Форум жителей дачного посёлка Загорянский

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, куда написать, пожаловаться по поводу крыши дома. Течет уже не первый год.В ЖКХ писала заявления,меня игнорируют.У меня в квартире уже плесень на стенах. помогите!!!!!

Вы живёте в городке ВШК или Полка?

Решение есть!

Это Государственная жилищная инспекция Московской области.

На сайте ГЖИ МО http://gzhi.mosreg.ru/proverki/739.html представлен следующий отчёт об инспекции объектов в Щёлковском районе:

Щелковский муниципальный район

Завершена плановая проверка муниципального предприятия городского поселения Свердловский «Свердловское» Щелковского муниципального района в соответствии с годовым планом, согласованным с Прокуратурой Московской области.

В управлении МП ГСП «Свердловское» находится 91 многоквартирный дом общей площадью 118,6 тыс.кв.м.

По результатам проверки возбуждено 10 административных дел по статьям: 7.22 Кодекса РФ об АП (нарушение правил содержания и ремонта жилищного фонда), ст. 7.23.1 Кодекса РФ об АП (нарушение Стандарта раскрытия информации), ст.9.16 Кодекса РФ об АП (нарушение законодательства об энергосбережении), ст.5 ч.4 Закона Московской области №39/210-ОЗ «Нарушение в сфере содержания и ремонта внутридомового газового оборудования».

Сумма штрафов составила 136 тыс. рублей. По выявленным нарушениям управляющей организации МП ГПС «Свердловское» выданы предписания. Главе городского поселения направлены копии материалов проверки.

По результатам плановых контрольных мероприятий с начала текущего года проверено 35 управляющих организаций, в управлении которых находятся 2607 многоквартирных домов общей площадью 6035 тыс. кв. м.

По результатам проверок возбуждено 145 административных дел, наложено 145 штрафов на сумму 2 млн. 773 тыс. рублей.

Госжилинспекцию бояться все управляющие компании. Давайте будем шире использовать этот инструмент в наведении порядка в Загорянке в сфере ЖКХ.

Для начала ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно написать обращение в Администрацию Загорянки, иначе Госжилинспекция Ваше обращение рассматривать не будет.

Текст приблизительно такой:


ИО Главы городского поселения Загорянский
С.И. Кожевниковой

от _______________________________________,
проживающего(ей) по адресу: д.п. Загорянский,
улица ________________, дом _____, кв. _____


Уважаемая Светлана Ивановна!

Прошу Ваших указаний Муниципальному предприятию городского поселения Загорянский «Загорянская муниципальная служба жилищно-коммунального хозяйства» о проведении ремонта крыши дома № ____ по ул. ___________________.
Из-за протечек крыши дома в моей квартире образовалась плесень на стенах, что существенно ухудшает условия проживания меня и моей семьи.
Неоднократные обращения в ООО "Загорянская служба ЖКХ" результатов не дали.
Прошу решить вопрос ремонта крыши дома в возможно короткий срок.
В противном случае я буду вынужден(а) обратиться в Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" с просьбой о возбуждении административного дела по статье 7.22 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях (нарушение правил содержания и ремонта жилищного фонда).

Житель д.п. Загорянский (подпись) инициалы, фамилия
Дата подписи.

Это обращение ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно сделать в 2-х экземплярах. Оба экземпляра принести в Администрацию Загорянки. На обоих экземплярах при Вас должна быть проставлена прямоугольная печать Администрации с указанием входящего номера и даты.
1-й экземпляр остаётся в Администрации, а 2-й экземпляр после простановки входящего номера Администрации надо взять себе и хранить.

Для сведения привожу текст статьи 7.22 КОАП РФ

Статья 7.22 Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Если крыша Вашего дома в течение разумного срока отремонтирована не будет - пишите жалобу в Госжилинспекцию Московской области.

Текст письма приблизительно такой:

Руководителю Главного управления Московской области
"Государственная жилищная инспекция Московской области"
А.Б. Когану

От ____________________________________________________
проживающего(ей) по адресу: дачный посёлок Загорянский
Щёлковского муниципального района Московской области,
ул. ____________________________, дом № ____, кв. № _____
Контактный телефон: ____________________________________

Заявление

Обращаюсь к Вам с просьбой о решении вопроса ремонта крыши дома № ____ по ул. ________
Крыша дома течёт в течение многих лет, в результате чего на стенах образовалась плесень.
Это существенно ухудшает условия проживания меня и моей семьи.
Неоднократные устные обращения в управляющую компанию ООО "Загорянская служба ЖКХ" результата не дали.
Официальное обращения в администрацию городского поселения Загорянский Щёлковского муниципального района Московской области от ____ . ____ 2013 года результата не принесло. Копия обращения прилагается.
Прошу Вашего содействия в решении указанной проблемы.

Одновременно сообщаю, что являюсь ветераном Великой Отечественной войны (или указать иную льготную категорию при наличии)

Приложение: копии обращений с указанием количества листов.

Подпись

Дата подписи


Если обращение коллективное, то обязательно должны быть подписи всех обратившихся и указано, кому направить ответ (Ф.И.О., адрес, телефон).

Все письменные обращения граждан следует направлять в Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области": почтой по адресу: 141400 Московская область, г. Химки, ул. Ленинградская, д.1;
или факсом тел. 8(495) 730 80 39, электронной почтой mosobl@gilinspector.ru.

Извините если пишу не в том разделе, хочу поднять тему мусорных контейнеров. В начале октября мы с моей молодежью (некоторые даже не живут в Загорянке) провели субботник на улице Калинина(ее тупиковая часть) и .вывезли целую газель под крышу мусора с улицы.А месяц назад жители Валентиновки у которых затапливало подвалы домов и участки чистили и вывозили мусор из дренажной канавы на Тургенева, начиная от Железной дороги и до старой музшколы. Я поняла такую вещь, что наши гости из дружеских республик не хотят и не могут доставить мусор в 6 утра на Загорянскую свалку, на путях их маршрутов (например у переезда ) предлагаю установить контейнер,тогда по дороге на работу у них будет возможность доставить по назначению свой мусор, а жители улиц Жуковского, Школьной, Тургенева, тупика Калинина будут избавлены от грязи на своих улицах. А второй контейнер поставить на Калинина около платформы.И обязать Администрацию обслуживать эти 2 контейнера. Аналогично сделано на станции Валентиновка (там на улицах гораздо чище). Пройти к мусорке через переезд очень не удобно, т.к надо идти по проезжей части переезда. Можно ввести даже раздельный сбор мусора. Проще убирать из одного места чем чистить по всем кустам ! Если вывозить вовремя,как это делается в Москве и Королеве, то я думаю ни у кого возражений не будет.

Сегодня произошло неординарное событие.
Жители городка Полка собрались в здании домуправления и выгнали управляющую компанию.
Пришло около 100 человек, присутствовали депутаты, был руководитель администрации Загорянки. Общими усилиями руководительница управляющей компании была выдворена из своего кабинета.
Так, что управа на ЖКХ ЕСТЬ!

Вы в корне не правы. Выгоняли не Управляющую компанию, а тех, кто хочет сменить существующую Управляющую компанию.

Расскажите поподробнее, как дело было.

с 01 декабря в результате якобы проведенных общих собраний жителей МКД у ООО "СервисГрад" были "отжаты" 17 МКД из 30, а именно, дома городка. Новая УК-"Спецсервис ЖКХ". Название новое, а лица - старые, те, кто руководил в УК с ноября 2014 по май 2015 и растворился с примерно ... млн.руб. Неравнодушные жители городки инициировали и провели 10.12.2016 г. собрание в здании домоуправления, заклеймили позором новую УК и потребовали их уйти из городка и дать работать старой УК, которая за 1 год работы зарекомендовала себя с положительной стороны. В настоящее время состав старой УК ютится где придется, из здания домоуправления их просто выгнали, захватив кабинеты. Но инициативная группа жителей просто на собрании не остановилась, разосланы запросы в различные организации с требованием проверить легитимность прихода новой УК. Вот основная инфо.

Всё правильно. УК должна работать в интересах жителей, а не хапать в свой карман.

Предлагаю Вам рассмотреть возможность организации Территориального общественного самоуправления (ТОС) на территории городка Полка.
Положительный опыт создания ТОС у нас есть - это ТОС деревни Бурково.

Благодаря ТОС, жители совершенно законно, без массовых акций могут менять управляющие компании. ТОС это мощный рычаг самоуправления. Воспользуйтесь им.

Жители и собственники городка (ЖДВ) крайне возмущены этим рейдерским захватом, обманом и подлогом (сбор подписей), которым занимается новая УК. Инициативные группы по каждому дому готовят собрания собственников. Все расклеенные объявления (уведомления) о предстоящих собраниях нещадно просто "выгрызаются" преспещниками и сотрудниками конторы, которую возглавляет некто Сечко ( она же, кажется , Буслаева). Наивные!!!! Система оповещения собственников жилья не только объявления на досках информации у подъездов!!!!! Тем более, что эта информация будет постоянно обновляться не смотря на их "поползновения"!!!!! Собственники квартир САМИ начали информирование своих соседей о предстоящих собраниях. 24 декабря прошло очередное собрание собственников жилья, на котором было принято решение о проведении общих собраний по смене УК. Все просто возмущены тем, как бессовестно подделали подписи. Так же готовятся заявления в прокуратуру, СК и ОЭБиПК!!! У Сечко (её конторы) нет НИ ОДНО СПЕЦИАЛИСТА И НИ ОДНОЙ ЕДИНИЦЫ ТЕХНИКИ!!!! То есть - они будут нанимать сторонние организации для выполнения работ, а свой доход будут "вешать" на жителей !!!!!! Нам проще САМИМ заключать договоры с такими компаниями!! А еще проще - вернуть ту УК, которая работала ранее!!! Именно это и хотят жителя городка!! Именно об этом и было заявлено на собрании жителей 24 декабря.

Сейчас вопрос о ТОС "встал" очень остро!! И, скорее всего, им, этим рычагом, воспользуются жители городка.

У отдельных подъездов установлены временные системы видеонаблюдения для того, чтобы выяснить конкретных лиц, которые занимаются "зачисткой" уведомлений о предстоящих собраниях.