуба.
Во-первых, жаль рощу- что за маниакальное стремление застроить всякий свободный зелёный клочок земли.
Во-вторых, размещение клуба рядом с 90-градусным поворотом оживлённой дороги, явно не лучшее решение.
В этом году на Разработка проектной документации на строительство здания культурно- досугового- центра- д.п. Загорянский, пересечение ул. Ватутина – ул. Валентиновская планировалось истратить 1 млн руб, истрачено-0.
http://www.zagoryanskiy.ru/index.php?op ... Itemid=160
приложение 4
За это- спасибо нынешней администрации! Предложение- сделать там небольшой парк, как-то окультурить, поставить лавочки. Да можно вообще ничего не делать, просто оставить природный уголок рядом с ВШК.
Если же деревья всё-таки будут спилены и построен клуб, :aw: предложу назвать его в память стоявшего тут в 60-е -70-е годы павильона "Голубой Дунай"-
The Blue Danube


Вложения:
Untitled-1.JPG
Untitled-1.JPG [ 201.01 КБ | Просмотров: 910 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Публичные слушания по проекту Генплана Загорянки
СообщениеДобавлено: 26 май 2013, 13:53 
Не в сети
Председатель ОД "Загорянка"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 фев 2013, 21:51
Сообщения: 209
Награды: 1
Общественный деятель Загорянки (1)
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 180 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 22
Декларация это название нормативно-правового акта, имеющего целью подчеркнуть его особо важное значение для судеб общества, или его части. Специфической чертой декларации, как нормативно-правового акта, является общий характер содержащихся в ней положений, формулирующий основные принципы и цели.
Таким образом Декларация - первичный предпроектный документ, представляемый на рассмотрение органа исполнительной и законодательной власти, содержащий общую характеристику проекта и определяет:
- основной замысел (идею) проекта;
- цели и задачи проекта;
- этапы проекта – расчетные периоды;
- как проект выглядит (состав в общих чертах).
Если идея проекта оказалась приемлемой (технически, экономически, экологически и т. д.), можно приступить к более детальной проработке Генерального плана, осуществляемой методами проектного анализа и разработке градостроительного задания, схем, карт, регламентов и т.д. на основе самой Декларации.


ПРОЕКТ
Декларация о
«Разработка проекта Генерального плана развития городского поселения Загорянский»
1. Преамбула
Генеральный план развития территорий это обеспечение, при осуществлении градостроительной деятельности, безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Глава 1, Статья 1
- участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия;
- ответственность органов местного самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека;
- осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности;
-осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Глава 1, Статья 2

2. Основная часть
Настоящая Декларация составлена в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, Закона РФ № 66-ФЗот 15.04.98, Постановления Правительства РФ № 87 от 16.02.08 в редакции Постановлений Правительства РФ от 18.05.09 № 427,от 21.12.09 №1044, от 13.04.10 № 235, от07.12.10 № 1006, от 15.02.11 № 73, от 25.06.12 № 628, от 02.08.12 № 788,Постановлений Правительства МО от 25.01.99 № 1013, СП 11-101-95, СНиП 30-02-97, СНиП 11-01-95, СП 30-102-99
2.1 Цель создания генерального плана

Развитие городского поселения Загорянский возможно только при осуществлении современной градостроительной деятельности, главной целью которой, как доказано современной наукой и практикой, является устойчивое развитие, обеспечивающее создание благоприятной среды обитания.
Одной из главных целей градостроительного развития городского поселения Загорянский является ориентация на комплексную оценку и охрану среды городского поселения, формирование проектных предложений на основе исторических, природных и архитектурно планировочных особенностях городского поселения Загорянский;
- разработка мероприятий по улучшению условий проживания населения городского поселения Загорянский – оптимизация экологической ситуации, развитие транспортной и инженерной инфраструктуры.
Основные цели:
• Улучшение качества и комфортности проживания
• Обеспечение безопасности проживания
• Повышение интенсивности использования городских территорий

2.2 Задачи проекта Генерального плана развития городского поселения Загорянский
Основными задачами генерального плана, на решение которых направлены основные разделы проекта, должны являться:
- разработка мероприятий по качественному улучшению состояния среды –
- реконструкция и благоустройство всех типов территорий;
- определение удобных площадок для жилищного строительства, производства, бизнеса, торговли, управления, туризма, отдыха, занятия спортом и других функций;
- обеспечение охраны окружающей среды и экологической безопасности, ограничение негативных воздействий существующих и планируемых объектов;
- предупреждение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- сохранение существующих природных и озелененных территорий, водных объектов;
- расширение территорий озеленения и формирование системы ландшафтно-рекреационных зон во взаимосвязи с природными лесами;
- сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры);
- сохранение объектов и зон, представляющих культурную, историческую, архитектурную и градостроительную ценность;
- сохранение и развитие жилых зон посредством комплексной реконструкции и благоустройства существующих и создания новых жилых комплексов отвечающих градостроительным параметрам организации поселковой среды;
- определение участков застроенных территорий, подлежащих комплексной реконструкции со сносом ветхого и аварийного жилого фонда;
- проведение мероприятий по озеленению и благоустройству населенных пунктов, развитию транспортной и инженерной инфраструктуры;
- реорганизация территорий существующих промышленных зон, состояние которых не соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим и градостроительным требованиям;
- повышение эффективности, надежности и безопасности функционирования транспортной инфраструктуры за счет развития инженерного оборудования, транспортной улично-дорожной сети населенных пунктов путем создания системы путепроводов, пешеходных переходов и иных объектов, связанных с обеспечением безопасности и комфортности жизнедеятельности населения;
- определение размещения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения и водоотведения с учетом муниципальной или районной целевой программы развития инженерных сетей;
- обеспечение рационального использования территорий, существующих зон специального назначения, в том числе объектов, размещение которых недопустимо в иных территориальных зонах, в соответствии с обоснованными нормативными требованиями.

2.3 Реализация указанных целей осуществляется посредством решения следующих задач территориального планирования:

- выявление проблем градостроительного развития территории населенных пунктов, обеспечивающих решение этих проблем на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также отдельных принятых градостроительных решений;
- разработка разделов генерального плана (не разрабатываемых ранее): схема планировочной организации территории, схема генерального плана в границах муниципального образования;
- определение направления перспективного территориального развития и предложения по проектной границе населенных пунктов;
- функциональное зонирование территории (отображение планируемых границ функциональных зон);
- разработка оптимальной функционально-планировочной структуры населенных пунктов, создающей предпосылки для гармоничного и устойчивого развития территорий для последующей разработки градостроительного зонирования, уточнения и изменения правил землепользования и застройки;
- определение системы параметров развития городского поселения Загорянский, обеспечивающей взаимосогласованную и сбалансированную динамику градостроительных, инфраструктурных, природных, социальных и рекреационных компонентов развития;
- подготовка перечня первоочередных мероприятий и действий по обеспечению инвестиционной привлекательности поселения при условии сохранения окружающей природной среды, экологической безопасности и комфортности жизнедеятельности населения;
- планируемое размещение объектов капитального строительства, существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта и связи.

Для решения этих задач необходимо провести подробный анализ использования территории поселения, выявить ограничения по использованию территории, в том числе с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, границ зон негативного воздействия объектов промышленного и сельскохозяйственного производства, транспорта, капитального строительства муниципального и местного значения.
В результате анализа использования территорий поселка Загорянский, деревни Оболдино, деревни Супонево проектом должна быть предложена градостроительная модель комплексного решения экономических, социальных, экологических проблем, направленных на обеспечение устойчивого развития населенных пунктов, а именно:
- комплексное территориальное развитие населенных пунктов на I очередь (до 2020 года), расчетный срок (до 2030 года) и на перспективу (до 2045 года);
- функциональное зонирование территории;
- организация структуры транспортных магистралей и увязка ее с внешней транспортной структурой;
- освоение новых территорий, прилегающих к существующей застройке, на основе развития инфраструктуры, транспорта, инженерных коммуникаций и сооружений, структуры обслуживания;
- реконструкция центральной части населенных пунктов и существующих общественных центров;
- организация новых общественных и культурных центров в жилых районах;
- внедрение наукоемких экологически чистых технологий с целью реконструкции и модернизации вредных производств;
- развитие и освоение рекреационных природных зон и охраняемых природных зон;
- определение проектных границ населенных пунктов.

_________________
"Пусть о нас говорят плохо. А мы постараемся делать хорошо".


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Публичные слушания по проекту Генплана Загорянки
СообщениеДобавлено: 26 май 2013, 13:55 
Не в сети
Председатель ОД "Загорянка"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 фев 2013, 21:51
Сообщения: 209
Награды: 1
Общественный деятель Загорянки (1)
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 180 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 22
Продолжение
2.4 Содержание
1. Заказчик: Администрация г.п. Загорянский
141180, МО, Щелковский район, г.п. Загорянский, ул. Дзержинского, д.1
2. Объект разработки – Генеральный план развития городского поселения Загорянский.
2.1 Состав, краткое описание: Городское поселение Загорянский включает в состав дачный поселок Загорянский, состоящий из дачных (сезонное проживание) и индивидуальных (постоянное проживание) малоэтажных жилых владений, деревню Оболдино, деревню Супонево и зоны специального назначения с многоквартирными домами для проживания военнослужащих и членов их семей. Поселение обеспечено жилищно-коммунальными централизованными инженерными системами, внутрипоселковой дорожной сетью, учреждениями здравоохранения, образования, культуры, торговли, охраны порядка и безопасности, связи, спорта, другими общественно необходимыми структурами.
2.2 Общая численность постоянно проживающего населения – 8500
Общая численность членов дачно-строительных кооперативов (ДСК)-40000
Общая площадь поселения 1751 га.
3. Уточнить и согласовать границы поселения:
С Юга-граница Щелковского района (деревни Оболдино, Супонево) с ГПНП «Лосиный остров»;
С Севера река Клязьма, д. Васильевская, ул. Толстого;
С Запада – граница Щелковского района (ул. Луначарского, Ермиловой, Спортивный проезд, Октябрьская, Первомайская) с г. Королевым (п. Валентиновка );
С Востока – шоссе Серково-д. Супонево, граница зон специального назначения (войсковые части), ул. Соколовская, ул. Строителей, шоссе ст. Соколовская – п. Мальцево.
Границы уточняются в рамках выполнения 1-го этапа договора на разработку Генерального плана на основе существующей и согласительной документальной базе, включая территории специального назначения и вновь присоединенные территории.

4. На основании Референдума жителей п. Загорянский от 20.06.1990г., Решения совета Государственной Экологической Экспертизы от 29.04.91 №13-2/52-91 и Положения о ГПНП «Лосиный остров» и его охранной зоны от 1990г. определить всю территорию городского поселения Загорянский территорией с особыми условиями землепользования, охранной территорий местного значения- охранной зоной Национального парка «Лосиный остров».
В связи с этим архитектурно – планировочные решения:
- должны обеспечивать сохранение исторически сложившейся планировки поселка;
- новое строительство – в соответствии с «Правилами землепользования и застройки г.п. Загорянский и разрешенным видом (назначением) использования земельных участков;
- застройку проводить с учетом регламента использования земель в охранной зоне ГПНП «Лосиный остров»;
- внести изменения в Правила землепользования и застройки г.п. Загорянский, по ограничению предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства.
5. Технические условия инженерного обеспечения территории:
5.1 Водопровод – 100% охват всей жилой застройки поселения центральным водоснабжением;
- подсоединительные колодцы должны быть предусмотрены на новых линиях для каждого домовладения;
- в нормативном объеме восстановлены пожарные гидранты (обозначены на старых и новых линиях);
- должны быть выделены существующие сети, требующие реконструкции на основе новых технологий (без перекладки), нанесены водозаборные узлы, указан дебит и глубина скважин.
5.2 Канализация: - предусмотреть 100% охват всей жилой зоны застройки поселения центральной канализационной системой с учетом строительства коллектора – дублера межрайонной канализации и реконструкции существующего коллектора,
- Присоединительные колодцы предусмотреть для каждого домовладения;
- предусмотреть реконструкцию существующих сетей на основе новых технологий.
5.3 Газификация – 100% охват поселения системой централизованного газоснабжения с указанием мест размещения существующих газораспределительных станций и вновь возводимых.
5.4 Ливневая канализация- 100% охват территории поселения дренажной системой с учетом рельефа местности.
5.5 Электроснабжение, освещение – с указанием мест размещения подстанций, линий электропередачи с учетом освещения вело и лыжных трасс, прогулочных дорожек, мест отдыха, спортплощадок и спорткомплексов, парков и т.д., с применением энергосберегающих технологий и оборудования.
5.6 Нанесение существующих, определение объема дополнительных линий телефонной связи, таксофонов, линий интернетсвязи, с указанием мест распределительных узлов и таксофонов.
6. Обеспечение безопасности.
Планировочные, структурные и инженерные мероприятия
6.1 Выделение на каждой улице велосипедных дорожек, тротуаров (пешеходных дорожек), определение мест пешеходных переходов, инженерных устройств ограничения скорости движения автотранспорта.
6.2 Восстановление пожарного депо по улице Дзержинского д.1
6.3 Обеспечение проезда пожарных машин по улицам, подъезда к реке Клязьма, противопожарным прудам в д. Супонево, Оболдино, п. Валентиновка и др.
6.4 Строительство пешеходного перехода через шоссе и железнодорожное полотно у транспортного узла пл. Загорянская.
7. Резервирование земельного участка для размещения пункта с системой первичной сортировки ТБО с последующим вывозом.
8. Резервирование земельного участка в районе д. Оболдино площадью до 10 га для размещения кладбища.
9. Здравоохранение.
9.1 Выделение в зоне, прилегающей к Учебному центру железнодорожных войск земельного участка для строительства здания медпункта (перенос с ул. Валентиновская) и гаража для 2х санитарных машин.
9.2 Предусмотреть стоянку машин у поликлиники по ул. Горького.
10. Образование.
10.1 Предусмотреть реконструкцию школы №1, размещение (восстановление) на земельном участке перед школой №1 футбольного поля, волейбольной и баскетбольной площадок; за школой - легкоатлетического комплекса.
10.2 Предусмотреть строительство на земельном участке рядом с Детской школой искусств им. Ю. Розума здания второй очереди школы с концертным залом на 500 мест.
10.3 На земельном участке ул. Дмитрова 31 предусмотреть строительство:
- здания 2й очереди филиала ДШИ им. Розума с концертным залом на 500 мест;
- детского сада на 120 мест.
10.4 1 Предусмотреть реконструкцию школы № 2 (ул. Свердлова) размещение (восстановление) на земельном участке перед школой №2 легкоатлетической площадки; строительство канализационного коллектора школы № 2 – Дом учителя.
11. Реконструкция пристанционной площади (с учетом п. 6.4 настоящей Декларации).
11.1 Предусмотреть строительство станционного торгового центра, вместо существующих торговых палаток.,
11.2 Предусмотреть размещение в пристанционной зоне типовых туалетов с обоих сторон платформы.
11.3 Предусмотреть размещение перехватывающих автомобильных парковок с северной и южной стороны платформы Загорянская вдоль железной дороги.
11.4 выделения зоны разворота и стоянки маршрутных автобусов № 24, 48 и маршрутных такси по обоим сторонам от платформы;
- оборудование перехода через железную дорогу накопителем, блокировкой и светофорами (при невыполнении п. 6.4).
12. Дороги и проезды.
12.1 Внутри дорожная сеть поселения должна соответствовать исторически сложившейся планировке поселения и требованиям СНиП 30-02-97.
12.2 Разработать схему движения автотранспорта по поселению с ограничением сквозного (транзитного) проезда, выбором мест для разъездных и разворотных площадок.
12.3 Рекомендации:
1) Предлагается проложить объездную дорогу Щелково- Королев по дамбе, в пойме реки Клязьма (территория бывшего рыбхоза «Бисерово»).
2) Ускорить строительство объездной дороги: Жегалово – Промзона – ст. Соколовская – Мальцево, далее на Ивантеевку по проекту Генеральных планов Московской области и Щелковского муниципального района.
13. Комплексное благоустройство.
13.1 Проводится с учетом природного, сложившегося ландшафта и архитектуры поселения.
Асфальтовое покрытие тротуаров и проезжей части улиц осуществляется после проведения работ, предусмотренных разделом 5 Декларации;
13.2 Провести реконструкцию парка «Березовая роща» в северной части поселения ;
13.3 Обустройство пляжа на р. Клязьма, строительства переливной плотины, лодочной станции;
13.4 Обустройство остановок общественного транспорта, мест сбора ТБО с использованием новых технологий, применением малых архитектурных форм;
13.5 Определить и зарезервировать места размещения детских игровых комплексов, площадок отдыха ветеранов и родителей с детьми;
13.6 Предусмотреть максимально возможное выделение зеленых зон – особо охраняемых территорий в поселении, их реконструкции с использованием методов регулярной парковой архитектуры, скверов, бульваров, в том числе, в районе кольцевого озера на пересечении ул. Щербакова и Электрозаводской, ул. С. Лазо, Д/о «Соколовский» с прилегающей территорией, зеленых массивов ДСК «Водник», парка «Березовая роща» с прилегающей территорией.
Предусмотреть перевод их в рекреационные зоны;
13.7 Разработать специальный раздел Генплана –зеленые насаждения на улицах и площадях поселения, цветочное оформление территории поселка.
14. Предусмотреть реконструкцию здания Почты-АТС, для размещения Совета депутатов, Совета ветеранов, территориальных органов самоуправления, других общественных и административных структур.
15. Обеспечение ликвидации аварийного и ветхого жилищного фонда.
15.1 Предусмотреть резервирование земельных участков, обеспечение их коммунальной инфраструктурой с целью создания обменного (резервного) жилищного фонда.
15.2 Ликвидация аварийного жилья и бараков на ул. Кирова д. 16, 18, Осипенко 15, ветхого жилого фонда ул. Котовского 44-45, Чапаева 21, Коллективная 7, Дачная 21-21а, Валентиновская 32-38 и строительство на освободившихся площадях возмещающих домов коттеджного типа согласно градостроительных регламентов.
16. Источники финансирования мероприятий Генплана:
- Бюджет муниципального образования г.п. Загорянский;
- Районные, областные и федеральные целевые программы;
- Средства ТСЖ, предприятий, ДСК, СТ, собственников зданий и помещений;
- Средства специализированных областных и федеральных фондов.

Рассмотрено и согласовано на заседании
Общественного движения «Загорянка»,
председателями ДСК и СТ.

_________________
"Пусть о нас говорят плохо. А мы постараемся делать хорошо".



За это сообщение автора intoros поблагодарил: Марина SH (26 май 2013, 21:08)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 72 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Rambler's Top100