Форум жителей дачного посёлка Загорянский

www.zagoryansky.com
Добавить форум в Избранное
Текущее время: 22 сен 2019, 21:38

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 10 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Ипотечный калькулятор для приезжей ''элиты''.
СообщениеДобавлено: 11 апр 2015, 22:27 
Не в сети

Зарегистрирован: 04 ноя 2014, 20:43
Сообщения: 71
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 0
Стадное желание жить в мАскве иногда выше человеческого разума тех самых мАсквичей. За 15 лет ипотеки низкосортного жилья его стоимость возрастает в 3-4 раза. Все эти 15 лет мотания на работу в мАскву в забитых электричках, хот-доги вместо шницеля и билеты в кино на утренние сеансы вместо вечерних в Большой театр. Для чего рвать ж на крест, если этот ''подвиг'' никто не оценит, кроме гастроэнтерологов, психологов, кредитных организаций и коллекторских агенств?
Ипотечный калькулятор
http://mskguru.ru/calculator


Вложения:
берегите свои яйца.jpg
берегите свои яйца.jpg [ 48.28 КБ | Просмотров: 1549 ]

За это сообщение автора КУРАТОР поблагодарил: АллаЯ (15 апр 2015, 23:47)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотечный калькулятор для приезжей ''элиты''.
СообщениеДобавлено: 22 апр 2015, 12:10 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 дек 2009, 01:19
Сообщения: 631
Награды: 2
Медаль Победы (1) Загорянская собеседница (1)
Благодарил (а): 303 раз.
Поблагодарили: 59 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 20
Для тех, кто собирается покупать дома или участки в новых коттеджных поселках, хорошо бы завести отдельные темы по каждому поселку.

Ко мне знакомые обратились, начали вместе разбираться, черт ногу сломит.
Какие-то приватные участки по три сотки с правом поставить будку для собаки и т.п.
Вводят людей в заблуждение туманными формулировками, а иногда и прямо врут.


Или пишут, что дом стоит 5 млн, а выясняется, что кроме стен и крыши там вообще ничего нет, а пишут, что годен к постоянному проживанию.

Одним словом, хорошо бы сделать такую информационную работу, заодно с выкладками на местные нормы (нарушения норм, если уж точно) по загруженности школ, детсадов, дорог, поликлиник.

Меньше обманутых будет, да и владельцам КП наконец звоночек будет, что должны они благоустраивать территорию и продавать жилье с минимальным набором коммуникаций, а не пустые коробки.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотечный калькулятор для приезжей ''элиты''.
СообщениеДобавлено: 22 апр 2015, 12:18 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 дек 2009, 01:19
Сообщения: 631
Награды: 2
Медаль Победы (1) Загорянская собеседница (1)
Благодарил (а): 303 раз.
Поблагодарили: 59 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 20
Я даже думаю целый раздел можно сделать, с отзывами, в том числе.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотечный калькулятор для приезжей ''элиты''.
СообщениеДобавлено: 22 апр 2015, 12:52 
Не в сети
Главный модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:08
Сообщения: 563
Откуда: Загорянка
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 49 раз.
Пол: Мужчина
Тема про коттеджные посёлки существует на нашем форуме давно. Участники форума пишут в ней всё, что считают нужным. Когда тем про коттеджные посёлки станет много, тогда мы под них создадим целый раздел, а пока интерес к ним минимален.
Кстати, на форумах самих коттеджных посёлков глубокое затишье. Возможно, у покупателей коттеджей наступил период разачарования. И это объективно.
Гала, есть все основания полагать, что строительство всех этих посёлков оказалось неудачным бизнес-проектом, который на наших глазах трещит по швам.



За это сообщение автора ГлавМод поблагодарил: Гала (22 апр 2015, 13:09)
  Рейтинг: 8.33%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотечный калькулятор для приезжей ''элиты''.
СообщениеДобавлено: 22 апр 2015, 13:09 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 дек 2009, 01:19
Сообщения: 631
Награды: 2
Медаль Победы (1) Загорянская собеседница (1)
Благодарил (а): 303 раз.
Поблагодарили: 59 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 20
ГлавМод писал(а):
Гала, есть все основания полагать, что строительство всех этих посёлков оказалось неудачным бизнес-проектом, который на наших глазах трещит по швам.


Так вот и надо бы об этом по пунктам написать.

Еще один большой минус, эти поселки влияют на стоимость местной недвижимости, при мне человек выбирает и восхищенно ахает на всякие пустые ...плексы в сравнении с полноценными домами и участками. Когда начинаешь задавать вопросы по важным "нюансам", так сразу становится понятно, что стоимость нового жилья - даже не стоимость коробки под дом, а неизвестно что, в связи с тем, что с коммуникациями очень туго. Вот тогда другие ахи и охи начинаются :ar:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотечный калькулятор для приезжей ''элиты''.
СообщениеДобавлено: 29 июл 2015, 18:41 
Не в сети

Зарегистрирован: 17 июн 2015, 12:53
Сообщения: 14
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 0
В столице плата за аренду в два раза ниже ипотечного взноса


Комментариев: 27

Плата за аренду в Москве, по словам риэлторов, вдвое ниже взноса по ипотеке, пишет «Интерфакс». В первом полугодии 2015 года средняя цена однокомнатной квартиры эконом-класса составила 5,8 млн рублей. Если покупать такую квартиру в ипотеку по субсидируемой ставке и первом взносе 20%, в месяц нужно будет платить 49.5 тысяч рублей.


Если жилье приобретается по обычной ипотечной программе, ставка составляет от 13,5%, а первый взнос — от 15%, в месяц нужно будет платить 59,6 тыс. рублей. Снять однокомнатную квартиру эконом-класса в Москве сейчас стоит в среднем 28-30 тыс. рублей.


При покупке в ипотеку двухкомнатной квартиры эконом-класса стоимостью 9 млн рублей, при субсидируемой ипотеке ежемесячный взнос составит 76,9 тыс. рублей, если покупать такое же жилье по обычной ипотечной программе, в месяц нужно будет платить 92,5 тыс. рублей. Стоимость аренды такой квартиры эконом-класса в столице в среднем составляет 35,5 тыс. рублей, цена аренды квартиры комфорт-класса составляет 45 тыс. рублей.


В сегменте бизнес-класса соотношения примерно такие же.


28 июля 2015 г.
http://realty.dmir.ru/news/48843/?utm_s ... y#comments


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотечный калькулятор для приезжей ''элиты''.
СообщениеДобавлено: 29 июл 2015, 20:48 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 5540
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 550 раз.
Поблагодарили: 1724 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
В России отменят долевое участие в строительстве

В российском правительстве готовят очередную реформу в сфере строительства: девелоперам хотят запретить продавать людям недостроенные квартиры. В пятницу, 24 июля, в Москве состоялось заседание Совета при Президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья, которое провел первый вице-премьер Игорь Шувалов. На заседании обсуждался вопрос об усилении контроля по привлечению средств граждан в долевом строительстве. Вице-премьер поддержал идею губернатора Подмосковья Андрея Воробьева разработать поправки в 214-ФЗ. Он поручил создать при Минстрое России рабочую группу по подготовке предложений по изменению законодательства.
Такие поправки ведут к полному отказу от схемы долевого строительства с 2020 года. А в ближайшие пять лет в России будет действовать переходный период, когда финансирование строительства домов будет происходить через специальный в банке и под банковскую гарантию.
Напомним, что подобная идея уже давно обсуждается в правительстве. Так, еще в мае прошлого года заместитель министра строительства Александр Плутник заявлял, что власти собираются к 2018 года внедрить новый механизм финансирования строительства многоквартирных домов. Базовая его модель предполагает при покупке квартиры введение посредника между дольщиком и застройщиком. Таким посредником может стать банк, который будет принимать средства граждан на специальный счет и уже с этого счета выдавать застройщику. В Минстрое рассказывали, что такая схема позволит исключить обман дольщиков.
По словам Воробьева, в Подмосковье этот механизм финансирования заработает как раз к 2018 году. Это очень актуально, ведь уже в ближайшее время эксперты ожидают появления в регионе новой волны обманутых дольщиков. «Люди попадают в число обманутых дольщиков через два-три года. Кризис принесет много проблемных проектов», - говорит президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин.
Об актуальности этой проблемы в марте заявлял и руководитель Госжилинспекции Московской области, министр Московской области Александр Коган. Властям, считает чиновник, необходимо задумываться о создании специального санатора, который будет достраивать жилые дома, брошенные застройщиками из-за возможного банкротства.
Эксперты, в свою очередь, предупреждают, что если новые поправки Минстроя будут приняты, то кредитование застройщиков для банков станет рискованным. Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на ранних циклах строительства, что увеличит стоимость квартир на 20-30%.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотечный калькулятор для приезжей ''элиты''.
СообщениеДобавлено: 18 янв 2017, 23:34 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 дек 2009, 01:19
Сообщения: 631
Награды: 2
Медаль Победы (1) Загорянская собеседница (1)
Благодарил (а): 303 раз.
Поблагодарили: 59 раз.
Пол: Женщина
Баллы репутации: 20


Двойственные чувства вызывает...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотечный калькулятор для приезжей ''элиты''.
СообщениеДобавлено: 19 янв 2017, 12:43 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 май 2014, 23:39
Сообщения: 1715
Награды: 2
За защиту Родного края (1) Медаль форумчанина III степени (1)
Благодарил (а): 124 раз.
Поблагодарили: 274 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 74
Строил частник, наверняка со всеми возможными нарушениями. Не приведи господь, рухнуло бы и кого придавило. Вот дождаться бы сноса курятников в Театральном парке...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотечный калькулятор для приезжей ''элиты''.
СообщениеДобавлено: 21 янв 2017, 22:18 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Сообщения: 5540
Откуда: Загорянка
Награды: 3
Общественный деятель Загорянки (1) Медаль форумчанина III степени (1) Медаль Гоши Загорянского (1)
Благодарил (а): 550 раз.
Поблагодарили: 1724 раз.
Пол: Мужчина
Баллы репутации: 115
Мои чувства однозначны, незаконный самострой должен быть снесён. Лохов, вкладывающих свои деньги в явно сомнительные проекты совершенно не жалко.
Также и в Загорянке надо снести все незаконно построенные дома.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 10 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Rambler's Top100