Форум жителей дачного посёлка Загорянский

www.zagoryansky.com
Добавить форум в Избранное
Текущее время: 15 апр 2021, 04:31

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 77 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Незаконная застройка. Как воспрепятствовать?
СообщениеДобавлено: 29 апр 2017, 18:47 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 апр 2017, 15:52
Сообщения: 15
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 10
Здравствуйте Ростислав!
Пожалуйста помогите квалифицированным советом:
В п.Загорянский в районе ул. Набережная несколько лет назад были проданы участки под застройку домов. Проход к ним ТОЛЬКО со стороны реки(узкая тропинка). Подьездной дороги нет, света и газа,тоже,нет. Участки стояли пустыми, в этом месяце началось строительство(отсыпка) дороги для того, чтобы могла ездить строительная техника. Отсыпка дороги,вырубка кустов происходит на берегу реки, в нескольких метрах от воды!!!Летом на этом месте располагается пляж, где люди отдыхают и загорают, рядом находится кафе. Все участки находятся под наклоном, поэтому, если начнется строительство домов, то вся канализация будет сливаться в реку и купаться в этом месте будет опасно. В суды обращались по поводу незаконного выделения , но проиграли, т. к к тому времени участки несколько раз перепродавались и третьи лица не отвечали по ранее оформленным сделкам. Данные земли относятся к ДНТ "Северный поселок", но обращаться к ним бесполезно. Председатель Шварценберг Д.В. один из "идеологов"застройки Загорянки таунхаусами и их дальнейшей продажей.Один такой таунхаус он уже успел построить на ул.Московская.
Что можно сделать в данной ситуации? Как остановить строительство дороги? Куда написать жалобу?
Можно писать в личку: karapyz0700@mail.ru
Заранее благодарна за ответ.



За это сообщение автора kotik поблагодарил: KlyazmaCalling (03 май 2017, 23:54)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Незаконная застройка. Как воспрепятствовать?
СообщениеДобавлено: 29 апр 2017, 22:44 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 6352
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 631 раз.
Поблагодарили: 1844 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Давайте вначале разберёмся что к чему.
По пунктам.
Во-первых, ДНТ "Северный посёлок" тут по сути ни при чём. Земля этого дачного объединения не приватизирована и находится в муниципальной собственности. Кооператив повлиять на строительство не может. Нравится Вам председатель или не нравится, это дело членов кооператива, и обсуждать это на форуме, я считаю, некорректно. Если Вы считаете, что председатель приносит вред, то вы его можете переизбрать на общем собрании. В отличие от кооперативов Валентиновки и Новых Горок, вмешиваться в дела загорянских кооперативов я не стану.

Во-вторых, на возведение объектов капитального строительства (жилые дома) нужно получать разрешение. Порядок его получения описан в Правилах застройки и землепользования г.п.Загорянский. Посмотрите, пожалуйста.
Если разрешения на строительство нет, то стройка незаконна.

В-третьих, нужно в публичной кадастровой карте посмотреть вид разрешённого использования этого земельного участка. Если он не предназначен для индивидуального жилищного строительства, то стройка тоже незаконна.

В-четвёртых, отсыпка гравием муниципальной территории без разрешения местной Администрации также незаконна.

Котик (я не знаю как Вас зовут, а на форуме Вы зарегистрировались как Котик), ближайшие дни соберите вышеуказанную информацию. Если хотя бы по одному пункту стройка окажется незаконной, то обращайтесь в Загорянскую администрацию к Назарову. Если он ничего сделать не сможет, то нужно обратиться в районную администрацию, продублировав обращение на сайте ДоброДел.

Прошу держать общественность Загорянки через наш форум в курсе дела.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Незаконная застройка. Как воспрепятствовать?
СообщениеДобавлено: 29 апр 2017, 22:53 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 6352
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 631 раз.
Поблагодарили: 1844 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Не совсем понимаю, о каком участке идёт речь?
Если с кадастровым номером 50:14:0070105:75, то он предназначен для размещения торгового павильона и летнего кафе.
Но иметь магазин в том месте нам совсем не надо. И в проекте генерального плана Загорянки там нет никакой общественно-деловой зоны. По генплану там зона отдыха.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Незаконная застройка. Как воспрепятствовать?
СообщениеДобавлено: 30 апр 2017, 00:32 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 апр 2017, 15:52
Сообщения: 15
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 10
Ростислав, спасибо за оперативный ответ.
Меня зовут Анна.
Я ни в коем случае не призываю Вас вмешиваться в дела кооперативов Загорянки. Упоминание о председателе было лишь информацией о том, что есть люди, поддерживающие застройку поселка. И эти люди наделены хоть какой-то властью.А одна из главных задач для живущих в этом поселке,не допустить высотного строительства.И данная тема активно обсуждается на этом форуме.
Что касается застройки на берегу реки,то нарушения там есть. Будем обращаться к Назарову. О результатах я напишу.

По поводу Вашего вопроса о каком участке идет речь: в настоящий момент у меня нет кадастровых номеров и я затрудняюсь назвать номер.Но, если посмотреть на план, то данные участки прилегают вплотную к участкам по ул.Набережная дом 2, 4,6 со СТОРОНЫ РЕКИ. Номера имеют аналогичные(2,4,6), только с буквой "А" или "Б". Позже напишу кадастровые номера.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Незаконная застройка. Как воспрепятствовать?
СообщениеДобавлено: 30 апр 2017, 01:14 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 3117
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 176 раз.
Поблагодарили: 377 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 74
По поводу номеров: открываете сайт Публичная Кадастровая Карта РФ http://xn-----6kcbaababou8b2age7axh3agnwid7h4jla.xn--p1ai/, вводите указанный Ростиславом номер, и потом там можно будет перейти на соседние участки.



За это сообщение автора KlyazmaCalling поблагодарил: SergeyVorovskogo (30 апр 2017, 08:54)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Незаконная застройка. Как воспрепятствовать?
СообщениеДобавлено: 01 май 2017, 08:24 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 окт 2016, 17:40
Сообщения: 31
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 0
kotik писал(а):
Упоминание о председателе было лишь информацией о том, что есть люди, поддерживающие застройку поселка. И эти люди наделены хоть какой-то властью


Наш председатель профессиональны риэлтер юрист. :oops: На дела кооператива нет времени и желания. Это он продает участки на Набережной. Сходите в Правление. Информацию получите изз первых рук.

https://www.avito.ru/zagoryanskij/zemel ... 1032229790


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Незаконная застройка. Как воспрепятствовать?
СообщениеДобавлено: 01 май 2017, 15:36 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 окт 2016, 17:40
Сообщения: 31
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 0
Срочно писать в природоохранную и городскую прокуратуру! Красная линия водоохранной зоны проходит по старой границе участков, когда еще стояла сетка рабица. Позже огородили металлом и выдвинулись к реке.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Незаконная застройка. Как воспрепятствовать?
СообщениеДобавлено: 01 май 2017, 16:43 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 апр 2017, 15:52
Сообщения: 15
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 10
Здравствуйте "Загорянский".

Жалобы писать будем.
Уточните, пожалуйста ,по границе: я правильно понимаю,что природоохранная линия проходит по границе заборов старых участков,т.е недавно проданные УЖЕ находятся в охраняемой зоне? И где можно оперативно получить информацию по данному вопросу,т. к строительство там началось полным ходом и времени нет?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Незаконная застройка. Как воспрепятствовать?
СообщениеДобавлено: 01 май 2017, 16:56 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 апр 2017, 15:52
Сообщения: 15
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 10
Загорянский, а почему если председатель не занимается своими прямыми обязанностями Вы его не переизберете на общем собрании? Или всех устраивает, что это человек занимается продажей земли в природоохранной зоне, которой пользуются ВСЕ жители Загорянки и прилагает немало услий, чтобы застроить наш поселок высотными зданиями?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Незаконная застройка. Как воспрепятствовать?
СообщениеДобавлено: 01 май 2017, 18:18 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 окт 2016, 17:40
Сообщения: 31
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 0
Да, граница была по старым заборам. Но не знаю, как на сегдняшний день.Информация есть в Правлении, но опять же не уверен что ее Вам предоставят. Собрание должно быть в июне. Будем принимать решение. Очень много мутного происходит у нас.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Незаконная застройка. Как воспрепятствовать?
СообщениеДобавлено: 02 май 2017, 08:37 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 окт 2016, 17:40
Сообщения: 31
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 0
— 50 метров — защитная водохранная зона для реки или ручья протяжённостью до 10 км от истока
— 100 метров — защитная водоохранная зона для реки протяжённостью от 10 до 50 км
— 200 метров — защитная водоохранная зона для реки протяжённостью более 50 км


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Незаконная застройка. Как воспрепятствовать?
СообщениеДобавлено: 02 май 2017, 10:05 
Не в сети

Зарегистрирован: 02 май 2017, 09:59
Сообщения: 43
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 0
Загорянский. Доброго времени суток. Председатель Северного Поселка вместе с управляющим воду давно мутят. Управляющий пару лет назад обронил как-то фразу, дескать СНТ признают банкротом и земли придется распродать. В том числе и березовую рощу. А дом на Московской его знакомый построил. Так что видимо все еще впереди((


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Незаконная застройка. Как воспрепятствовать?
СообщениеДобавлено: 02 май 2017, 10:12 
Не в сети

Зарегистрирован: 02 май 2017, 09:59
Сообщения: 43
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 0
Вопрос по председателю и управляющему давно назревает. Дом на Московской это их рук дело. Они скупают участки у стариков и распродают. Управляющий еще пару лет назад уговаривал народ сдать земли общего пользования. Содержание дорого обходится. А когда отказались, проговорился, что СНТ признают банкротом и все земли общего пользования будут проданы. В том числе и березовая роща.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Незаконная застройка. Как воспрепятствовать?
СообщениеДобавлено: 02 май 2017, 10:31 
Не в сети

Зарегистрирован: 02 май 2017, 09:59
Сообщения: 43
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 0
Прошу прощения. Задвоилось сообщение. Показалось, что первое не отправилось и пришлось повторить. А оказались оба попали.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Незаконная застройка. Как воспрепятствовать?
СообщениеДобавлено: 02 май 2017, 10:53 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 6352
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 631 раз.
Поблагодарили: 1844 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Надо управлять дачным кооперативом так, чтобы он не был признан банкротом. Чтобы стать банкротом нужно залезть по уши в долги. Достаточно вовремя платить все налоги и не допускать штрафов.
Дачные кооперативы не ведут никакой коммерческой деятельности, поэтому не несут никаких рисков.

Дачные кооперативы, входящие пока в Королёв, активно приватизируют общественную землю, чтобы обезопасить себя от застройки, в том числе таунхаусами.
Если общественная земля приватизирована, то в любой момент решением общего собрания можно перекрыть подъезд к потенциальной стройке. Если земля в муниципальной собственности, то перекрыть подъезд весьма проблематично.

Почему "Северный посёлок" до сих пор не приватизировал общественную землю, резонный вопрос. Эта эпопея длится не один год, а результата нет. Если бы общественная земля была бы собственностью кооператива, то сейчас можно было бы перекрыть шлагбаумами въезды на улицу Набережная, и стройка бы заглохла.
Кому выгодна эта стройка, и кто тянет с приватизацией земли, выяснять самим членам "Северного посёлка", я в это дело не вмешиваюсь.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 77 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Rambler's Top100