Форум жителей дачного посёлка Загорянский

www.zagoryansky.com
Добавить форум в Избранное
Текущее время: 06 авг 2021, 07:33

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 6 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Можно ли вместо дачи построить магазин?
СообщениеДобавлено: 22 апр 2019, 16:30 
Не в сети

Зарегистрирован: 20 фев 2014, 11:07
Сообщения: 52
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 0
На ул. Котовского рядом с недавно построенным Садовым центром (тоже непонятно, на каких правах построеного) строят какой-то торговый центр на месте дачного участка. Всё снесли и заасфальтировали весь участок.
Вопрос - насколько это законно? Вроде бы дача входила в ДСК Электрозавод, неужели можно так вот взять, купить дачу и на ее месте отгрохать магазин. Все соседи в легком шоке, недоумении и, естественно, против. Кто там у нас депутат, он в курсе?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Можно ли вместо дачи построить магазин?
СообщениеДобавлено: 22 апр 2019, 18:30 
Не в сети
Член Правления ОД "Загорянка"

Зарегистрирован: 12 фев 2013, 10:34
Сообщения: 5046
Награды: 4
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина II степени (1) Медаль форумчанина III степени (1) Победителю фотоконкурса форума (1)
Благодарил (а): 858 раз.
Поблагодарили: 704 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 53
OlegCh писал(а):
На ул. Котовского рядом с недавно построенным Садовым центром (тоже непонятно, на каких правах построеного) строят какой-то торговый центр на месте дачного участка. Всё снесли и заасфальтировали весь участок.
Вопрос - насколько это законно? Вроде бы дача входила в ДСК Электрозавод, неужели можно так вот взять, купить дачу и на ее месте отгрохать магазин. Все соседи в легком шоке, недоумении и, естественно, против. Кто там у нас депутат, он в курсе?

Электрозавод там председатель по моему Озерова жАнА бывшего...та ещё штучка....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Можно ли вместо дачи построить магазин?
СообщениеДобавлено: 22 апр 2019, 23:00 
Не в сети

Зарегистрирован: 05 дек 2012, 22:47
Сообщения: 22
Награды: 1
Загорянская собеседница (1)
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 10 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 0
Посмотрите на публичной карте Росреестра статус этого земельного участка. Если там значится под индивидуальное жилое строительство или что-то типа, значит они не имеют никакого права там строить магазин и можно вызывать милицию. Они должны сначала изменить статус участка, чтобы там что-то возводить недачное.



За это сообщение автора julia поблагодарили: 2 OlegCh (23 апр 2019, 08:25) • Ростислав (23 апр 2019, 00:39)
  Рейтинг: 16.67%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Можно ли вместо дачи построить магазин?
СообщениеДобавлено: 23 апр 2019, 00:45 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 6452
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 648 раз.
Поблагодарили: 1850 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 116
Всё правильно. Места расположения магазинов определяются Генеральным планом Загорянки и планом зонирования ПЗЗ.

Магазин, о котором идёт речь, не должен находиться среди жилых домов частного сектора. И соседи, живущие вокруг него могли бы скооперироваться и через суд выгнать коммерсантов с этого места.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Можно ли вместо дачи построить магазин?
СообщениеДобавлено: 23 апр 2019, 08:23 
Не в сети

Зарегистрирован: 20 фев 2014, 11:07
Сообщения: 52
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 0
julia писал(а):
Посмотрите на публичной карте Росреестра статус этого земельного участка. Если там значится под индивидуальное жилое строительство или что-то типа, значит они не имеют никакого права там строить магазин и можно вызывать милицию. Они должны сначала изменить статус участка, чтобы там что-то возводить недачное.

Посмотрел на кадастровой карте. Назначение участка - действительно, магазин. Значит, после покупки участка новые собственники изменили его назначение с "для ведения дачного хозяйства" на "магазины". Но можно ли так запросто изменять назначение без согласования с ДСК, не спрашивая мнение соседей?...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Можно ли вместо дачи построить магазин?
СообщениеДобавлено: 23 апр 2019, 12:18 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 6452
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 648 раз.
Поблагодарили: 1850 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 116
Для изменения вида разрешённого использования земли должны были быть назначены публичные слушания.

Если это изменение ВРИ произошло до принятия Генплана и ПЗЗ, то - только публичные слушания по изменению ВРИ, если после принятия Генплана и ПЗЗ, то публичные слушания должны были касаться внесения изменений в Генплан и карту зонирования ПЗЗ.

Если этих мероприятий не было, то изменение ВРИ с ИЖС на "магазин" незаконно.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 6 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Яндекс и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Rambler's Top100