Форум жителей городского поселения Загорянский

www.zagoryansky.com
Добавить форум в Избранное
Текущее время: 17 авг 2017, 09:01

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 89 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Освещение хода публ. слушаний по ПЗЗ-2017 Королёва
СообщениеДобавлено: 15 июн 2017, 23:50 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 514
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 138 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 41
Ну кстати, С. Иванов о чем-то подобном сегодня нам рассказал на ПС в ДК "Костино". В смысле, что они рассмотрят этот вопрос на комиссии. У них сейчас такой метод против "Кости Сапрыкина" (жителей): что бы жители ни озвучивали, он отвечает, что замечание принято и - будет рассмотрено на комиссии. "Он хочет, но не может" (с)

Еще такую рекомендацию он дал попавшим в КУРТ собственникам - подавать в комиссию заявление на мотив того, как они собираются использовать ("комплексно устойчиво развивать") свою собственность. В смысле, если этих заявлений не поступило в течение какого-то определенного срока, типа 6 месяцев, власти имеют право толкать свою концепцию развития.

Не знаю, как в других местах, а в ДК Костино сегодня по окончании ПС к С. Иванову потянулось человек 10 (при общей явке где-то 80) что-то уточнять и обсуждать.

Завтра приглашает на заседание рабочей группы. Время не назвал - кому может быть интересно, уточняйте.


Последний раз редактировалось KlyazmaCalling 16 июн 2017, 00:44, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Освещение хода публ. слушаний по ПЗЗ-2017 Королёва
СообщениеДобавлено: 16 июн 2017, 00:26 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 514
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 138 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 41
В постах по первым ПС я высказал мнение, что если жители как следует надавят на АДминистрацию, то она начнет сливать. Не все, но тем не менее. Вчерашние слушания мне пришлось пропустить, а по итогам сегодняшних в ДК "Костино", где "гвоздем программы" была такая животрепещущая тема, как КУРТ-2, то первое свое ощущение я подкорректирую так: что-то будут сливать, что-то "рассмотрят на комиссии" (но не думайте, что решат положительно), а в основном они все же упрутся рогом. Так, жителям КУРТ-2, думается, надо готовиться к судам - пресловутая школа есть лишь предлог, чтобы "нужные люди" "зашли". В то время как из КУРТа-7 ("любимый квартал Игоря Гришина") - сделают "аттракцион невиданной щедрости", выкинув из него "сталинки" вдоль ул. Циолковского. Или Достоевского, 17 - из Ж-1 будут делать Ж-2 или Ж-3 или помесь.

От КУРТов в целом мы не избавимся, т.к. они якобы "предусмотрены в обязательном порядке Градостроительным кодексом, ст. 30, п. 5, пп. 5.1". Кстати, кто-то из выступавших отметил, что КУРТ - это не зона (типа Ж-1 или Ж-2 или др.), а "правовой режим".



За это сообщение автора KlyazmaCalling поблагодарил: ЕвгенийН (16 июн 2017, 06:43)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Освещение хода публ. слушаний по ПЗЗ-2017 Королёва
СообщениеДобавлено: 16 июн 2017, 00:42 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 514
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 138 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 41
Уже внесенные "по просьбам трудящихся" изменения в проект ГеноцидПравил - по этой ссылке (спасибо ЕвгениюН за наводку):

http://sovetkorolev.ru/sites/default/fi ... ressed.pdf

негусто, да? что-то мне говорит, что 19-го на последних ПС мы увидим то же самое.



За это сообщение автора KlyazmaCalling поблагодарил: romku (16 июн 2017, 10:58)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Освещение хода публ. слушаний по ПЗЗ-2017 Королёва
СообщениеДобавлено: 16 июн 2017, 01:24 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 514
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 138 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 41
"Требую отменить Решение Совета депутатов о проведении слушаний по ПЗЗ по 3 день в рабочее время, проект сжечь, а заказчиков и разработчиков высечь."

http://sovetkorolev.ru/obsuzhdenie-proe ... mment-2152

+100500


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Освещение хода публ. слушаний по ПЗЗ-2017 Королёва
СообщениеДобавлено: 16 июн 2017, 18:42 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 мар 2014, 15:48
Сообщения: 412
Откуда: Болшево, Бурковский проезд
Награды: 1
За защиту Родного края (1)
Благодарил (а): 231 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 34
Господин Иванов, зачем Вы постоянно обманываете людей?
Жители думают/верят, что если у них дома 4-5 этажей, то выше существующей этажности строить не будут.
"Предусматривать"-то, она (зона Ж-1) предусматривает "малоэтажное строительство". Однако, если предельная этажность -17, какой "инвестор" будет заниматься "малоэтажным" строительством. Естественно, строительство будет осуществляться в соответствии с техническими регламентами и СанПиНами (которые постоянно снижают требования в угоду застройщику - нормы инсоляции уже опустили ниже некуда - достаточно 1 часа в сутки).
По факту, если на клочке земли уместиться строительная техника - можно строить многоэтажную башню. Так, 17-этажное "общежитие" на Сакко и Ванцетти 24Б построено на клочке земли (кн 50:45:0040601:8) площадью 1490 кв.м; дом на рельсах ул. Цветаевой 3 (кн 50:45:0040801:6) - ну тут просто "огромная" площадь, по нынешним меркам - 2846 кв.м.
Такие ПЗЗ приведут к точечной засторойке. Если будет ограничение этажности - может "инвестор" и не позарится на эту землю.


http://sovetkorolev.ru/obsuzhdenie-proe ... mment-2172


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Освещение хода публ. слушаний по ПЗЗ-2017 Королёва
СообщениеДобавлено: 17 июн 2017, 00:09 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 мар 2014, 15:48
Сообщения: 412
Откуда: Болшево, Бурковский проезд
Награды: 1
За защиту Родного края (1)
Благодарил (а): 231 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 34
На публичных слушаниях 15.06.2017 в ДК Калинина господин Даниленко О.А., присутствовавший на данных ПС не как член данной комиссии, а как представитель администрации, отвечавший на вопросы жителей, очень жёстко заявил, что в городе очень большая проблема с ветхим жильём, и нравиться это кому-либо, или не нравиться, но новое жильё будет строиться на месте сносимого.

Вопрос: планируется ли установить какие-либо нормативы, по которым будет расселятся ветхое жильё? К примеру - 30...40% жилья от вновь построенного идёт на расселение ветхого, а остальное в коммерческую продажу, или как обычно - 5...7% (как на Первомайке за БМЗ) на расселение.

И ещё: если строительство жилья для расселения ветхого будет вестись на месте сносимого - зачем городу нужны КУРТы (только не надо мне про законодательство - оно даёт возможность создавать зону КУРТ, а не обязывает муниципалитеты создавать их (а даже если и обязывает - покажите мне пункт закона, где сказано, что в городе Королёве должно быть 25 КУРТов, а не 1 или 2)? Получается: ветхое жильё - отдельно, и КУРТы - отдельно. Зачем городу новые жители, пусть даже, "комплексно" и "устойчиво" обеспеченные необходимой инфраструктурой.

Категорически требую изъять из проекта Правил все КУРТы (ещё раз: закон даёт возможность, но не обязывает создавать, эти самые КУРТы).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Освещение хода публ. слушаний по ПЗЗ-2017 Королёва
СообщениеДобавлено: 17 июн 2017, 00:21 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 мар 2014, 15:48
Сообщения: 412
Откуда: Болшево, Бурковский проезд
Награды: 1
За защиту Родного края (1)
Благодарил (а): 231 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 34
Ольга Васильевна

Предлагаю отменить публичные слушания и направить данный проект ПЗЗ на доработку по следующим причинам:

На карте ПЗЗ нет никакой детализации – практически вся территория «закрашена» в красный цвет – застройка многоэтажными домами этажности 17-. Это не разработанный детально документ, а издевательство над всеми жителями города.
Согласно статье 31 Градостроительного кодекса РФ подготовка проекта ПЗЗ осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования. В данном случае с учетом Генерального плана города, которого в настоящее время нет.

Применительно к части территории городского округа подготовка проекта ПЗЗ может осуществляться при отсутствии генерального плана городского округа. Поэтому такие части как КУРТы (25 частей) должны быть исключены

На публичные слушания вынесен проект ПЗЗ, согласно решению Совета депутатов, на часть территории городского округа. Это мотивируется, тем, что у нас, якобы речь идет о ПЗЗ на часть территории города, исключающей земли лесного фонда. Однако, в решении Совета депутатов не сказано на какую часть разработаны ПЗЗ.

В самих правилах указано, что ПЗЗ подготовлены к территории городского округа за исключением территорий земель лесного фонда. В то же время на карте градостроительного зонирования земли лесного фонда показаны и отнесены к иным зонам. Частью 6 статьи 36 Град. кодекса РФ установлено, что для земель лесного фонда градостроительные регламенты не устанавливаются, что говорит, как видно из материалов проекта, о том, что ПЗЗ фактически разработаны на всю территорию города, что не возможно без утвержденного генерального плана города просто по Закону.

Отсюда следует, что для подготовки ПЗЗ в виде вынесенного на публичные слушания проекта ПЗЗ на всю территорию города Королёва, юридические основания отсутствуют, и соответственно все решения о проведении публичных слушаний незаконны.
В соответствии с порядком, утвержденным Советом депутатов г. о. Королёв от 16.11.2016 № 304/59 Главой города создается Комиссия по организации и проведению публичных слушаний в единственном числе. В г.о. Королёв, в нарушение утвержденного порядка, создано три Комиссии. Также согласно Порядку заседание публичных слушаний проводится председателем (опять же в единственном числе) Комиссии по проведению публичных слушаний. У нас 3 председателя. Три комиссии не могут подготовить одно заключение по результатам публичных слушаний. Более того, слушания ведутся одновременно в трех местах, что исключает возможность одному человеку, у которого есть интересы в различных районах города, принять участие во всех 12 слушаниях. Такое положение антиконституционно, так как лишает права лично, устно выразить свою волю, высказать своё мнение.
Согласно проекту Правил (статья 34) КУРТы обозначены как самостоятельные территориальные зоны (Территориальная зона КУРТ-1, и т.д.).

Разъяснение.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (часть 5.1 статьи 30) территории, подлежащие комплексному и устойчивому развитию, не являются предметом градостроительного зонирования, а должны устанавливаться по границам одной или нескольких территориальных зон. То есть, РАЗРАБОТЧИКУ надо понимать, какая это зона, например Ж-1, О-2 или иная. Отсюда следует, что первоначально должны быть законно, с оформлением соответствующего Правового АКТА, установлены территориальные зоны, в границах которых предусматривается комплексное и устойчивое развитие. В настоящее время таких документов. Правовых АКТОВ с решением о создании КУРТ, НЕТ. Причём, по каждому КУРТу, должен быть отдельный правовой АКТ.

Условное обозначение КУРТ не дает возможности определения принадлежности территории к той или иной зоне. Территории КУРТов включают земельные участки, занимаемые многоквартирными жилыми домами (КУРТ-1, КУРТ-2, КУРТ-7, и др.), что не соответствует требованиям, установленным статьей 46.10 Град. кодекса РФ. Решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления может быть принято в отношении территорий, исключающих расположение на них многоквартирных жилых домов.

Территориальные зоны жилых районов не отражают сложившуюся типологию территорий по этажности жилой застройки. На Карте градостроительного зонирования зона Ж-1, включая существующую мало- и среднеэтажную застройку обозначена в виде обобщенного понятия, как «многоквартирная жилая застройка» с предельной этажностью 17 этажей. Такое понятие в Градостроительном кодексе отсутствует. Узаконив в таком виде карту градостроительного зонированияс отражением на ней зоны «многоквартирная жилая застройка», к тому же с предлагаемыми на карте предельными параметрами такой застройки в 17 этажей, неизбежным становится направленность на высотное домостроение и неоправданный рост объемов жилищного строительства. Это может негативно сказаться на градостроительной ситуации в целом. Исходя из сложившейся застройки Картой градостроительного зонирования зоны многоквартирной жилой застройки должны содержать подзоны застройки жилыми домами различной этажности, в том числе зоны застройки малоэтажными, среднеэтажными, многоэтажными домами, и зоны застройки иных видов, что соответствует Градостроительному кодексу. Необходимо создать три подзоны в жилой зоне Ж-1: ЖМал - малоэтажная жилая застройка, ЖСр - среднеэтажная жилая застройка, ЖМЭ - многоэтажная жилая застройка. Изъять КУРТы из проекта ПЗЗ.
ТРЕБУЮ. Исключить из градостроительных регламентов показатели максимальной плотности застройки, как не обязательные, и не соответствующие Нормативам градостроительного проектирования Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 и Местным нормативам градостроительного проектирования городского округа Королёв Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Королёв Московской области от 21.09.2016 № 283/55. Ввести показатель плотности человек на гектар, как основной.
По Нормативам градостроительного проектирования при 17 этажной застройке плотность застройки должна составлять 19900 кв.м общей площади на гектар. В проекте Правил землепользования и застройки этот показатель равен 26690 кв. м/га.
Добавить в градостроительные регламенты Жилой зоны Ж-1 и Ж-2 вид разрешенного использования парки (ВРИ соответствующие паркам). Сейчас среди ВРИ парков нет, парк нельзя разместить в зоне Ж. Обозначить парки и скверы Юбилейного соответствующей зоной Р или другой аналогичной, которой обозначаются парки: парк Тенистый (у домов по ул. Маяковского 18, Комитетский лес 15 и Пушкинская 21 мкрн. Болшево участки 21 и 16 в кадастровом квартале 50:45:0010302), сквер 2-го и 3-го городка, Сквер Героев Курсантов.
Обозначить территорию Папанинской дачи зоной рекреации Р, а не Ж-2 (индивидуальная жилая застройка) полностью. Во всем мире именно так ограничивается строительство и использование территории. Территория Папанинской дачи была в предвыборных обещаниях мэра города. Проигранные суды по данной территории, не имеют значения. Это наш город и Конституция определяет, что источником власти является народ, т.е. жители Королёва, и на публичных слушаниях исполнительная власть, и Комиссия назначенная только «… по организации и проведению публичных слушаний…», имеет право только нас выслушать и не имеет права в заключении делать вывод о проекте ПЗЗ, Одобрять, проект ПЗЗ, прав у Комиссии нет.
Внести все изменения, которые были предложены в проект Генплана 50+ и проверить на соответствие проекту генплана г. о. Королёв.
Требую, исключить зоны КУРТ как излишние, потому что остальные зоны итак определяют режимы строительства и градостроительства и ПЗЗ всё вместе служит целям градостроительства, а не отдельные зоны.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Освещение хода публ. слушаний по ПЗЗ-2017 Королёва
СообщениеДобавлено: 17 июн 2017, 00:49 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 514
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 138 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 41
В понедельник, 19 июня, состоятся последние публичные слушания (ПС) по ПЗЗ. Так что если кто пока не ходил или не озаботился подачей заявления в комиссию по слушаниям, это дедлайн. После него комиссия соберется, скоренько порешает, и выложит сводный протокол по ПЗЗ в Королёве - и останется лишь опротестовывать (через суды, прокуратуру).

ПС начнутся в 17-00 по трем адресам: ДК "Юбилейный" (мкр. Юбилейный, ул. М.К. Тихонравова, д. 19), ЦДК им. Калинина (ул. Терешковой, д. 1), ДиКЦ "Костино" (ул. Дзержинского, д. 26). Приходите заблаговременно, чтобы успеть зарегистрироваться как участник ПС (не забудьте паспорт), а также (отдельная регистрация) если собираетесь выступить.
Хотя по опыту прошедших ПС - слово дают всем желающим выступить.

Вот официальная ссылка: http://www.korolev.ru/resol/councilpost/

Думаю, нисколько не ошибусь, отметив, что самым оптимальным будет посетить те ПС, что в ДК "Юбилейный". Там будет обсуждаться "Западный Первомайский", территория по обоим берегам Клязьмы, где сосредоточены несколько вредительских КУРТов (из которых №№ 3, 4, 5 являются наибольшей угрозой природе бассейна Клязьмы и микрорайона), другие зоны, намеченные составителями под застройку высотками (Достоевского, Жел.дор. - Заводская, Сосновый бор), а также дорога от ул. Кирова и трасса скоростного трамвая, которые порадуют жителей Ивантеевки - за счет жителей Королёва.

Напоминаю нашу мантру на июнь 2017 г.: "Проект правил землепользования и застройки требую отклонить и отправить на доработку с учетом всех высказанных жителями замечаний". Заучите как "Отче наш" и не забывайте добавить в своем устном выступлении, а также в письменных документах.

В этой теме
topic2209.html
приведен сводный перечень требований, максимально отражающий проблемные места по городу.



За это сообщение автора KlyazmaCalling поблагодарил: romku (18 июн 2017, 20:37)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Освещение хода публ. слушаний по ПЗЗ-2017 Королёва
СообщениеДобавлено: 18 июн 2017, 12:14 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 мар 2014, 15:48
Сообщения: 412
Откуда: Болшево, Бурковский проезд
Награды: 1
За защиту Родного края (1)
Благодарил (а): 231 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 34
Вносились ли (предполагается ли) изменения в текстовую часть проекта Правил? Если вносились - где с ними можно ознакомиться?

В текстовой части была указана зона Ж-3 - зона смешанной малоэтажной застройки (на карте таких зон не было), где была указана предельная этажность - 3 этажа. Зону застройки ул. Достоевского перевели из зоны Ж-1/17 в зону Ж-3 с устным указанием этажностьи - до 5 этажей. Как это соотносится с текстовой частью?
http://sovetkorolev.ru/obsuzhdenie-proe ... mment-2186


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Освещение хода публ. слушаний по ПЗЗ-2017 Королёва
СообщениеДобавлено: 18 июн 2017, 16:35 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 мар 2014, 15:48
Сообщения: 412
Откуда: Болшево, Бурковский проезд
Награды: 1
За защиту Родного края (1)
Благодарил (а): 231 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 34
На публичных слушаниях 15.06.2017 в ДК Калинина, господин Даниленко О.А., по поводу требований граждан отменить все КУРТы, как не соответствующие действующему законодательству и противоречащим интересам жителей, обвинил жителей в том, что они не полностью читают законы, что в соответствии с п. 5.1 статьи 30 Градостроительного кодекса «На карте градостроительного зонирования в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории». Т.е., это не администрация такая, а «законы такие» («мы не можем нарушать закон»).
Однако, именно сам, господин Даниленко не дочитал этот пункт до конца: «в случае планирования осуществления такой деятельности» – т.е., можно «планировать» такую деятельность, а можно и не планировать, и вся «обязательность» КУРТов исчезает. И если КУРТов на территории г. Королёв запланировано не будет, то и никакого нарушения законодательства не будет.

Хотелось бы подробнее остановиться на КУРТе-2 – частный сектор у станции Болшево: ул. Цветаевой. Стоило застройщику обратиться с просьбой (к кому – непонятно, то ли к администрации, то ли в Главархитектуру) обозначить заинтересовавшую его территорию КУРТом, как его пожелания тут же исполняются, не смотря на то, что жители на прошлых публичных слушаниях по генплану однозначно высказались против застройки их земельных участков, и им было обещано, что никакого высотного строительства на их территории не будет.
Если жители проглотят этот КУРТ (и все остальные) – то потом, всё будет «по закону».
Это вопиющий произвол и безобразие. И опять – мнение, и интересы жителей – ничто, а интересы застройщика – превыше всего.
Администрации, правда, прикрывает интересы застройщика тем, что на данной территории нужна школа, которая будет только для новых жителей. (На стр. 103 текстовой части проекта Правил (по КУРТу-2) указано строительство среднего общеобразовательного учреждения на 427 мест. Число жителей указано 3160, что соответствует нормативам градостроительного проектирования из расчёта 135 мест на 1000 человек. Получается, что школа будет только для новых жителей, и никаких существующих проблем этот КУРТ не решает. Зачем уже живущим там жителям, такое "устойчивое" развитие?)
И если администрация так «болеет» за интересы жителей, то вместо незаконного (перевод участков ИЖС, скупленных компанией-застройщиком, под многоэтажное строительство, проводился без публичных слушаний) строительства дома на 500 с лишним квартир около круга на Исаева (Подмосковная 7), участок с кн 50:45:0040902:77, площадь 13308 кв.м, могла бы там разместить школу. НО – это частная собственность застройщика, это «святое», а частная собственность граждан – это ерунда. (Люди задавали вопрос, чем частная собственность жителей отличается от частной собственности застройщика – ответа, так и не получили).
Конечно, можно, попытаться оспорить и сами ПЗЗ, и решение совета депутатов о принятии муниципальной адресной программы по сносу и реконструкции домов частного сектора (в суде нельзя оспорить результаты публичных слушаний), но как говорил наш великий президент – жители «замучаются пыль глотать, бегая по судам».
Я уже задавал вопрос депутатам-членам комиссии, но ответа не получил, поэтому задам ещё раз:
«Для принятия правительством МО (уполномоченным органом) решения по КУРТу-2 необходимо решение совета депутатов г.о. Королёв о принятии муниципальной адресной программы по сносу и реконструкции объектов недвижимости на данной территории. Будут депутаты голосовать за это антинародное решение, или нет?»

Все возможности законов, работающие в интересах жителей, администрация и совет депутатов отвергают, а все лазейки в законах в интересах застройщиков, используют во всю мощь («избирательное применение законодательства»).
«Все суды с застройщиками администрация с удивительным постоянством проигрывает, а все суды с природоохранными органами и министерством культуры с таким же постоянством выигрывает».
При этом, ничто не мешает администрации самой нарушать закон – выдавая разрешение на строительство ВЗУ в Бурково (договор аренды земельного участка под ВЗУ не зарегистрирован в ЕГРН/ЕГРП в установленном порядке – а это нарушение, и выдавать разрешение на строительство нельзя).

Действительно, назначая публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки, стыдливо, а может и цинично, именуя их «в части территории городского округа Королёв», ФОРМАЛЬНО, совет депутатов не нарушает закон – за исключением назначения трёх комиссий, вместо одной (и ссылки господина Иванова С.В., который заявил, что закон не запрещает назначение нескольких комиссий, несостоятельны – это уже является расширенным толкованием законодательства: в законе чётко сказано – «комиссия» в единственном числе), однако, по факту, является ОБМАНОМ жителей, игнорированием их интересов в угоду застройщикам.
Если бы совет депутатов назначил публичные слушания после утверждения генерального плана, то никакого нарушения закона не было бы.
Администрация и совет депутатов используют только те законы (и лазейки в них), которые выгодны исключительно застройщикам.
Я понимаю, что всё «по закону», но почему все законы администрация использует исключительно в интересах застройщиков.

В соответствии с п. 15 «Порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области, орган местного самоуправления городского округа Московской области», утвержденного постановлением Правительства Московской области от 30 декабря 2014 г. N 1182/51:
«15. Уполномоченный орган в установленном порядке обеспечивает разработку проекта правил землепользования и застройки и осуществляет проверку подготовленного проекта правил землепользования и застройки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ городского округа, схеме территориального планирования муниципальных районов, схеме территориального планирования Московской области, схемам территориального планирования Российской Федерации»
проект Правил, должен соответствовать генеральному плану городского округа, которого пока нет, что соответственно является нарушением закона (но, опять есть лазейка – «в части»). Однако, это не мешает совету депутатов, вынести такой проект Правил на публичные слушания.

Ещё администрация, оправдывая ПЗЗ, разработанные исключительно в интересах застройщиков, любит ссылаться на то, что все полномочия по градостроительной деятельности переданы на областной уровень, и они ничего сделать не могут – могут, только направить предложения жителей заказчику ПЗЗ – в Главархитектуру МО. В основном это так, но опять, мягко говоря – лукавство: полномочия по утверждению генплана и ПЗЗ принадлежат совету депутатов (подпункты 3,4 пункта 2 статьи 5 проекта Правил, и в градкодексе это прописано).
Т.е., стоит только заявить совету депутатов, что такие ПЗЗ утверждены никогда не будут – и в миг всё поменяется.

В связи с тем, что подпункты 1, 2 п. 2 (К видам деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории относятся:
1) развитие застроенных территорий;
2) комплексное освоение территории;)
статьи 16 (Комплексное и устойчивое развитие территории) проекта Правил ПРОТИВОРЕЧАТ действующему законодательству:
– развитие застроенных территорий осуществляется в соответствии со статьями 46.1 и 46.2 Градостроительного кодекса;
– комплексное освоение территории осуществляется в соответствии со статьёй 46.4 Градостроительного кодекса

ПРОШУ:
а) исключить из проекта Правил КУРТ-17 и КУРТ-18, развитие территорий, которых осуществляется в рамках действующих договоров развития застроенной территории;
б) исключить из проекта Правил КУРТ-7 – развитие данной территории может осуществляться на основании Муниципальной адресной программы развития застроенной территории, ограниченной улицами Циолковского, Карла Маркса, Фрунзе, Лесная города Королёва Московской области, утверждённой решением Совета депутатов города Королёва Московской области от 25.09.2013 № 70/294 и не может осуществляться в рамка статьи 46.10 Градкодекса;
в) в связи с тем, что в настоящее время отсутствуют решения (правовые акты) о комплексном развитии ВСЕХ остальных территорий прошу исключить из проекта Правил все остальные КУРТы (с КУРТ-1 по КУРТ-6, с КУРТ-8 по КУРТ-16, с КУРТ-19 по КУРТ-25).

Так же ПРОШУ:
– указанный проект Правил отклонить и отправить на доработку с учётом замечаний и предложений жителей;
– рассмотреть и обсудить доработанный проект Правил на новых публичных слушаниях после утверждения Генерального плана развития г.о. Королёв МО, и не «в части территорий», а в целом по г.о. Королёв;
– не планировать на территории городского округа Королёв никаких «зон осуществления деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории».



За это сообщение автора ЕвгенийН поблагодарили: 2 Alex2204 (18 июн 2017, 22:01) • romku (18 июн 2017, 20:39)
  Рейтинг: 16.67%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Освещение хода публ. слушаний по ПЗЗ-2017 Королёва
СообщениеДобавлено: 18 июн 2017, 18:26 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 мар 2014, 15:48
Сообщения: 412
Откуда: Болшево, Бурковский проезд
Награды: 1
За защиту Родного края (1)
Благодарил (а): 231 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 34
«Любимый город
не может спать спокойно
и видеть сны и зеленеть среди весны…»

Накануне беды город был в «ломке». Деревья выкорчевывались с корнем, завалы, потопы, искореженные машины, с храма упал крест. ВСЕ! Это был знак. Жди беды. И вот ОНО. В Город вошли красные куртизаны с оружием массового поражения последнего поколения - П З З. Впереди «живой» щит — железные депутаты. Жертвами стали мирно живущие, работающие либо отдыхающие граждане, матери с грудничками, старики и молодежь ,студенты и школьники. Всем приказано - не есть, не спать, не пить, не работать. Назначены дни, время и сроки для встречи с «гостями» и их красного цвета СЮРПРИЗОМ. Шаг влево и вправо – исключено. Для общения с КУРТИЗАНАМИ и их «шедевром» сделали очередь для выпуска «пара»: ругай, предлагай, плачь, смейся, пляши, падай в обморок, угрожай, обзывай. Все только на потеху. Ответ один: « Мы кто, да никто! Командиры там, наверху, а вы говорите, говорите, говорите, всезнайки вы наши». Мы вас видим, но не слышим. У нас, у КУРТИЗАН, такая особенность, а проще говоря задача.
Ошибаетесь, господа.
Если Вы забыли – напоминаем. Наш Главный Командир - глава государства. Он сказал на всю страну и мы это услышали : "Еще раз хочу повторить, ничего не должно быть сделано с помощью силы, все должно осуществляться в рамках действующего закона. Нельзя нарушать фундаментальные права граждан, в том числе и в сфере их имущественных прав. Нужно просто в текущей работе уделять внимание фундаментальным вещам, от которых зависит качество жизни наших граждан", в связи с этим напомнил об изречении Ленина - когда что-то делается по форме правильно, а по существу как издевательство, что "это извращает саму суть нашей с вами работы", подчеркнув,
"…( обращаясь к Губернаторам) поэтому я обращаю на это внимание тех коллег, перед которыми стоят, прямо скажем, непростые задачи завершить работу в сжатые сроки. Но качественно должно быть все сделано, без обмана для людей. Повторяю еще раз, это будет хуже, чем не сделать в срок, хочу вас об этом предупредить…».
В аппарат президента по Генплану и проекту ПЗЗ ушли десятки жалоб-обращений и нарочными, и по почте, и в электронном виде. В Политсовет ЕР, в ОНФ, Уполномоченному по правам человека. Нас не признают в городе как жителей, местами нас уже нет с нашими жилищами и семьями, от нас скрывают перспективу использования территорий- «куртизании», считая это тайной за тремя замками. Нам не отвечают на вопросы, а если отвечают, то «роботофразой» - ни о чем, без конкретизации. По конкретным территориям путаются, никак с застройщиками не договорятся. Все решается на марше. Пусть наше здоровье и нервы используются в полезном русле. Город себя исчерпал в «битве» с жителями. С вами будут говорить и встречаться наши законные представители от другой власти - федеральной.Город на колени вашими ПЗЗ не поставить! Видимо еще не прониклись господа духом города космонавтики и не оценили его интеллектуальный потенциал.
http://korolev-sos.livejournal.com/562449.html


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Освещение хода публ. слушаний по ПЗЗ-2017 Королёва
СообщениеДобавлено: 18 июн 2017, 22:45 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 мар 2014, 15:48
Сообщения: 412
Откуда: Болшево, Бурковский проезд
Награды: 1
За защиту Родного края (1)
Благодарил (а): 231 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 34
"И пыль веков от хартий отряхнув"

Продолжаем разбираться с проектом нового Генерального плана. Посмотрим, какую реконструкцию предлагают нам власти в районе станции Болшево. Ниже представлен снимок этой территории из космоса и фрагмент плана реконструкции этого места. Наложение снимка и проекта. Даже с первого взгляда становится понятно, что планируется реконструкция территории в основном частного сектора, давно застроенной жильем и заселенной. Экспансия тандема власть-строители в этом направлении началась уже достаточно давно. Отчаянно бьется частный сектор по ул. Марины Цветаевой, Сосновой аллеи, Подмосковной, Спартаковской, Высоковольтной. Поскольку никаких законных оснований на изъятие частной земли и расположенной на ней собственности в пользу другого частника, хотябы и ангажированного администрацией не существует, то возможен только ее выкуп на взаимоприемлемых условиях. Чтобы максимально сбить цену на выкуп земли и недвижимости, власти всеми силами вытаются на любом клочке частного сектора возвести многоэтажный дом. Если многоэтажка появляется в границах частного сектора, то нарушается весь привычный уклад жизни этой территории. Часто, владельцы частных домов десятилетиями из поколение в поколение жившие в этом месте, вынуждены продать недвижимость и перебраться в другое место. Естественно не в квартиру. Привыкший к нормальному дому человек, в квартире, жить без особой необходимости не будет. Власти в данной ситуации выступают организаторами начала большой и как правило, длительной провокации. Закладывая в планы на будущее застройку частного сектора высотными домами, они тем самым дают индульгенцию на любые действия любимых ими девелоперов по отношению к владельцам частных домов. Наш уголовный кодекс рассматривает подобные действия как преступление или как минимум превышение служебных полномочий. Поэтому властям как воздух нужны положительные заключения по итогам публичных слушаний. Это крепкая и надежная легитимизация любых преступных планов. Никаких значимых и серьезных аргументов в пользу предлагаемого варианта плана развития территории нет. В данном случае навязывать сносить жилье ради жилья, это просто преступный передел собственности. Все, что может и должно строиться на этой земле, это здания и сооружения малой этажности, не выше 3-х этажей. По большему счету, обсуждать здесь больше нечего, так как на лицо явно преступные планы, какими бы человеколюбивыми мотивами они не прикрывались. Под благие мотивы и намерения застроено все Подмосковье, а проблемы только нарастают и множатся как снежный ком. Гражданскому обществу пора научиться не только слезно просить и писать жалобы в разные инстанции, а еще и "бить по рукам", используя весь арсенал доступных и пока еще законных средств, так как порог восприимчивости власти с каждым годом только возрастает.

http://sovetkorolev.ru/comment/284#comment-284


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Освещение хода публ. слушаний по ПЗЗ-2017 Королёва
СообщениеДобавлено: 19 июн 2017, 21:13 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 3871
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 352 раз.
Поблагодарили: 1295 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Как прошли последние слушания?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Освещение хода публ. слушаний по ПЗЗ-2017 Королёва
СообщениеДобавлено: 19 июн 2017, 22:53 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 514
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 138 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 41
Самые неудовлетворительно проведенные АДминистрацией ПС на моей памяти. Я только что пришел - сейчас наверну нямки и засяду за рецензию.

А пока есть следующие важные новости:

СОВЕТ ФЕДЕРАЦИИ ОДОБРИЛ ЗАКОН О ПРОДЛЕНИИ СРОКА УТВЕРЖДЕНИЯ ГЕНПЛАНА ПОДМОСКОВЬЯ ДО 31 ДЕКАБРЯ 2017 Г.
14.06 10:46
Верхняя палата парламента одобрила закон о продлении срока утверждения генеральных планов и правил землепользования и застройки Московской области до 31 декабря 2017 г. Соответствующее решение было принято в ходе заседания Совета Федерации.
Законом предлагается перенести на 31 декабря 2017 г. срок вступления в силу запрета на осуществление градостроительной деятельности при отсутствии документов территориального планирования и градостроительного зонирования применительно к территориям Москвы, Московской области, а также к муниципальным образованиям, в которых по состоянию на 1 июля 2016 г. такие документы не утверждены.
«В Московской области в силу объективно сложившихся обстоятельств - отсутствие точных сведений о земельных участках из-за пересечения границ лесных участков с границами земель в составе иных категорий, многочисленности публичных слушаний, судебных разбирательств - правила землепользования и застройки к 1 июля 2017 г. не могут быть утверждены», - сообщается в заключении комитета Совета Федерации по экономической политике.

http://www.mskagency.ru/materials/2675889 (спасибо отследившему это И. Гришину)


Последний раз редактировалось KlyazmaCalling 20 июн 2017, 01:40, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Освещение хода публ. слушаний по ПЗЗ-2017 Королёва
СообщениеДобавлено: 20 июн 2017, 00:28 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 514
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 138 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 41
В ДК "Юбилейный" 19 июня собралось, по моим наблюдениям, чуть меньше народу, чем на 1-х ПС 7 июня. Тогда я оценил количество пришедших в 200-250 чел., хотя была и оценка в 300-400 чел. Думаю, моя оценка не так уж отличается от правды, т.к. 19-го официально зарегистрировалось, как сообщил нам председатель, всего 142 чел. (как я понял, на ПС в ДК им. Калинина и "Костино" народу приходит меньше).

Председательствовал вместо отсутствовавшего О.А. Даниленко кто-то мне незнакомый, возможно, из секретарей. Это был один из факторов, почему слушания прошли из рук вон неорганизованно. Другим фактором явился его руководитель, Ю,А. Копцик. Но не подумайте чего плохого. Вон польская делегация, летевшая в свое время на годовщину Катыни, так ваще разбилась вдребезги, из-за такой же "сладкой парочки", подчиненного и его начальника. А тут подумаешь, представители АДминистрации пустили публ. слушания чутка вразнос. Им не привыкать. Конкретика будет описана дальше.

Но да, отмеченного фэйла ничего не предвещало. Присутствовавшие даже позволили тетеньке от проектировщиков совершить начетничество и пробубнить все, что было написано на слайдах доклада. (Королёв - культурный город.)

Потом слово взял Ю.А. Копцик. Как всегда, сделал упор на всем хорошем, что АДминистрация делает для города. Также набившая оскомину мантра: "Ни одного разрешения, ни одного строительства". Ну вы поняли. Правда, озвучил также, что 4 дня назад АДминистрация подала встречный иск на приставов, топящих за (выигравших суд) собственников участков на Папанинской даче. Это чтобы отмазаться от штрафов за неудовлетворение их притязаний. И что якобы в Комитетском лесу АДминистрацией отбито 20 попыток что-то построить. Включил заезженную пластинку, "не корысти ради" - в смысле "никакой коммерческой застройки не будет, а токмо расселяем ветхое жилье". За такое вранье надо бы яйцами тухлыми закидывать. Пытался выдавить из присутствующих слезу, поведав о тяжкой участи жильцов почему-то отдельного дома, Грабина 4Б. А также про погорельцев - в городе 50 семей погорельцев, из них на одном Торфпредприятии 12 семей. Ну я думаю, здесь все всё понимают - если бы АДминистрация захотела, все погорельцы давным-давно получили бы жилье. Но это мы, нехорошие и непорядочные жители, не даем АДминистрации застроить - аж 25 КУРТов, по 2 семьи погорельцев на КУРТ.

Потом начались выступления жителей. И вскорости начался Ц-И-Р-К (те, кто ходил на ПС по Геноцидплану, конечно же, помнят, какой вид искусства затрагивает самые сокровенные струнки Ю.А. Копцика).

Первая же выступающая потребовала: "Удалить КУРТы 25, 10, 15, 17, 20". Признаться, и я немного обомлел от этой четкой математической логики, и, как выяснилось, и Ю.А. Копцик тоже.

Потому что через какое-то время он извинился, что нарушает регламент, и принялся (после нескольких выступлений жителей) давать им ответы по ходу ПС. Но вы уже знаете, что Ю.А. Копцик не умеет в прямые ответы, а умеет - в болтологию. Короче, он начал забалтывать зал. (Думаю, он делал это специально, чтобы как можно больше народу не выдержало.) Под предлогом, что это вот все, "вся эта русофобия вот", вот эти вот КУРТы 25, 10, 15, 17, 20 - оказывается, это все уже обсуждалось, и мы возвращаемся к уже давно (!) решенным (!??) вопросам. В т.ч. в ходе своего забалтывания ("Моя борьба") напомнил о героической победе - отмене строительства цирка. В общем, Ю.А. Копцик - циркач еще тот :) Некоторым выступавшим, в т.ч. Н.П. Триль, он буквально не давал открыть рот - представьте, что человек услышал свою фамилию "на выход" и уже успел подойти к микрофону, но вынужден стоять и ждать, потому что городской руководитель умеет и любит в микрофон. Ну а неискушенный в этих делах председатель, понятное дело, не посмел ни разу каким-то тактичным образом успокоить не в меру разошедшегося шефа.

Все эти эскапады, а именно то, что Ю.А. Копцик перепутал выступления жителей со своим заключительным курсом "Болтология 101", не могли не привести к тому, что ход ПС был нарушен и выступления жителей, хотя их было не так чтобы очень много, не уложились в регламент. (В этой связи хочется отметить профессионализм С. Иванова, грамотно проводящего слушания.) Последнему из желавших выступить, по совпадению обстоятельств нашему активисту, известному своей принципиальной позицией неприятия Геноцидпланов АДминистрации, председатель пытался не дать слово под смехотворным предлогом, что якобы фамилию активиста "на выход" он зачитывал раньше. И принялся бубнить какие-то свои официальные формулировки в таком темпе, что понять нельзя было ни слова. Неудивительно, что если сказанное председателем правда и он действительно зачитывал фамилию нашего активиста, он мог ее и не расслышать, особенно в свете того, что этот же горе-председатель со своим начальником наплевали на то, чтобы проводить ПС согласно ими самими же заложенному регламенту. В общем, пока председатель бубнил, активист скандировал "Позор, позор", догадавшись сымпровизировать бумажный мегафон из листков своего выступления. АДминистрация пыталась припугнуть его выводом из зала с помощью полиции, но так как мы влачим форму белкового существования под "Единой Россией", а не живем в нормальной стране России, в связи с чем даже школота перестала бояться контактов с полицией - активист лишь широко улыбнулся в ответ на эту жалкую провокацию, и Ю.А. Копцик, изобразив из себя демократа, сделал вид, что оказывает жителям большое одолжение, дав человеку воспользоваться своим законным правом на выступление.

Председатель в своем заключительном слове сказал - всего ничего. Например, что КУРТ-11 - дитя любви властей и частника-инициативника. И что в КУРТе-15 (ТПарк) будет - запомните это - 4 этажа.


Последний раз редактировалось KlyazmaCalling 20 июн 2017, 01:41, всего редактировалось 5 раз(а).


За это сообщение автора KlyazmaCalling поблагодарил: ЕвгенийН (20 июн 2017, 07:01)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 89 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Rambler's Top100