Форум жителей дачного посёлка Загорянский
http://zagoryansky.com/forum/

Дск Пятилетка - что они делают и за что платятся взносы
http://zagoryansky.com/forum/topic-t2324-30.html
Страница 3 из 4

Автор:  Ростислав [ 09 авг 2018, 11:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дск Пятилетка - что они делают и за что платятся взносы

Komsomolka писал(а):
Максим, подскажите кто админ этого формуа - попросить чтоб открыли доступ к чтению личных сообщеинй.


Некоторое время назад противники укрепления нашей Загорянки стали распространять через личные сообщения лживую деструктивную информацию. Администрация сайта не читает личных сообщений пользователей, поэтому не может оперативно реагировать на ложь.
Пришлось эту функцию форума закрыть.

Анд1978 писал(а):
Ростислав, добрый день! мне пришло какое то личное сообщение, однако нет возможности его прочитать. Можете открыть возможность читать личные сообщения?


Скорее всего это сообщение о благодарности за написанный пост.

Автор:  Ростислав [ 09 авг 2018, 12:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дск Пятилетка - что они делают и за что платятся взносы

Анд1978 писал(а):
по поводу озвученных в брошюре вопросов, плюсов и минусов: рядовому, обычному жителю (коим я сам являюсь) многие описанные плюсы не особо интересны. у меня стоит септик Топас (как и у большинства соседей), за который заплатил 150 тыс, и который прекрасно справляется с моими потребностями, и проект канализации мне не интересен. машины по моей улице почти не ездят, так что шлагбаумы тоже мне не нужны. дренаж почистили своими силами, и даже дорогу отсыпали асфальтной крошкой, и тоже своими силами. вокруг пустырей нет, большие кирпичные частные дома, и никто не построит девятиэтажку. и даже камеры наблюдения мне не нужны. участок охраняет собака, дома есть чем защищаться, на удице никто не обижает... в общем ничего из описанного мне лично, думаю и ближайшим соседям не интересно.


Немного расставлю иные акценты.

Септик на участке это неплохо, но центральная канализация гораздо лучше. За септиком нужно ухаживать, откачивать, вычищать ил, добавлять бактерии. Аэробные тенки требуют постоянной подпитки электричеством и т.д. А это время, деньги, нервы и т.п. В центральную же канализацию го..но "слил и забыл", и пусть им занимается Щёлковский водоканал.

Септик и центральную канализацию можно сравнить с электрическим генератором в доме и подключением к поселковой электросети. Второе несомненно удобнее и проще.

Машины по вашей улице не ездят? Это пока не ездят! "Незамашиненных" улиц в Загорянке с каждым годом становится всё меньше и меньше. А щёлковцев, покупающих квартиры в строящихся домах и желающих ездить на работу в Москву, с каждым годом всё больше и больше.
Географически Загорянка расположена на пути щёлковских маятниковых мигрантов, и нам всем просто придётся совместными усилиями закрываться от этого маятникового миграционного потока. Допустим, что по вашей улице не поедут машины никогда, но по соседним улицам поедут, и вам также придётся вдыхать все эти выхлопы и слушать автомобильный шум.
Правильнее было бы всем вместе собраться и закрыть дачный кооператив по периметру, а не "прятаться по углам".

Девятиэтажку рядом с вашим домом может быть в ближайшие годы и не построят, а трёхэтажный многоквартирник на 12 семей - запросто. Такие многоквартирники уже построили на улицах Дзержинского, Калинина, Московская, Разина. Эти улицы не входят в состав дачных кооперативов, поэтому некому было встать на пути распоясавшихся застройщиков. А чиновники в Щёлково, похоже, были в доле с застройщиками.
Кооператив же способен отстоять свою территорию и не дать построить многоквартирник.

Куда ставить камеры наружного наблюдения, а куда не ставить - решать самим членам кооператива. Но ясно одно, что в отличие от кадров с видеокамеры, лай сторожевой собаки суд в качестве доказательства никак не примет, и милиция к делу не пришьёт.

Анд1978 писал(а):
Помимо этого, озвученные плюсы и планы навевают сомнения в желании немного обогатиться за общий счет. а именно: видеонаблюдение можно сделать из камер xiaomi за 2 тыс руб/шт и хранение на сервере бесплатном, а можно за 15 тыс/шт Axis + сервера, монтаж, обслуживание. по шлагбаумам та же история.


А вот для этого нужно выбрать в правление ДСК тех, кому доверяете, и контролировать тех, кого выбрали. Активное участие членов ДСК в жизни кооператива - залог эффективного и экономного хозяйствования.

Анд1978 писал(а):
но критиковать - не строить, это я понимаю, поэтому хочу внести свои пожелания для озвучивания на собрании. меня лично интересуют следующие вопросы. будут ли входить в упомянутые 500 руб:
- уборка и вывоз мусора
- очистка дорог от снега
- плановые асфальтирования дорог


Даже не обсуждается. Это всё автоматом.

Анд1978 писал(а):
и также, остается вопрос с неплательщиками взносов. Предположим я плачу регулярно свои 500 руб. а половина улицы не платит. Так вот очистят ли мне дорогу от снега и вывезут мусор, или сославшись на то, что денег нет, ничего никто делать не будет. И будет ли как то образом в договоре прописана обязанность ДСК выполнять работы, или все будут делать по решению Председателя в месте и в то время, когда соизволит одно конкретное лицо?
также вопрос по взимании суммы с жителей за коммуникации: у меня заключен договор с Мосэнерго о поставке электричества. я плачу им согласно тарифов. То же самое с Мособлгазом. На каком основании ДСК будет брать с меня плату? или плата будет браться только за право пользования шлагбаумом? и также на каком основании? Перекрыть дорогу жителю улицы ДСК в принципе не сможет. потому что либо соседи дадут пульт от шлагбаума, либо шлагбаум могут и срезать болгаркой темной зимней ночью, вместе с камерой наблюдения ))).


Ситуация со взносами следующая: По закону все те, кто имеет участки на территории дачного кооператива обязаны оплачивать содержание инфраструктуры кооператива вне зависимости от членства в нём. То есть члены кооператива будут платить 500 рублей, а нечлены, например, 450 рублей, но члены будут иметь право голосовать на общих собраниях и участвовать в жизни кооператива, а нечлены - только платить. Разница в 50 рублей, которую заплатят члены, пойдёт на решение исключительно внутрикооперативных вопросов (содержание правления, зарплата бухгалтеру и т.п.).
Рассмотрим это на примере ситуации со шлагбаумом. Члены кооператива на общем собрании принимают решение об установке шлагбаумов. Стоимость шлагбаумов, например, 100 тысяч рублей равномерно распределяется на всех живущих на территории кооператива вне зависимости от членства. То есть, нечлен кооператива хочет он шлагбаума или не хочет, будет вынужден платить за него такую же сумму, как и член кооператива, желающий иметь шлагбаум.

Поэтому будет выгоднее вступить в члены кооператива, участвовать в принятии общих решений (в том числе и блокировать невыгодные для вас решения), чем пытаться отсидеться по принципу "моя хата с краю", отдавая инициативу меньшинству.

Анд1978 писал(а):
В общем вопросов множество. и понятно что начинать с чего то надо, нельзя сидеть и ждать чуда от властей. но и начинать надо с малого, с того же мусора и снега, а не канализации и т.п.


Да, надо начинать. Для начала нужно провести общее собрание ДСК "Пятилетка", выбрать дееспособное правление из тех людей, которым вы доверяете, определить первые шаги и основные этапы деятельности кооператива.

Искренне говорю: В ДОБРЫЙ ПУТЬ, ОБНОВЛЁННЫЙ ДСК "ПЯТИЛЕТКА" !!!

Автор:  Анд1978 [ 10 авг 2018, 16:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дск Пятилетка - что они делают и за что платятся взносы

как я раньше и писал, если за 500 руб автоматом будут чистить дорогу и убирать мусор, то мне уже этого достаточно.
постараюсь быть завтра на собрании

Автор:  Ростислав [ 11 авг 2018, 19:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дск Пятилетка - что они делают и за что платятся взносы

Сегодня прошло общее собрание "Пятилетки". Я держал слово в начале собрания, объяснил для чего нужно сохранить кооператив, затронул тему перекрытия улицы Ленина, некоторые вопросы кадастра и т.д. К сожалению, не смог пробыть до конца собрания.

Как оно закончилось? Сохраниться ли ДСК "Пятилетка"? Сможет ли вырулить из тяжёлой ситуации?
Кто остался до конца собрания, расскажите.

Автор:  Максим [ 12 авг 2018, 09:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дск Пятилетка - что они делают и за что платятся взносы

Ростислав писал(а):
Сегодня прошло общее собрание "Пятилетки". Я держал слово в начале собрания, объяснил для чего нужно сохранить кооператив, затронул тему перекрытия улицы Ленина, некоторые вопросы кадастра и т.д. К сожалению, не смог пробыть до конца собрания.

Как оно закончилось? Сохраниться ли ДСК "Пятилетка"? Сможет ли вырулить из тяжёлой ситуации?
Кто остался до конца собрания, расскажите.


дальше....дальше было как в фильме Рязанова "Гараж"....наследники Андреевой ЮВ с пеной у рта доказывали что у них всё типтоп,что они не воровали...вернее воровали строго в соответствии с законодательством...
"Грустно девушки"(с)
..вроде выбрали в правление активных,но осталось парочка старых ничегонеделателей....собственно посмотрим.
Андреева и её компашка наделали своим бездействием кучу долгов,ПОЛУЧАЯ ЗАРПЛАТЫ..ну и как я понимаю при полном отсутствии контроля выписывали бабки ну например за несуществующий ремонт дороги....вообще-то я считаю,что уголовка по ним светит ну или возврат долгов по хорошему в кассу кооператива....надо разгребать....хотя по правде и дачники не сахар....не платят многие тк мозги у них отсутствуют.
Вообщем дело за новым правлением....утонем или выплывем.

Автор:  Ростислав [ 12 авг 2018, 11:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дск Пятилетка - что они делают и за что платятся взносы

Максим, нужно, чтобы ДСК "Пятилетка" стал сильным кооперативом! В сильных кооперативах нет брожений умов, и мало неплательщиков.
Под силой кооператива я имею ввиду деятельное правление и чёткий курс на самостоятельность и независимость от любых властей.

Ваш кооператив самый большой в Загорянке. Положение в нём во многом определит положение дел в остальных кооперативах.

Удачи вашему кооперативу, как говорят, большому кораблю - большого плавания!

Автор:  Анд1978 [ 08 фев 2019, 15:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дск Пятилетка - что они делают и за что платятся взносы

вот прошло более полугода с момента обсуждения возрождения ДСК "Пятилетка". вчера прошелся по территории ДСК от станции. Не увидел ни очищеных дорог, ни убранного мусора... ни вообще каких-либо следов работы... это подтверждает мое мнение о том, что в настоящее время толку от них нет. При этом если на администрацию района можно влиять через добродел и прокуратуру, то на дск влияния никакого. Так и будет Загорянка утопать в снегу и мусоре.. и ждать когда все мы станем частью Щелково, где хоть что то иногда делается...

Автор:  Ростислав [ 09 фев 2019, 17:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дск Пятилетка - что они делают и за что платятся взносы

Выйдите на контакт с Председателем "Пятилетки". Там люди гораздо более адекватные, чем руководители Загорянки.

Автор:  РАМЗЕС [ 18 фев 2019, 21:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дск Пятилетка - что они делают и за что платятся взносы

Анд1978 писал(а):
вот прошло более полугода с момента обсуждения возрождения ДСК "Пятилетка". вчера прошелся по территории ДСК от станции. Не увидел ни очищеных дорог, ни убранного мусора... ни вообще каких-либо следов работы... это подтверждает мое мнение о том, что в настоящее время толку от них нет. При этом если на администрацию района можно влиять через добродел и прокуратуру, то на дск влияния никакого. Так и будет Загорянка утопать в снегу и мусоре.. и ждать когда все мы станем частью Щелково, где хоть что то иногда делается...

Автор:  РАМЗЕС [ 18 фев 2019, 21:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дск Пятилетка - что они делают и за что платятся взносы

Каждый день, территорию Дск "Пятилетка", чистят от снега - начиная от калитки и до мусорного контейнера!!!
Мусорный контейнер, вывозится постоянно, по мере наполнения. И не надо врать!!!

Автор:  РАМЗЕС [ 18 фев 2019, 21:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дск Пятилетка - что они делают и за что платятся взносы

Информация о деятельности Дск, выкладывается на официальном сайте: ДСКПЯТИЛЕТКА.РФ, а также, в информационных щитах по улицам: Спортивная, Кооперативная/Зелёная, Теннисная/Луговая, Лагерная/Комсомольская.
На территории, установлены: 2 видеокамеры, и всегда можно перепроверить, кто говорит неправду!!!

Автор:  Ростислав [ 20 фев 2019, 22:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дск Пятилетка - что они делают и за что платятся взносы

Молодцы "Пятилеточники"! Прям душа радуется.
Приятно видеть как дачный кооператив на глазах ожил, и приятно осознавать, что я приложил к этому руку.


Вложение:
ДСКПЯТИЛЕТКАРФ.png
ДСКПЯТИЛЕТКАРФ.png [ 666.41 КБ | Просмотров: 2661 ]

Автор:  Максим [ 29 июн 2019, 20:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дск Пятилетка - что они делают и за что платятся взносы

Сегодня было общее отчётное собрание Пятилетки.
Что можно сказать? Впечатление радостное.
После прошлого председателя Андреевой Ю В которая всеми силами в связке с администрацией пыталась развалить кооператив и вела себя абсолютно непотребно .....в буквальном смысле устанавливается новым председателем и правлением порядок в рамках правового поля.
Полностью зарегистрирован кадастр на 13 га земель общего пользования,повысили в 2 раза сбор взносов и смогли погасить почти все долги перед налоговой. Восстановлены утеренные Андреевой и её прихлебателями ( были бездельницы сутками пьющими чай в правлении) документы....приводится в порядок здание правления -на которое не было никаких документов о собственности опять же благодаря деятельности Андреевой Ю В.
Приведена в порядок площадка мусорного контейнера и заключен договор кооператива с Хартией те те кто платит взносы - не оплачивает "мусорные" платёжки.
Все доклады были "по делу" без воды и лозунгов.Правление занимается(контролирует) сухостоем,освещением улиц и многим другим,чем и должно заниматься правление. Сайт кооператива обновлён и всё время пополняется.
Просто МОЛОДЦЫ!!!! и особая заслуга в этом нового председателя.
СПАСИБО председатель ИРИНА!!! СПАСИБО ПРАВЛЕНИЕ!!

Удивительно то,что в Пятилетке 530 участков собственников.....платят на сегодня около 300-т....где остальные 200(учитывая заброшенные участки)....те 200 "баранов" не могут заплатить 6000р в ГОД,чтобы кооператив развивался без напряга......

Автор:  Ростислав [ 30 июн 2019, 15:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дск Пятилетка - что они делают и за что платятся взносы

ДСК "Пятилетка" самый большой кооператив на Загорянке. Надеемся, что он станет локомотивом для других кооперативов.

Автор:  Максим [ 01 июл 2019, 14:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Дск Пятилетка - что они делают и за что платятся взносы

Ростислав писал(а):
ДСК "Пятилетка" самый большой кооператив на Загорянке. Надеемся, что он станет локомотивом для других кооперативов.

Было предложение от Северного посёлка создать ассоциацию дачных кооперативов Загорянка+Валентиновка. Наше собрание одобрило это....хорошая затея...это уже просто масса собственников своей земли.....ждём реализацию...

Страница 3 из 4 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/