Форум жителей дачного посёлка Загорянский

www.zagoryansky.com
Добавить форум в Избранное
Текущее время: 20 июн 2019, 14:55

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 54 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: "Правила землепользования и застройки" Королёва - новая
СообщениеДобавлено: 07 июн 2017, 02:14 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 1544
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 116 раз.
Поблагодарили: 266 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 74
Новый вариант сводного списка, "более лучше причесанный". Пока лишь одно добавление - добавил в свою часть требование по КУРТ-17.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
От Ростислава:
1. Все территории дачных объединений граждан, расположенных на территории г.о. Королёв (перечень???), перевести из зоны Ж-2 в зону СХ-2.
2. В зоне СХ-2 ограничить высотность зданий и сооружений 2 этажами.
3. В зоне Ж-2 оставить только индивидуальные жилые дома. Исключить из зоны Ж-2 упоминание о блокированных жилых домах. Классификатор видов разрешённого использования земельных участков, введённый в действие Приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года № 540 разделяет индивидуальную жилую застройку и блокированную. Смешение их недопустимо.
4. В зонах Ж-1, расположенных на улицах Гражданская, Железнодорожная, Нахимова, Кирова, Бурковский проезд и на территории Госпиталя им. Мандрыки - ограничить высотность вновь строящихся зданий и сооружений 3 этажами. Уже имеющиеся индивидуальные жилые дома – перевести в зону Ж-2. Территорию котельной «Бурковская» (мкр. Болшево, Бурковский проезд, д. 9Б) обозначить как коммунальную зону К/3. Уточнить границы жилой зоны Ж-1, расположенной по ул. Железнодорожная и Школьная (мкр. Болшево) - обозначить эту зону, как Ж-1 без указания предельной этажности/высотности; территории существующих дома быта и гостиницы (по документам – офисное здание) в данной зоне, у станции Болшево, обозначить как О-1/3.
Уточнить границы жилой зоны Ж-1, расположенной по ул. Бурковский проезд и Школьная (мкр. Болшево) – часть этой зоны (ул. Школьная – дома 20, 22 и Бурковский проезд – дома 13, 15) занята индивидуальными жилыми домами и должна быть вычленена в зону Ж-2; многоэтажные дома вычленить в зону Ж-1 без указания предельной этажности/высотности. Зону Ж-1 по ул. Гражданской, мкр. Болшево (дома 41, 43, 45) обозначить, как зону Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
5. Зону О-1 (многофункциональная общественно-деловая зона), расположенную на улице Спартаковская (детский сад), перевести в зону О-2 (специализированная общественная зона). Высотность зданий и сооружений в ней ограничить 1 этажом.
6. Высотность зданий и сооружений в зонах К, расположенных на улице Спартаковская (водозаборный узел ДПК «Отдых»), улице Мира и улице Пляжная (КНС), ограничить 1 этажом.
7. Высотность зданий и сооружений в зоне О-4 (зона объектов отдыха и туризма), расположенной на ул. Бурково (бывшие детские сады МГУ) ограничить 2 этажами.
8. Территориальную зону КУРТ-15 ликвидировать. Имеющуюся жилую застройку перевести в зону Ж-1 с ограничением высотности в 4 этажа. Оставшуюся часть территории (незастроенная часть поля) перевести в зону Р-2 (природно-рекреационная зона) или Р-1 (зона парков). Исключить из основных видов разрешённого использования, следующие виды: 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
9. Территориальную зону КУРТ-16 ликвидировать. Имеющуюся жилую застройку перевести в зону Ж-1 с ограничением высотности в 4 этажа. Оставшуюся часть территории (незастроенная часть поля) перевести в зону Р-2 (природно-рекреационная зона) или Р-1 (зона парков). Исключить из основных видов разрешённого использования, следующие виды: 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
10. Исключить из схемы планируемое строительство путей скоростного трамвая Мытищи-Королёв-Ивантеевка ввиду того, что этот объект не перечислен в статье 16, п.14 проекта ПЗЗ.
11. Территориальную зону КУРТ-25 ликвидировать. Уже построенные многоквартирные дома вычленить в зону Ж-1 с ограничением для нового строительства в 9 этажей. Индивидуальные жилые дома вычленить в зону Ж-2. Других зон не предусматривать.
12. Территориальную зону КУРТ-2 ликвидировать. Уже построенные многоквартирные дома вычленить в зону Ж-1 с ограничением для нового строительства в 9 этажей. Индивидуальные жилые дома вычленить в зону Ж-2. Других зон не предусматривать.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

От KlyazmaCalling:
1. Исключить из схемы планируемое строительство дороги по ул. Кирова на Ивантеевку по существующей застройке индивидуальными жилыми домами ввиду того, что этот объект не перечислен в статье 16, п.14 проекта ПЗЗ.
2. Территориальную зону КУРТ-3 ликвидировать. В соответствии с Предложением 32 к проекту Генплана часть зоны КУРТ-3, занятую территориями, примыкающими к реке Клязьма, с естественными древесной и кустарниковой растительностью, не являющимися землями лесного фонда, вычленить как природно-рекреационную зону (Р-2). Зоны уже имеющейся застройки вычленить в зону специализированной общественной застройки (О-2). Других зон не предусматривать.
3. Территориальную зону КУРТ-4 ликвидировать. В соответствии с Предложением 32 к проекту Генплана часть зоны КУРТ-4, занятую территориями, примыкающими к реке Клязьма, с естественными древесной и кустарниковой растительностью, не являющимися землями лесного фонда, вычленить как природно-рекреационную зону (Р-2). Уже имеющиеся многоквартирные дома вычленить в зону Ж-1 с ограничением высотности 9 этажей. Уже имеющиеся индивидуальные жилые дома вычленить в зоны Ж-2 и СХ-2 в зависимости от типа разрешений на использование участка. Других зон не предусматривать.
4. Территориальную зону КУРТ-5 ликвидировать. В соответствии с Предложением 32 к проекту Генплана часть зоны КУРТ-5, занятую территориями, примыкающими к реке Клязьма, с естественными древесной и кустарниковой растительностью, не являющимися землями лесного фонда, вычленить как природно-рекреационную зону (Р-2). Уже имеющиеся индивидуальные жилые дома вычленить в зоны Ж-2 и СХ-2 в зависимости от типа разрешений на использование участка. Других зон не предусматривать.
5. Королёвский сегмент Ивантеевского леса (между ул. Кирова и ЖК «Полянка»): перевести из зоны СХ-3 в зону СХ-1, без разрешения строительства (предельная этажность 0 этажей).
6. Из территориальной зоны КУРТ-17: вычленить в зону О-2 ОКН "Производственный корпус фабрики Рабенека (ДК Болшево).
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
От ЕвгенияН (все, что не вошло, добавлено в требования Ростислава, кроме ошибочного п.3):
9. Жилую зону Ж-1 ул. Достоевского 17, мкр. Первомайский (бывший профилакторий ММЗ) перевести в зону рекреационного назначения Р-1 или Р-2; или альтернативно, в соответствии с Предложением 37 к проекту Генплана, изменить зонирование на малоэтажное жилищное строительство.
10. Жилую зону Ж-1 ул. Нахимова обозначить как жилая зона Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
11. Жилую зону Ж-1 ул. Станционная, дом 35 обозначить как жилая зона Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
12. Жилую зону Ж-1, ограниченную Фрязинской веткой железной дороги и ул. Станционная и ул. Советская – напротив Шапкина моста, обозначить как жилая зона Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
13. Жилую зону Ж-1 ул. Колхозная, дом 3 обозначить как жилая зона Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
14. Жилую зону Ж-1 ул. Заводская, мкр. Первомайский, обозначить как жилая зона Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
15. Жилую зону Ж-1 на «стыке» ул. Кирова и ул. Лесная, мкр. Первомайский, обозначить как жилая зона Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
16. Территориальную зону КУРТ – 11 (ул. Лесной проезд, мкр. Первомайский) - изменить в градостроительном регламенте предельную этажность с 17 до 3-х этажей.
18. Все жилые зоны Ж-1 по ул. Советской, мкр. Первомайский, начиная от КУРТ-17 и заканчивая границей города, обозначить как жилые зоны Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
19. Две жилые зоны Ж-1 по ул. Мичурина, обозначить как жилые зоны Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
20. На карте градостроительного зонирования территория у станции Подлипки (ул. Грабина, Садовая) окрашена в красный цвет, при этом отсутствует надпись Ж-1. Обозначить эту территорию, как жилая зона Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
21. Жилые зоны Ж-1 в центральной (исторической) части города (между Ярославским шоссе, Лосиным островом, железной дорогой и каналом), обозначить как жилые зоны Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
22. Исключить спрямление ул. Пионерская в зоне СНТ «Энергия» – расширить существующее дорожное полотно в северном направлении.
24. Показатели «максимальный процент застройки» и «максимальная плотность застройки», изложенные в статье 28 проекта ПЗЗ, привести в соответствие с местными нормативами градостроительного проектирования (МНГП) г.о. Королёв, утверждёнными решением совета депутатов от 21.09.2016г. № 283/55. Так, например, в МНГП, для 17-этажной жилой застройки, указан максимальный коэффициент/процент застройки – 11,7%, а в проекте Правил – 15,7%; максимальная плотность застройки для 17 этажей в МНГП – 19900 кв.м/га, в проекте Правил – 26690 кв.м/га.



За это сообщение автора KlyazmaCalling поблагодарил: romku (18 июн 2017, 20:22)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: "Правила землепользования и застройки" Королёва - новая
СообщениеДобавлено: 07 июн 2017, 02:25 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 1544
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 116 раз.
Поблагодарили: 266 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 74
Итак, сегодня - состоятся первые слушания! все, кто может - приходите!

Жители Сев. Болшево ("территория №6" на схемах разбивки Королёва на районы) - приходим 7 июня (среда) к 17-00 (заранее) с паспортом для регистрации на ПС в ДК "Юбилейный" (мкр. Юбилейный, ул. М.К. Тихонравова, д. 19). Жилые дома в границах: ул. Станционная – ул. Кирова – р. Клязьма – жилые дома по ул. Полевая, Цветочному пр-ду, улицам Грибоедова, Цветочная, Гоголя, Октябрьская (мкр.Болшево), Чкалова, Железнодорожная, Советская.

Жители юго-запада г. Королёв ("территория №1" на схемах разбивки Королёва на районы) - приходим 7 июня (среда) к 17-00 (заранее) с паспортом для регистрации на ПС в ЦДК им. М.И. Калинина (ул. Терешковой, д. 1). Жилые дома в границах: ул. Коминтерна – ул. Циолковского – ул. Калинина – ул. Октябрьская – ул. Терешковой – ул. Гагарина – ул. Чайковского – ул. Пионерская – граница Лосиного острова – ул. Жуковского – ул. Толстого – ул. Богомолова – ул. Пионерская – 2-й пр-д Маяковского (в т.ч. дома по четной стороне) – ул. Корсакова (в т.ч. дома по четной стороне) – ул. Гагарина – ул. Ленина. СНТ «Энергия».

Жители центральной части г. Королёв "к югу от Юбилейного" ("территория №2" на схемах разбивки Королёва на районы) - приходим 7 июня (среда) к 17-00 (заранее) с паспортом для регистрации на ПС в ДиКЦ «КОСТИНО» (ул. Дзержинского, д. 26). Жилые дома в границах: пр-д Циолковского (в т.ч. дома по четной стороне) – ул. Сакко и Ванцетти – ул. Коммунальная – Октябрьский б-р.

Вот официальная ссылка: http://www.korolev.ru/resol/councilpost/

По остальным территориям ПС пройдут 14-го, 15-го, 19-го июня.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: "Правила землепользования и застройки" Королёва - новая
СообщениеДобавлено: 07 июн 2017, 12:40 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 1544
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 116 раз.
Поблагодарили: 266 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 74
Поправка к моему требованию по КУРТ-3:

2. Территориальную зону КУРТ-3 ликвидировать. В соответствии с Предложением 32 к проекту Генплана часть зоны КУРТ-3, занятую территориями, примыкающими к реке Клязьма, с естественными древесной и кустарниковой растительностью, не являющимися землями лесного фонда, вычленить как природно-рекреационную зону (Р-2). Зоны уже имеющейся застройки вычленить в зону специализированной общественной застройки (О-2). Основную часть участков, составляющих КУРТ-3, не занятую строениями, вычленить как зону парков (Р-1). Других зон не предусматривать.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: "Правила землепользования и застройки" Королёва - новая
СообщениеДобавлено: 16 июн 2017, 23:14 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 1544
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 116 раз.
Поблагодарили: 266 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 74
В понедельник, 19 июня, состоятся последние публичные слушания (ПС) по ПЗЗ. Так что если кто пока не ходил или не озаботился подачей заявления в комиссию по слушаниям, это дедлайн. После него комиссия соберется, скоренько порешает, и выложит сводный протокол по ПЗЗ в Королёве - и останется лишь опротестовывать (через суды, прокуратуру).

ПС начнутся в 17-00 по трем адресам: ДК "Юбилейный" (мкр. Юбилейный, ул. М.К. Тихонравова, д. 19), ЦДК им. Калинина (ул. Терешковой, д. 1), ДиКЦ "Костино" (ул. Дзержинского, д. 26). Приходите заблаговременно, чтобы успеть зарегистрироваться как участник ПС (не забудьте паспорт), а также (отдельная регистрация) если собираетесь выступить.
Хотя по опыту прошедших ПС - слово дают всем желающим выступить.

Вот официальная ссылка: http://www.korolev.ru/resol/councilpost/

Думаю, нисколько не ошибусь, отметив, что самым оптимальным будет посетить те ПС, что в ДК "Юбилейный". Там будет обсуждаться "Западный Первомайский", территория по обоим берегам Клязьмы, где сосредоточены несколько вредительских КУРТов (из которых №№ 3, 4, 5 являются наибольшей угрозой природе бассейна Клязьмы и микрорайона), другие зоны, намеченные составителями под застройку высотками (Достоевского, Жел.дор. - Заводская, Сосновый бор), а также дорога от ул. Кирова и трасса скоростного трамвая, которые порадуют жителей Ивантеевки - за счет жителей Королёва.

Напоминаю нашу мантру на июнь 2017 г.: "Проект правил землепользования и застройки требую отклонить и отправить на доработку с учетом всех высказанных жителями замечаний". Заучите как "Отче наш" и не забывайте добавить в своем устном выступлении, а также в письменных документах.



За это сообщение автора KlyazmaCalling поблагодарили: 2 ЕвгенийН (17 июн 2017, 18:48) • romku (18 июн 2017, 20:23)
  Рейтинг: 16.67%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: "Правила землепользования и застройки" Королёва - новая
СообщениеДобавлено: 17 июн 2017, 00:48 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 1544
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 116 раз.
Поблагодарили: 266 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 74
Здесь выкладываю последнюю на момент редакцию требований (Ростислава, моих, ЕвгенияН) - с учетом изменений к первоначальному проекту, озвученных администрацией. За выходные могут появиться мелкие дополнения, но в общем и целом почти все учтено.

1. Все территории дачных объединений граждан, расположенных на территории г.о. Королёв, перевести из зоны Ж-2 в зону СХ-2.
2. В зоне СХ-2 ограничить высотность зданий и сооружений 2 этажами.
3. В зоне Ж-2 оставить только индивидуальные жилые дома. Исключить из зоны Ж-2 упоминание о блокированных жилых домах. Классификатор видов разрешённого использования земельных участков, введённый в действие Приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года № 540 разделяет индивидуальную жилую застройку и блокированную. Смешение их недопустимо.
4. В зонах Ж-1 (Ж-3), расположенных на улицах Гражданская, Железнодорожная, Нахимова, Кирова, Бурковский проезд и на территории Госпиталя им. Мандрыки - ограничить высотность вновь строящихся зданий и сооружений 3 этажами. Уже имеющиеся индивидуальные жилые дома – перевести в зону Ж-2. Территорию котельной «Бурковская» (мкр. Болшево, Бурковский проезд, д. 9Б) обозначить как коммунальную зону К/3. Уточнить границы жилой зоны Ж-1, расположенной по ул. Бурковский проезд и Школьная (мкр. Болшево), переделанную в изменениях в зону Ж-3 – часть этой зоны (ул. Школьная – дома 20, 22 и Бурковский проезд – дома 13, 15) занята индивидуальными жилыми домами и должна быть вычленена в зону Ж-2; многоэтажные дома ("5-этажки у реки") вычленить в зону Ж-1 без указания предельной этажности/высотности - последние не могут быть отнесены к зоне Ж-3 ввиду своей этажности. Зону Ж-1 (Ж-3 в изменениях) по ул. Гражданской, мкр. Болшево (дома 41, 43, 45) обозначить, как зону Ж-1 без указания предельной этажности/высотности,
а не зону Ж-3, т.к. эти дома относятся к многоэтажной застройке.
5. Зону О-1 (многофункциональная общественно-деловая зона), расположенную на улице Спартаковская (детский сад), перевести в зону О-2 (специализированная общественная зона). Высотность зданий и сооружений в ней ограничить 1 этажом.
6. Высотность зданий и сооружений в зонах К, расположенных на улице Спартаковская (водозаборный узел ДПК «Отдых»), улице Мира и улице Пляжная (КНС), ограничить 1 этажом.
7. Высотность зданий и сооружений в зоне О-4 (зона объектов отдыха и туризма), расположенной на ул. Бурково (бывшие детские сады МГУ) ограничить 2 этажами.
8. Территориальную зону КУРТ-15 ликвидировать. Имеющуюся жилую застройку перевести в зону Ж-1 с ограничением высотности в 4 этажа. Оставшуюся часть территории (незастроенная часть поля) перевести в зону Р-2 (природно-рекреационная зона) или Р-1 (зона парков). Исключить из основных видов разрешённого использования, следующие виды: 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
9. Территориальную зону КУРТ-16 ликвидировать. Имеющуюся жилую застройку перевести в зону Ж-1 с ограничением высотности в 4 этажа. Оставшуюся часть территории (незастроенная часть поля) перевести в зону Р-2 (природно-рекреационная зона) или Р-1 (зона парков). Исключить из основных видов разрешённого использования, следующие виды: 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
10. Исключить из схемы планируемое строительство путей скоростного трамвая Мытищи-Королёв-Ивантеевка ввиду того, что этот объект не перечислен в статье 16, п.14 проекта ПЗЗ.
11. Территориальную зону КУРТ-25 ликвидировать. Уже построенные многоквартирные дома вычленить в зону Ж-1 с ограничением для нового строительства в 9 этажей. Индивидуальные жилые дома вычленить в зону Ж-2. Других зон не предусматривать.
12. Территориальную зону КУРТ-2 ликвидировать. Уже построенные многоквартирные дома вычленить в зону Ж-1 с ограничением для нового строительства в 9 этажей. Индивидуальные жилые дома вычленить в зону Ж-2. Других зон не предусматривать.
13. Исключить из схемы планируемое строительство дороги по ул. Кирова на Ивантеевку по существующей застройке индивидуальными жилыми домами ввиду того, что этот объект не перечислен в статье 16, п.14 проекта ПЗЗ.
14. Уточнить границы между зоной Р-2, примыкающей с юга к территориальной зоне КУРТ-3 (а именно, болота за санаторием "Плёс" - занимаемая ими площадь в 2 раза больше, чем показано на карте), и КУРТ-3. Территориальную зону КУРТ-3 ликвидировать. В соответствии с Предложением 36 к проекту Генплана территории, составляющие КУРТ-3, перевести в зону специализированной общественной застройки (О-2).
15. Территориальную зону КУРТ-4 ликвидировать. В соответствии с Предложением 32 к проекту Генплана часть зоны КУРТ-4, занятую территориями, примыкающими к реке Клязьма, с естественными древесной и кустарниковой растительностью, не являющимися землями лесного фонда, вычленить как природно-рекреационную зону (Р-2). Уже имеющиеся многоквартирные дома вычленить в зону Ж-1 с ограничением высотности 9 этажей. Уже имеющиеся индивидуальные жилые дома вычленить в зоны Ж-2 и СХ-2 в зависимости от типа разрешений на использование участка. Других зон не предусматривать.
16. Территориальную зону КУРТ-5 ликвидировать. В соответствии с Предложением 32 к проекту Генплана часть зоны КУРТ-5, занятую территориями, примыкающими к реке Клязьма, с естественными древесной и кустарниковой растительностью, не являющимися землями лесного фонда, вычленить как природно-рекреационную зону (Р-2). Уже имеющиеся индивидуальные жилые дома вычленить в зоны Ж-2 и СХ-2 в зависимости от типа разрешений на использование участка. Других зон не предусматривать.
17. Королёвский сегмент Ивантеевского леса (между ул. Кирова и ЖК «Полянка»): перевести из зоны СХ-3 в зону СХ-1, без разрешения строительства (предельная этажность 0 этажей).
18. Из территориальной зоны КУРТ-17: вычленить в зону О-2 ОКН "Производственный корпус фабрики Рабенека (ДК Болшево).
19. Территориальную зону КУРТ-6 ликвидировать. Вычленить существующую застройку индивидуальными жилыми домами в зону Ж-2. На территории зон СХ-2 и Р-1 ("45-й квартал") организовать особо охраняемую природную территорию (ООПТ).
20. Территориальную зону КУРТ-7 ликвидировать - имеющуюся застройку обозначить как жилая зона Ж-3.
21. Территориальную зону КУРТ-19 ликвидировать - имеющуюся застройку обозначить как зона СХ-3.
22. Жилую зону Ж-1 ул. Достоевского 17, мкр. Первомайский (бывший профилакторий ММЗ) перевести в зону рекреационного назначения Р-1 или Р-2; или альтернативно, в соответствии с Предложением 37 к проекту Генплана, в зону Ж-3.
23. Жилую зону Ж-1 ул. Нахимова обозначить как жилая зона Ж-3.
24. Жилую зону Ж-1 ул. Станционная, дом 35 обозначить как жилая зона Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
25. Жилую зону Ж-1, ограниченную Фрязинской веткой железной дороги и ул. Станционная и ул. Советская – напротив Шапкина моста, обозначить как жилая зона Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
26. Жилую зону Ж-1 ул. Колхозная, дом 3 обозначить как жилая зона Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
27. Жилую зону Ж-1 ул. Заводская, мкр. Первомайский, обозначить как жилая зона Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
28. Жилую зону Ж-1 на пересечении ул. Кирова и ул. Лесная, мкр. Первомайский, обозначить как жилая зона Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
29. Территориальную зону КУРТ – 11 (ул. Лесной проезд, мкр. Первомайский) - изменить в градостроительном регламенте предельную этажность с 17 до 3-х этажей.
30. Все жилые зоны Ж-1 по ул. Советской, мкр. Первомайский, начиная от КУРТ-17 и заканчивая границей города, обозначить как жилые зоны Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
31. Две жилые зоны Ж-1 по ул. Мичурина, обозначить как жилые зоны Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
32. На карте градостроительного зонирования территория у станции Подлипки (ул. Грабина, Садовая) окрашена в красный цвет, при этом отсутствует надпись Ж-1. Обозначить эту территорию, как жилая зона Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
33. Жилые зоны Ж-1 в центральной (исторической) части города (между Ярославским шоссе, Лосиным островом, железной дорогой и каналом), обозначить как жилые зоны Ж-1 без указания предельной этажности/высотности.
34. Исключить спрямление ул. Пионерская в зоне СНТ «Энергия» – расширить существующее дорожное полотно в северном направлении.
35. Показатели «максимальный процент застройки» и «максимальная плотность застройки», изложенные в статье 28 проекта ПЗЗ, привести в соответствие с местными нормативами градостроительного проектирования (МНГП) г.о. Королёв, утверждёнными решением совета депутатов от 21.09.2016г. № 283/55. Так, например, в МНГП, для 17-этажной жилой застройки, указан максимальный коэффициент/процент застройки – 11,7%, а в проекте Правил – 15,7%; максимальная плотность застройки для 17 этажей в МНГП – 19900 кв.м/га, в проекте Правил – 26690 кв.м/га.
36. Зону Ж-2 на территории "Папанинской дачи" перевести в зону Р-1.



За это сообщение автора KlyazmaCalling поблагодарили: 2 ЕвгенийН (17 июн 2017, 18:48) • Ростислав (17 июн 2017, 14:50)
  Рейтинг: 16.67%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: "Правила землепользования и застройки" Королёва - новая
СообщениеДобавлено: 17 июн 2017, 13:53 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 1544
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 116 раз.
Поблагодарили: 266 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 74
Еще добавил пункт:
37. Выделить из зон Ж-1, КУРТ и др. в зону специализированной общественной застройки (О-2) территории объектов ОКН: усадьбу Лапино-Спасское, музей С.Н. Дурылина, здание богадельни (Болшево), Болшевскую церковь, усадьбу Костино, Преображенскую церковь, комплекс зданий Болшевской коммуны, здание городских бань.



За это сообщение автора KlyazmaCalling поблагодарили: 2 Alex2204 (17 июн 2017, 22:40) • Ростислав (17 июн 2017, 14:50)
  Рейтинг: 16.67%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: "Правила землепользования и застройки" Королёва - новая
СообщениеДобавлено: 17 июн 2017, 20:51 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 мар 2014, 15:48
Сообщения: 412
Откуда: Болшево, Бурковский проезд
Награды: 1
За защиту Родного края (1)
Благодарил (а): 231 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 34
KlyazmaCalling писал(а):
многоэтажные дома ("5-этажки у реки") вычленить в зону Ж-1 без указания предельной этажности/высотности - последние не могут быть отнесены к зоне Ж-3 ввиду своей этажности.

Видимо, в текстовой части, внесли изменения (о которых пока мне неизвестно) - по которым в зоне Ж-3 возможно строительство многоквартирных домов до 5 этажей (пока там до 3-х этажей). Территория Достоевского 17 отнесена к зоне Ж-3, и на словах было сказано о такой этажности.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: "Правила землепользования и застройки" Королёва - новая
СообщениеДобавлено: 18 июн 2017, 20:32 
Не в сети

Зарегистрирован: 07 июн 2017, 09:36
Сообщения: 16
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 0
KlyazmaCalling писал(а):
10. Исключить из схемы планируемое строительство путей скоростного трамвая Мытищи-Королёв-Ивантеевка ввиду того, что этот объект не перечислен в статье 16, п.14 проекта ПЗЗ.
13. Исключить из схемы планируемое строительство дороги по ул. Кирова на Ивантеевку по существующей застройке индивидуальными жилыми домами ввиду того, что этот объект не перечислен в статье 16, п.14 проекта ПЗЗ.

Я так понял, что администрация "козыряет" тем , что это строительство включено в СТП МО. Может как, то написать, что требуем, чтобы администрация Королева вышла куда то ??? , с требованием исключить строительство этой дороги. Хочу заготовить какое то обращение, чтобы завтра соседи все подписались. Не знаю, как грамотно сформулировать. Народ по Кирова я оповестил, думаю завтра придут многие, но в основной массе люди безграмотные, максимум подписатья могут под готовым текстом.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: "Правила землепользования и застройки" Королёва - новая
СообщениеДобавлено: 18 июн 2017, 22:51 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 1544
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 116 раз.
Поблагодарили: 266 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 74
К сожалению, каким-то опытом борьбы с этим пресловутым СТП МО мы на данный момент вряд ли можем похвастаться. Но как я уже отметил в начале другой ветки, где освещение хода слушаний, на первых ПС О.А. Даниленко что-то такое пробормотал, что если граждане будут активно против чего-то, подпадающего под СТП МО, бухтеть, то АДминистрация в свою очередь тоже как-то отреагирует в смысле обращения туда, в смысле ходатайствовать или что там.

Соответственно, в тексте должно быть что-то вроде: "Я ознакомился с вынесенным на обсуждение проектом ПЗЗ, нахожу его крайне неудовлетворительным и требую отправить его на доработку с учетом замечаний и требований жителей г. Королёв. В том числе, требую убрать из проекта ответвление автомобильной дороги от ул. Кирова в сторону поселения Зелёный Бор / г. Ивантеевка. Предложенный разработчиками маршрут проходит по территории моего участка, что нарушает мои права как собственника жилья, регламентированные законодательством РФ, в т.ч. Конституцией РФ и Градостроительным кодексом Моск. обл.". Что-то в таком духе. Не забудьте упомянуть вдогонку также КУРТы 3, 4, 5, Сосновый бор, Достоевского 17, ул. Заводская-Железнодорожная, и что там еще есть смысл по мкр. Первомайский добавить.



За это сообщение автора KlyazmaCalling поблагодарил: romku (18 июн 2017, 23:24)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: "Правила землепользования и застройки" Королёва - новая
СообщениеДобавлено: 25 июн 2017, 09:18 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 мар 2014, 15:48
Сообщения: 412
Откуда: Болшево, Бурковский проезд
Награды: 1
За защиту Родного края (1)
Благодарил (а): 231 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 34
KlyazmaCalling писал(а):
К сожалению, каким-то опытом борьбы с этим пресловутым СТП МО мы на данный момент вряд ли можем похвастаться.


СТП ТО МО - не является догмой, было, что в СТП вносили изменения:

4.4. Мероприятия, внесенные на основании документов территориального планирования муниципальных образований (схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений и городских округов)
В мероприятия по развитию сети автомобильных дорог на территории Московской области внесены следующие изменения:
- по обращениям муниципальных образований включены или исключены автомобильные дороги:

179.О.1 Королёв – Ивантеевка – Пушкино
(мкр. Восточный Пушкинский муниципальный район)
изменена трассировка в соответствии с проектом генерального плана
г.п.Пушкино, находящегося в стадии согласования (один из примеров).

Были ещё основания для исключения:
Исключена из СТП ТО МО из-за невозможности прохождения по застроенной территории;

исключена на основании обращений администраций муниципальных образований;

Изменена трассировка и протяженность автомобильной дороги на основании разработанного генерального плана СП Ташировское, находящегося в стадии согласования;

изменено прохождение оси трассы из-за дачной застройки. На основании совместного решения администраций муниципальных образований Щелковского района , Главархитектуры МО, ГУДХ МО;

Дорога Лесные Поляны-Байбаки: Исключен участок дороги по Щелков-
скому району, название изменено на «Лесные Поляны – Ивантеевка». На
основании совместного решения администраций муниципальных образований Щелковского района , Главархитектуры МО, ГУДХ МО



За это сообщение автора ЕвгенийН поблагодарил: KlyazmaCalling (25 июн 2017, 12:29)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: "Правила землепользования и застройки" Королёва - новая
СообщениеДобавлено: 26 июн 2017, 13:16 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 1544
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 116 раз.
Поблагодарили: 266 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 74
Готово заключение комиссии по публичным слушаниям по ПЗЗ:
http://www.korolev.ru/files/images/06651/pzzzakl.doc

как видим, королёвская АДминистрация опять навела тень на плетень - если в поддержку Геноцидплана в ходе ПС-2016 высказывались хоть какие-то голоса, хотя бы и наймитов АДминистрации и людей, которым привычнее существовать "подневольными", на этих ПС, по крайней мере на 3-х из 12-ти, которые я лично засвидетельствовал, таких выступлений не было. Все были против застройки, против КУРТов. Что, без сомнения, было упомянуто в том числе не в одном письменном заявлении. Но в Заключении АДминистрация выдает желаемое (застройщиками) за действительное.

Дополнительно отмечу, что хотя проект ПЗЗ формально разработан по инициативе правительства Московской области и как бы "спущен" сверху в Королёв, и тут же возникает вопрос, неужели это разработчик чисто по своей инициативе нарисовал все эти замечательные КУРТы - теперь предельно очевидно, что королёвская АДминистрация тут очень даже причем. А так как городом руководит прежде всего она, то и претензии мы должны высказывать в первую очередь ей.

Итак, нам остается протест, а тем, чьи дома подпадают под "королёвскую хреновацию", суды. Теперь все будет зависеть от того, насколько мы позволим себе это заглотить. В первую очередь необходимо оказать всемерную поддержку всем, кто попадает под снос - пока мы знаем, что это жители оккупированной КУРТ-2 части Южного Болшева и территории СНТ "Энергия", подпадающей под спрямление ул. Пионерской. Наверняка со временем добавится кто-то еще. Поэтому будет безусловно правильным поддержать их подписями под их петициями. А также под петициями за сохранение природных территорий, типа КУРТ-3, особенно ввиду того, что на таких территориях никто не живет, а деревья и жучки писать жалобы не могут. Так что отслеживаем, где можно, инициативы градозащитников и не проходим мимо.

И, безусловно, четко определился круг лиц, виновных в том, что жителям Королёва выкручивают руки в стремлении лишить их фамильного очага и привычной среды обитания под предлогом сказок об "устойчивом развитии". Это: президент Путин, правительство РФ, губернатор Воробьёв, правительство Московской области, глава Королёва Ходырев, АДминистрация Королёва, Совет депутатов Королёва, а также политическая партия "Единая Россия".


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: "Правила землепользования и застройки" Королёва - новая
СообщениеДобавлено: 26 июн 2017, 16:15 
Не в сети

Зарегистрирован: 05 дек 2015, 12:50
Сообщения: 55
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 0
Опять предлагается застройка Самаровского поля, чего в Генплане и проекте ПЗЗ не было.
Садоводов по боку



За это сообщение автора Цыганков поблагодарили: 2 ЕвгенийН (26 июн 2017, 19:11) • KlyazmaCalling (26 июн 2017, 17:40)
  Рейтинг: 16.67%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: "Правила землепользования и застройки" Королёва - новая
СообщениеДобавлено: 26 июн 2017, 23:03 
Не в сети

Зарегистрирован: 07 июн 2017, 09:36
Сообщения: 16
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 0
[youtube]http://youtu.be/clNWRK8oNg8[/youtube]

Вот,что Копцик пробубнил про ул.Кирова.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: "Правила землепользования и застройки" Королёва - новая
СообщениеДобавлено: 27 июн 2017, 01:23 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 1544
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 116 раз.
Поблагодарили: 266 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 74
Как говорится, "не рефлексируем, а распространяем" - жителей хотят обмануть внаглую с мифической зоной Ж-3. Жители ИЖС между Школьной ул. и Бурковским проездом - касается вас напрямую! И всех мест, где есть Ж-3. Это теперь означает 8 этажей!

http://korolev-sos.livejournal.com/563888.html

Дорогие королевцы ! Смотрите, читайте внимательно Заключение по ПС проекта ПЗЗ по своим вопросам и территориям. Предлагаем одно из «творений». На слушаниях ЭТО не обсуждалось. Внесено заинтересованными чиновниками и их застройщиками.
В разделе I. Градостроительные регламенты (см. Заключение)
3. Предложение – рассмотреть возможность внести изменения в градостроительные регламенты в части названия территориальной зоны Ж-3 как «Зона смешанной малоэтажной и средне этажной застройки», включения основного вида разрешенного использования земельных участков «2.5. Среднеэтажная жилая застройка», а также установления предельной максимальной этажности в данной зоне 8 этажей.
ТАКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ ПОСТУПАЛО!!! Просмотрите все записи. Давайте предъявите заявление. От кого оно. Требуем автора!
В пояснительной записке про Ж-3 все сказано. Она не менялась. Кто ПОСЛЕ СЛУШАНИЙ встал на путь фальсификации вынесенного на слушания документа , а именно Статьи 28. Градостроительные регламенты для жилых зон пояснительной записки.
«Ж-3 – ЗОНА СМЕШАННОЙ МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ. Зона смешанной малоэтажной жилой застройки Ж-3 установлена для обеспечения условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов, блокированных жилых домов и малоэтажных многоквартирных домов. В состав зоны Ж-3 могут включаться территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.» И В С Е !!!
Дорогие горожане, богатый и наглый застройщик таким образом пролезает в зону частной жилой застройки (Ж-2) и втюхивает свои 8 этажки. ВМЕСТО 3-х ЭТАЖНОГО ДОПУСТИМОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Не зря администрация дала задний ход 7.06.2017 г. – исправили Ж-1 на Ж-2 , показали слайды, ( у нас есть факты и устные ответы ВСЕХ трех председателей, одновременно в трех местах слушаний) . а за ночь исправили на Ж-3. Они уже знали ,что Ж-3 уже не будет тем, что было официально представлено городу для обсуждения. ЗНАЛИ. Поэтому в чиновничьей машине произошел сбой. Один твердил Ж-3- это 3 этажа «плюс», другой с трибуны нес – это 5 этажей- не больше, третий обещал не выше 8. Вот и прозвучали эти 8 ! Далее дело техники. Внести в предложения свои предложения . Сами с собой провели «слушания». И заявленьице найдется от Пупкина. ПОЗОР! Это не обман. Это подлог. Жители Болшево, Текстильщика, Первомайского и частного сектора городских территорий – наши слушания выброшены на помойку. Собирайте вещи. Город был вашим, станет нашим. Красный цвет не нравится - будут оранжевые многоэтажные территории. ПО ПРОСЬБЕ (естественно) ТРУДЯЩИХСЯ . Страх потеряли. Давайте вернемся и назначим дополнительные слушания! Это уже не шутки.
ДЕПУТАТЫ, НЕ ДОПУСКАЙТЕ ПРОТИВОЗАКОНИЯ - ВЫ ДЛЯ ЭТОГО СОБЕРЕТЕСЬ ПО ОБСУЖДЕНИЮ ЗАКЛЮЧЕНИЯ. В ЭТОМ ЗАКЛЮЧЕНИИ МЫ - ВАШИ ЗЕМЛЯКИ, СОСЕДИ - ЗАБУДЬТЕ О КРЕСЛАХ, СТРАХЕ ПЕРЕД АДМИНИСТРАЦИЕЙ. РЕШАЕТСЯ СУДЬБА НАШЕЙ МАЛОЙ РОДИНЫ, ЗЕМЛИ, КОТОРУЮ СОХРАНИЛИ НАШИ ПРЕДКИ , СУДЬБА НАШИХ ЖИЛИЩ , СЕМЕЙ.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ № 3 из Заключения ТРЕБУЕМ УБРАТЬ!
ИНАЧЕ С Р О Ч Н О ТРЕБУЕМ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПУБЛИЧНОГО СЛУШАНИЯ ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ И ВСТРЕЧИ ЛИЧНО С ГЛАВОЙ ГОРОДА.
Обращение от населения города КОРОЛЕВА. 26 июня 2017 года.



За это сообщение автора KlyazmaCalling поблагодарили: 2 ЕвгенийН (27 июн 2017, 06:29) • Ростислав (27 июн 2017, 12:52)
  Рейтинг: 16.67%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: "Правила землепользования и застройки" Королёва - новая
СообщениеДобавлено: 04 июл 2017, 13:09 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 1544
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 116 раз.
Поблагодарили: 266 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 74
Здесь будем освещать проблемы, высвеченные Заключением комиссии по публичным слушаниям по ПЗЗ, что взято с официального сайта http://www.korolev.ru/files/images/06651/pzzzakl.doc. Главная проблема, это конечно же, оккупационная реутовская АДминистрация. Часть из своих хотелок, зарубленных жителями в ходе обороны города от Геноцидплана, она пытается протащить в ПЗЗ через зонирование. Среди самых вопиющих:

- к зонам Ж-3 предлагают добавить "среднеэтажную застройку", и сделать предел этажности - 8 этажей;
- идея дополнительной зоны КУРТ - на территории фабрики 1 Мая;
- попытка возродить "спортзалы на болоте". Под угрозой опять берега Клязьмы - городской пляж у Шапкиного моста и излучина реки напротив болшевских 9- и 5-этажек; участок берега вблизи Максимково (не тот, куда ссыпают грунт, а болотисто-луговой ближе к ж/д мосту); болотистый участок рядом с пляжем в Сосновом бору. Чтобы никто не догадался, в Заключении это обозначено через 2 участка с ничего не говорящими кадастровыми номерами и территории рядом с ул. Новая;
- покушение на королёвский кусочек Ивантеевского леса - там хотят сделать "зону туризма". В Заключении это подано как территории по ул. Александра Ульянова;
- идея создать зону "супер-КУРТ" на юго-западе города, объединив КУРТ-1, КУРТ-20, КУРТ-21, территории в границах улиц Пушкина, Толстого, Пионерская, Октябрьский бульвар, Лермонтова, границ территорий СНТ «Энергия».

Есть и другие гадости (список будет пополняться). Не исключено, что какие-то из этих идеек выдвигаются "инициативниками", но черт меня побери, если из-за них не выглядывают уши реутовской АДминистрации.

Мы вступаем в сложную и весьма ответственную фазу - ПС прошли, и мы остались с заключением на руках, которое выглядит куда омерзительнее оригинального проекта. В этом плане исход нашей борьбы с (пока неопубликованным) Геноцидпланом был куда успешнее. Нет сомнений, что так и было задумано - то, от чего АДминистрация легко отреклась в Геноцидплане, она намерена протащить (и с немалой лихвой) через зонирование. (А в будущем протащит и сверх всего этого - через дополнения и приложения к этим документам.) Так что не расслабляемся - настает время писать письма. В самом скором времени здесь будут выложены шаблоны писем и полный список наших требований.



За это сообщение автора KlyazmaCalling поблагодарил: ЕвгенийН (04 июл 2017, 19:50)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 54 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Rambler's Top100