Форум жителей дачного посёлка Загорянский

ГОРЯЧИЕ НОВОСТИ!!!!
ВЫДАН ПОРУБОЧНЫЙ БИЛЕТ (на вырубку территории ДО"СОКОЛОВСКИЙ").На днях начнется вырубка Н.П.Лосиный остров!!!

http://www.shchyolkovo.ru/news/2012/10/02.shtml Кажется на Загорянку дублер не должен пойти !!!

К сожалению, часть территории ДО Соколовский (парк), прилегающая к ул Димитрова, в границы НП Лосиный Остров не входит.

Не входит, но при этом лес остается лесом. На заседании СовДепа (аудиозапись выложена здесь на форуме) бывший архитектор Загорянки Н. Чеховская посетовала, что после запрета Минприроды строить дома выше существующей застройки ближайшей улицы (то есть, выше 5 этажей), инвестор потерял интерес к проекту. При этом дальше она говорит о том, что лес вырубят и дома построят, но не выше 9 этажей - выше запрещено загорянскими Правилами землепользования и застройки. Сейчас этот парк на предлагаемом Генплане помечен как зона индивидуальной жилой застройки, для перевода под среднеэтажное жилое строительство должны пройти общественные слушания, не пропустите! Поражает пассивность жильцов пятиэтажек, расположенных рядом с парком- если и дальше ровно сидеть, так и застроят. При этом отстоять парк можно- ну хотя-бы попробовать это сделать!- собрать инициативную группу, написать коллективные обращения в районную администрацию, Минприроды, в Минэкологии МО, в Росприроднадзор, губернатору и тд. Жители Валентиновки вон как за пустые поля бъются, по судам ходят, хотя там-просто поля, а тут-лес! К вырубке леса власти всегда относятся с бОльшим вниманием, чем к застройке полей.

Думаю, в этом случае будет целесообразно на Генплане границу дачного посёлка Загорянский провести по ул. Димитрова, а территорию дома отдыха "Соколовский" перевести в Особо охраняемую зону местного значения. Это приведёт к невозможности любой застройки этой территории.

ЗАКОН

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

"ОБ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЯХ"

23 июля 2003 года
N 96/2003-ОЗ

Принят
постановлением
Московской областной Думы
от 2 июля 2003 г. N 2/63-П

Настоящий Закон регулирует отношения в области организации, охраны, использования особо охраняемых природных территорий областного и местного значения в целях сохранения уникальных и типичных природных комплексов и объектов, достопримечательных природных образований, объектов растительного и животного мира, экологического воспитания и просвещения населения.

Статья 1. Основные понятия
В настоящем Законе используются следующие основные понятия:

особо охраняемая природная территория областного или местного значения - участок земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, имеющие особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, который изъят решением органа государственной власти или решением органа местного самоуправления муниципального образования Московской области частично или полностью из хозяйственного использования и для которого установлен режим особой охраны;

режим особой охраны - система ограничений, устанавливаемых в границах особо охраняемых природных территорий и их охранных зон, в отношении хозяйственной и иной деятельности, если она противоречит целям организации особо охраняемой природной территории;

охранная зона особо охраняемой природной территории - участок земли и водного пространства, прилегающий к особо охраняемой природной территории, предназначенный для ее защиты от загрязнения и другого негативного воздействия;

схема развития и размещения особо охраняемых природных территорий - утверждаемая Правительством Московской области или органом местного самоуправления муниципального образования Московской области документация (план) по организации, размещению и развитию особо охраняемых природных территорий в Московской области, включающая графический и текстовый материал;

резервируемые земли - земли, на которых предполагается организация особо охраняемой природной территории;

комплексное экологическое обследование территории - сбор, изучение и обобщение информации о природных и природно-антропогенных комплексах и объектах в местах предполагаемой организации особо охраняемой природной территории, об их природоохранном, научном, эстетическом, рекреационном, оздоровительном значении с целью последующей разработки документации, обосновывающей необходимость организации особо охраняемой природной территории;

положение (паспорт) особо охраняемой природной территории областного или местного значения - правовой акт, утверждаемый соответственно Правительством Московской области или органом местного самоуправления муниципального образования Московской области, содержащий сведения о наименовании, местонахождении, площади, границах, режиме особой охраны конкретной особо охраняемой природной территории, природных объектах, находящихся в ее границах, функциональных зонах, иную информацию.

Статья 2. Общие положения
1. Отнесение особо охраняемых природных территорий в Московской области к землям особо охраняемых природных территорий осуществляется в соответствии с федеральными законами, настоящим Законом и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области.

2. Земельные участки в составе особо охраняемых природных территорий областного и местного значения, а также здания, сооружения и помещения, находящиеся в оперативном управлении государственных или муниципальных природоохранных учреждений особо охраняемых природных территорий, приватизации не подлежат.

3. В случаях, предусмотренных федеральными законами, допускается включение в земли особо охраняемых природных территорий земельных участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности.
4. Особо охраняемые природные территории областного и местного значения могут организовываться как с изъятием земельных участков у собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов, так и без такового.***
полностью-здесь
http://www.zdom.ru/articles/LAW/norma_b ... _MO_5.html

Губернатор Московской области
Б.В. Громов
23 июля 2003 года
N 96/2003-ОЗ

То есть, создание ООПТ на участке, принадлежашем третьим лицам, возможно( в некоей сферической Загорянке в вакууме), но на практике едва-ли. Нужна согласованность действий жителей, совета депутатов и администрации, с чем у нас явно плохо. Нам бы парк у Клязьмы не прошляпить- можно на генплане его обозвать ООПТ, но без паспорта и прочего перечисленного в законе, эта ООПТ просуществует до первого "инвестора".

Как говорят китайцы, "длинный путь начинается с первого шага".
Первым шагом должно стать присвоение этим местам статуса Особо охраняемых природных территорий местного значения. Сделать это сейчас несложно, достаточно внести их соответствующим образом в Генплан Загорянки.

Следующим шагом должно стать подготовка паспортов ООПТ.

А кто выдал порубочный билет?

Вот это- хороший вопрос. Присоединяюсь.

Я с вами согласен. Первый шаг правда, запоздал (если посмотреть на карту Росреестра), но отработать всё равно нужно.
Из заявления Т.Еремейцевой и Н.Озеровой
21. Летняя территория д/о «Соколовский», в которую входит лесной массив (лес первой категории), её предполагалось включить в зону рекреационного назначения, а не для строительства многоэтажных жилых домов.следует, что этот вопрос так или иначе рассматривался-судя по используемым терминам

Администрация Загорянки имеет право выдавать порубочные талоны?

В Москве все четко- порубочный билет выдается Департаментом природопользования. В области кто в лес, кто по дрова в зависимости от решений местной администрации. В Загорянке так:

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
Г Л А В Ы ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЗАГОРЯНСКИЙ
ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 21.07.2006 № 17

О порядке выдачи разрешений на вырубку деревьев и кустарников на территории городского поселения Загорянский

На основании статьи 22 Закона Московской области от 29.11.2005 № 249/2005-ОЗ «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области»

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок выдачи разрешений на вырубку деревьев и кустарников на территории городского поселения Загорянский.
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Глава городского поселения
Загорянский
Н. Н. Озеров

Утвержден
Постановлением Главы
городского поселения Загорянский
«О порядке выдачи разрешений
на вырубку деревьев и кустарников
на территории городского поселения
Загорянский»
от 21.07.2006 № 17

Порядок выдачи разрешений на вырубку деревьев и кустарников на территории городского поселения Загорянский

1. Настоящий Порядок выдачи разрешений на вырубку деревьев и кустарников (далее — «Порядок») на территории городского поселения Загорянский принят на основании статьи 22 Закона Московской области от 29.11.2005 № 249/2005-ОЗ «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области».
2. Пересадка или вырубка деревьев и кустарников на землях, не входящих в лесной фонд, в том числе сухостойных и больных, без соответствующей разрешительной документации не допускается.
3. Вырубка деревьев и кустарников производится только на основании разрешения, выдаваемого в порядке, установленным настоящим Порядком.
4. Разрешение на производство вырубки деревьев и кустарников в черте городского поселения Загорянский в соответствии с настоящим Порядком выдается Администрацией городского поселения Загорянский за подписью Главы городского поселения Загорянский или заместителя Главы Администрации городского поселения Загорянский.
5. Форма разрешения является приложением к настоящему Порядку.
6. Владелец (пользователь) земельного участка, руководитель организации, производящей специальные работы направляет в Администрацию городского поселения Загорянский заявление на получение разрешения на вырубку деревьев и кустарников. Заявление от владельца (пользователя) земельного участка являющегося юридическим лицом, руководителя организации, производящей специальные работы подается на фирменном бланке за подписью руководителя и заверяется печатью.
7. В заявлении должен быть указан адрес земельного участка (территории, прилегающей к земельному участку в пределах 5-и метровой зоны), данные по зеленым насаждениям (с указанием пород деревьев и кустарников и их количества), предполагаемым к вырубке (или перечетную ведомость); причина предполагаемой вырубки; обязательство соблюдения правил производства работ, если на данном участке проходят линии электропередач, линии связи, технические сети и т. д.; обязательство восстановления зеленых насаждений, путем высадки новых деревьев (кустарников), восстановления травяного покрова, на данной территории или иной территории, по согласованию с Администрацией городского поселения Загорянский; общее благоустройство территории.
8. При строительстве, размещении новых объектов, реконструкции предприятий, территорий, прокладке коммуникаций юридические и физические лица, осуществляющие соответствующую деятельность, обязаны к документам, указанным в п.7 настоящего Порядка, дополнительно представить:
— разрешение на строительство;
— ордер на земляные работы;
— рабочий проект, содержащий стройгенплан с инженерными коммуникациями в масштабе 1:500 с нанесенными зелеными насаждениями (дендроплан), в том числе предполагаемыми к сносу.
9. При проведении капитального или текущего ремонта инженерных сетей в Администрацию городского поселения Загорянский лица, осуществляющие соответствующую деятельность обязаны к документам, указанным в п. 7 настоящего Порядка, дополнительно представить:
— проект или схему (масштаб 1:500), заверенную владельцем (пользователем) территории с указанием охранной зоны и зоны производства работ;
— ордер на земляные работы.
10. В случаях, предусмотренных п. 8 и п.9 настоящего Порядка выдача разрешения осуществляется только после составления специалистами Отдела муниципального хозяйства Администрации городского поселения Загорянский Акта обследования места сноса зеленых насаждений и (или) изъятия почвенного покрова под твердые покрытия и сооружения.
11. В случаях, предусмотренных п. 8 и п. 9 настоящего Порядка Администрация городского поселения Загорянский в дополнение к разрешению выдает заявителю технические условия на восстановление нарушенной локальной экосистемы при вырубке деревьев, с указанием вида, места проведения и объема работ.
12. В случае невозможности восстановления владельцем (пользователем) земельного участка, и/или организацией, производящей работы, мероприятий по фактическому восстановлению зеленых насаждений, путем высадки новых деревьев (кустарников), восстановления травяного покрова, на данной территории или иной территории, по согласованию с Администрацией городского поселения Загорянский, данное лицо обязано возместить восстановительную стоимость зеленых насаждений (деревьев и кустарников), в объеме и порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Московской обрасти, правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения Загорянский.
13. Осуществление восстановления владельцем (пользователем) земельного участка, и/или организацией, производящей работы, мероприятий по общему благоустройству территории после выполнения работ по вырубке деревьев и кустарников (включая вывоз стволов деревьев, веток, иного мусора, проведение планировочных работ) является обязательным.
14. В случае ликвидации аварийных или чрезвычайных ситуаций, в случае непосредственной угрозы жизни и здоровью людей или их имуществу, снос зеленых насаждений (вырубка деревьев и кустарников) осуществляется незамедлительно. Факт вырубки деревьев и кустарников удостоверяется актом, подписанным представителями Администрации городского поселения Загорянский и организации, осуществляющей ликвидацию аварийной или чрезвычайной ситуации.
15. Сухостойные и аварийные деревья и кустарники подлежат сносу в первоочередном порядке на основании заявления владельца (пользователя) земельного участка, после обследования специалистом Отдела муниципального хозяйства Администрации городского поселения Загорянский и выдачи разрешения.
16. Вырубка деревьев и кустарников (в том числе аварийных и сухостойных) на территориях общего пользования, бесхозяйных территориях осуществляется на основании заявления (обращения) граждан, после обследования специалистом Отдела муниципального хозяйства Администрации городского поселения Загорянский или на основании служебной записки специалиста Отдела муниципального хозяйства Администрации городского поселения Загорянский, после получения письменного разрешения Главы городского поселения Загорянский или заместителя Главы Администрации городского поселения Загорянский.
17. Необходимость восстановления зеленых насаждений (деревьев и кустарников), вырубленных по основаниям п. п. 14-16 настоящего Порядка, определяется Главой городского поселения Загорянский (заместителем Главы Администрации городского поселения Загорянский) в каждом конкретном случае.
18. В случае, если действующими в Российской Федерации правилами (требованиями, техническими условиями) вырубка отдельных деревьев и/или кустарников (деревьев и/или кустарников с определенных территорий) должна осуществляется с привлечением специализированных организаций (специалистов) или специального оборудования, заявитель обязан обеспечить выполнение данных требований.

http://www.zagoryanskiy.ru/index.php?op ... &Itemid=92

Значит порубочный талон был выдан (если был) только Администрацией Загорянки и никем другим. Задавать вопрос Главе Щёлковского муниципального района о том не выдавали ли районные власти порубочный талон бессмысленно.

Хотят разговоры о планируемой высотной застройке территории дома отдыха Соколовский.
Видимо, это стандартный приём застройщиков, сначала пугать высотными домами, чтобы местные жители согласились на малоэтажную застройку.
На эту хитрость застройщиков нам попадаться не надо.

НАШЕ ТРЕБОВАНИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ЕДИНО

НИКАКОЙ ЗАСТРОЙКИ ДОМА ОТДЫХА СОКОЛОВСКИЙ!

НИ МАЛОЭТАЖНОЙ, НИ ВЫСОТНОЙ! ВООБЩЕ НИКАКОЙ.

Ни каких компромиссов в этом быть не должно!
Это наша земля, и мы её застройщиками не отдадим.